Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 195. A m. kir. igazságügyminiszter 2.136/2/1908. és a m. kir.belügyminiszter 159.527/1908. ÏII. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Marosvásárhely sz. kir. városnak.

195. 2.136/2/1908. I. M. és 159.527/1908. B. M. sz. 1031 4. §. A bérleti viszonyból eredő jogok és kötelezettségek úgy a bérbeadókra, mint a bérlőtársakra, illetve üzleteknél az üzlettársakra nézve is egyetemlegesek. Közös háztartásban élő házastársak a közös lakás bérére és járulékaira (2. §.) nézve egyetemleges kötelezettségben állanak. II. FEJEZET. A bérleti viszony keletkezése és tartama. 5. §. A bérleti szerződés érvényességéhez foglaló adása nem szükséges ; ha azonban foglaló adása kiköttetett, a bérleti szerződés csak akkor jön létre, ha a bérlő a kikötött foglalót a megállapított határidőben — ilyen megállapítás Hiányában a megállapodást követő nap déli 12 órájáig — megfizeti, különben mindkét részről minden kötelezettség megszűnik Ha a felek a foglaló összegét meg nem határozták, akkor a negyedévi, havi, illetőleg heti 'bérösszeg 20°/o-a fizetendő foglaló gyanánt. A foglaló csak a szerződés megkötésének jeléül, de nem bánatpénzül szolgál, tehát sem a bérlő azzal, hogy az adott foglalót odaveszni hagyja, sem a bérbeadó azzal, hogy a kapott foglalót egyszeresen vagy többszörösen visszatéríti, a létrejött szerződéstől nem szabadul. 6. §. A bérleti év negyedei május, augusztus, november és február hó 1-én kezdődnek. A nyári lakások bérlete május 1-től október végéig tart. Havi bérletek a hó 1-én vagy 16-án, heti bérletek pedig hétfőn kezdődnek. 7- §. A bér járulékaival (2. §.) együtt mindig előre fizetendő, és pedig havi és heti bérleteknél az egész havi vagy heti bér a bérleti hónapnak vagy bérleti hétnek, hosszabb idejű bérleteknél pedig az egy évnegyedre járó egész bér a bérévnegyednek első köznapján délután 6 óráig.