Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.

1985-28 • Törvényjavaslat a földről

41 let befejezése előtt bekövetkezett változást az ingatlannyilvántartásba be kell jegyezni. (2) A közös tartós földhasználatba adott föld esetében a lemondás jogát a tartós földhasználók csak együttesen gyakorolhatják. (a Tv 27. §^hoz) 3.3. § (1) Ha a tartós földhasználati jog azért szűnt meg, mert a) az építmény lebontását az építésügyi hatóság az építésügyi jogszabályok alapján elrendelte, vagy b) a tartós földhasználó az építményt lebontotta, vagy c) az építmény elpusztult a megszűnés bekövetkeztét az építésügyi hatóság határozattal állapítja meg, s azt a használatba adóval, illetőleg a megbízottal, továbbá a tartós földhasználóval közű, valamint a jogerős határozatot megküldi a földhivatalnak a tartós földhasználati jognak az ingatlannyilvántartásból történő törlése céljából. (2) A tartós földhasználati jog megszűnése nem állapítható meg az (1) bekezdésben említett esetekben, ha a tartós földhasználó vállalja, hogy az építmény helyett az építési telken az építésügyi szabályoknak megfelelő új építményt épít. 34. § (1) Állami földön fennálló tartós földhasználati jog megszűnését — a 33. §-ban foglalt esetek kivételével — a használatba adó, illetőleg a megbízott a megszűnéstől számított harminc napon belül közli a földhivatallal a tartós földhasználati jognak az ingatlannyüvántartásból történő törlése céljából. (2) A tartós földhasználati jog visszavonásáról, ha a földet a) gazdasági tevékenység céljából adták tartós földhasználatba, a földhivatal, b) építmény elhelyezése céljából adták tartós földhasználatba, az építésügyi hatóság, c) közérdekű célra veszik igénybe, a közérdekű igénybevételi, illetőleg a kisajátítási eljárást lefolytató hatóság határoz. (3) A tartós földhasználati jog megszűnése esetén a tartós földhasználó (örököse, jogutódja) köteles a földet a megszűnéstől számított harminc napon belül a használatba adónak, illetőleg közérdekű célra való igénybevétel vagy kisajátítás esetén az azt kérő szervnek átadni. (a Tv 28. §-ához) 35. § (1) Ha a tartós földhasználati jog azért szűnik meg, mert a tartós földhasználó, ületőleg örököse a beépítési kötelezettségét nem teljesítette, a tartós földhasználati jogért járó kártalanítás a fizetett használatbavételi díj évi kettő százalékkal csökkentett összege, de ez az összeg nem haladhatja meg a megszűnés időpontjában a hasonló építési telekért fizetendő használatbavételi díjat. (2) A használó részére járó kártalanítás összegét a még fennálló pénzintézeti tartozással csökkenteni kell. (a Tv 29-30. §-aihoz) 36. § (1) A szövetkezet tagját és állandó alkalmazottját elsőbbségben kell részesíteni a szövetkezet tulajdonában álló a) ingatlan magánszemély részére történő átruházásánál, valamint b) föld tartós földhasználatba, bérbe, illetőleg haszonbérbe adásánál. (2) Nem lehet a szövetkezet tagját és állandó alkalmazottját elsőbbségben részesíteni azzal szemben, a) akit az ingatlanra — jogszabály erejénél fogva — elővásárlási, előbérleti, illetőleg előhaszonbérleti jog ület meg, b) akinek kérelmére a földet tartós földhasználatba kell adni (Tv 19. § (2) bek.).