Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 194. A m. kir. igazságügyminiszter 25.603/1907. és a m. kir. belügyminiszter 75.001/1907. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Pécs sz. kir. városnak.

1018 194. 25.603/1907. I. M. és 75.001/1.907. B. M. sz. jogában áll ezen szabályrendelet 17. §-ában megállapitott időben a bérletet fölmondani, fenmaradván ez esetben a bérlőnek a vök tulajdonos, esetleg bérbeadó ellenében a bérleti szerződés meg nem tartása miatt származott károk iránti kereseti joga. 5. §. Ha az előbb kibérelt helyiséghez ugyanazon házban vagy telken, ugyanazon bérbeadótól, ugyanazon bérlő később más helyiségeket is bérel ki, más megállapodás hiányában az a vélelem, hogy ezekre is ugyanazon feltételek kötelezők, melyek a korábban kibérelt helyiségek tekintetében fennállanak. 6. §. A bérleti szerződés érvényességéhez sem okirat, sem foglalóadás nem szükséges. Jogositva van azonban a bérbeadó a bérlet biztosításául foglalót követelni, mely az első bérfizetésnél betudandó. A bérleti szerződés sem a foglalóról való lemondás, sem pedig annak visszaadása által egyoldalúlag fel nem bontható. Mellékjárulékok (világításért, vízvezetékért, szemét kihordásért stb.) a kialkudott bérösszegen felül csak akkor igényelhetők a bérlőtől, ha nyíltan kiköttettek — kivételével a házbérfilléreknek, melyek a bérlőt terhelik, ez által megtérítendők bérbeadónak akkor is, ha nyíltan ki nem köttettek. 7. §. Jelen szabályzat rendelkezései úgy a határozott, mint határozatlan időre kötött bérletre vonatkoznak. Azon bérlet, melynek lejárati ideje naptárilag előre megállapítható, határozott időre minden egyéb bérlet határozatlan időre kötöttnek tekintendő. B) Bérfizetés. 8. §. A bér egy havi felmondáshoz kötött lakásoknál minden hó, negyedévi, avagy hosszabb felmondási időhöz kötött lakásoknál pedig minden negyedév második napjának déli 12 órájáig fizetendő előre bérbeadó vagy meghatalmazottja kezéhez.