Országgyűlési irományok, 1985. XI. kötet • 321-362. sz.

1985-360 • Mellékletek a Minisztertanács 1990-92. évi gazdasági programjáról készített tájékoztatóhoz

-2ÍLO- 8 Az 1990. évi intézkedésekre két változat került kidolgozásra. Az első változat abból a feltételezésből indul ki, hogy a lakásgazdálkodás hosszabb távú reformjának megfelelően egy-másfél éves felkészülési időt követően, 1991-ben kerül sor a bérlakásszektor és a támogatások átfogó jellegű átalakítására. 1990-ben a jelenlegi rendszer alapelemeit megtartva, csak módosító, korrigáló intézkedések hozhatók. A másik változat ezzel szemben azt feltételezi, hogy az átfogó rendezést rövidebb - kb. féléves - felkészülési időt követően, már 19 90. május-július hónapban meg lehet kezdeni, így elkerülhető, hogy átmeneti„időszakra szóló részintézkedések kerüljenek bevezetésre. A két változat tartalma a következő : 1. változat A bérlakásszektor módosítására a következő központi intézkedéseket kell hozni: 1990. január l-jétől módosítani indokolt az ingatlankezelő szervek és lakásbérlők feladatmegosztását. Az ingatlankezelők mentesülnének a lakáson belüli berendezési tárgyak, burkolatok cseréjének, valamint a lakossági kezdeményezésű korszerűsítések költségeitől. A lakossági tehernövekedés nem egy év alatt, hanem fokozatosan jelenik meg, mert a belső korszerűsítési munkák szakaszolhatók, illetve halaszthatók. Elő kell készíteni a kezelő vállalaton belül kisebb önelszámoló egységek kialakításának feltételeit. 1990. január l-jétől indokolt módosítani a nem lakás céljára szolgáló helyiségek használatát és bérleti díját szabályozó MT rendeletet. Ezzel az új szerződéseknél a bérleti díj a bérbeadó és bérlő szabad megállapodása nyomán kerül meghatározásra. A meglévő szerződések esetén a bérleti díjak 1990-ben legfeljebb 50 %-kal növekedhetnek (ezen felül 1990. januártól a tanácsok bérbeadó tevékenységét 25 % ÁFA terheli, melyet a bérlők döntő többsége levonhat adófizetési kötelezettségéből).