Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.

1985-28 • Törvényjavaslat a földről

44 esi értékesítését rendeli el és ennek során meghatározza az ingatlan vételárát is. (2) A többlettulajdon tanácsi értékesítése esetén a vevőt az ajánlattevők közül az igazgatási osztály, illetőleg termőföld esetében a földhivatal jelöli ki. A vevőt a kijelölő határozat alapján vételi jog illeti meg. (3) A tulajdonos a többlettulajdonát a vevő kijelölését tartalmazó első fokú határozat közlését követően csak a kijelölt vevő részére idegenítheti el. (4) A vevő a vételárat a kijelölő határozat jogerőre emelkedésétől számított hatvan napon belül egyösszegben köteles a tulajdonos részére megfizetni. E kötelezettség nem teljesítése esetén a kijelölést vissza kell vonni. 52. § (1) Az 51. § alapján értékesített lakó-, illetőleg üdülőtelekre beépítési kötelezettséget és ennek teljesítéséig elidegenítési tilalmat kell elrendelni. (2) Ha a tanácsi értékesítés az ezt elrendelő határozat jogerőre emelkedésétől számított három éven belül nem lehetséges, az eljárást meg kell szüntetni. (a Tv 38. §-ához) 53. § A mezőgazdasági szövetkezet a beviteli kötelezettség alapján közös használatába került föld (részarány) után naptári évenként utólag földjáradékot fizet. 54. § (1) A csere jóváhagyása a mezőgazdasági szövetkezet üzemi központja szerint illetékes körzeti földhivatal hatáskörébe tartozik. A jóváhagyás csak akkor tagadható meg, ha a) a csere nem értékarányos, b) a szerződés jogszabályba ütközik. (2) A részarány értékét a felajánlás esetén fizetendő térítés összege, a cserébe kapott termőföld értékét pedig a hasonló minőségű és fekvésű termőföldek helyben kialakult átlagos forgalmi értéke alapján kell meghatározni. (a Tv 40. §-ához) 55. § A megváltás alapjául szolgáló körülményt a mezőgazdasági szövetkezet elnöke harminc napon belül köteles a mezőgazdasági szövetkezet üzemi központja szerint illetékes körzeti földhivatalnak bejelenteni. 56. § Megváltás esetén a mezőgazdasági szövetkezet tulajdonjoga a Tv 40. §-ának (1) bekezdésében említett körülmény bekövetkezésekor keletkezik. (a Tv 42. §-ához) 57. § (1) A megváltás esetén fizetendő ellenérték (a továbbiakban: megváltási ár) a föld — bevitelkori — AK értékének a) erdő, szőlő és gyümölcsös művelési ág esetén ötszázszoros, b) egyéb művelési ág esetén százszoros forint összege. (2) A megváltás évére fizetendő földjáradék időarányos része a megváltási áron felül jár. (3) A megváltási árat a mezőgazdasági szövetkezet egyösszegben köteles megfizetni. (a Tv 43. §-ához) 58. § Az állami föld megváltási ára - művelési ágra való tekintet nélkül — a használatbavételkori AK érték százszoros forint összege.