Rendeletektára, 1897

Rendeletek - 212. A m. kir. igazságügyminister 1897. évi 34.582., és a m. kir. belügyminister 1897, évi 68.961. számú rendelete, Kaposvár rendezett tanácsú város lakbérleti szabályrendeletének az 1881 : LIX. t.-czikk 93. §-a értelmében való jóváhagyása tárgyában.

224 MAGYARORSZÁGI RENDELETEK TARA. 1897. Ha azonban oly lényeges javítások vagy átalakítások szüksége állapíttatnék meg, a melyeknek megtétele nélkül, vagy a melyek teljesítésének ideje alatt a bérlemény, vagy annak nagyobb, illetve nélkülözhetlenebb része használható nem volna, és a bérbeadó ezen javításokat a bérlő felhívására a szükséges idő alatt, legfeljebb azonban 14 nap alatt, nem teljesítené, vagy ha az átalakítások 14 nap aíatt sem fejezhetők be akképpen, hogy a bérlemény ettől kezdve teljesen használható legyen, a bérlő a bérlettől még akkor is, ha az meghatározott időtartamra köttetett, a bérlet első napjától kezdődő joghatálylyal elállhat. Mindkét utóbbi esetben a bérbeadó a bérlőnek a bérlemény nem használhatásából eredett kárért teljes kárpótlással tartozik, és az előre lefizetett bérösszeget visszatéríteni köteles. 30. §. Ha a bérlemény használatát gátló körülményt ellenállhatatlan erőhatalom (vis major) okozta, akkor a bérlő az előre lefizetett bérösszeg visszatérítésén fölül kártérítést nem követelhet. 31. '§. Az előbbi 29. és 30. §-okban megszabott határozatok irányadók azon esetre is, ha az előadott hiányok — a bérlő hibáján kívül — a bérlet tartama alatt állanak be. 32. §. A kibérelt helyiséget csak a bérbeadó beleegyezése mellett lehet másra átruházni. Utczai és udvari boltokat, árúraktárakat, valamint egyéb ipari és kereskedelmi czélokra felvett helyiségeket — akár egészben, akár részben — csak a bérbeadó beleegyezésével lehet albérletbe adni. Következőleg a bérbeadó albérlő beköltözését tűrni nem köteles, s a mennyiben talán beköltözött volna, tartozik a bérlő a kiköltözésre való felszólitástói számított 3 nap alatt a