Országgyűlési irományok, 1963. I. kötet • 1-28. sz.

1963-10 • Törvényjavaslat az építésügyről

2 i) a belterületi fásításra és parkosításra, továbbá a közterületek használatára vonatkozó szabályok megállapítása, érvényesítése és alkalmazásuk ellenőrzése. 3. §. A legfelsőbb építésügyi szakigazgatási szerv az építésügyi miniszter. IT. FEJEZET A TERÜLETRENDEZÉS A regionális tervek 4. §. (i) Az ország területének tervszerű felhasználása, a településhálózat ésszerű rendszerének kialakítása, továbbá a főbb építmények térbeli és megvalósításuk időbeni összehangolásának biztosítása céljából az ország meghatározott területrészeire regionális terveket kell készíteni. (2) A regionális terveket a népgazdasági tervek, a rendezési programok, a város-(község-)rendezési tervek (a továbbiakban : rendezési tervek) elkészítése, az építmények elhelyezése és műszaki megoldása, továbbá az építésügyi hatósági engedélyek megadána során figyelembe kell venni. (3) A regionális tervezés, valamint a regionális tervek jóváhagyásának és alkalmazásának rendszerét a Minisztertanács állapítja meg. A rendezési programok 5. §. (1) A városok és a községek rendezési terveinek elkészítése előtt meg kell állapítani a város, illetőleg a község rendezési programját. (2) A rendezési programot a város (község) fejlesztése, rendezési terveinek elkészítése, továbbá az építésügyi hatósági engedélyek megadása során figyelembe kell venni. A rendezési tervek 6. §. (1) A városok és a községek tervszerű fejlesztése céljából általános rendezési tervet, valamint — a szükségletnek megfelelően, fokozatosan — részletes rendezési terveket kell készíteni. (2) Az ingatlan tulajdonosa (kezelője, használója) ellenszolgártatás nélkül köteles tűrni, hogy az ingatlanon — annak rendeltetésszerű használatát nem akadályozó módon — elvégezzék a rendezési terv elkészítéséhez szükséges munkálatokat, és az ehhez szükséges berendezést ott tartsák. Az okozott kárt a polgári jog szabályai szerint meg kell téríteni. 7. §. (1) a rendezési terveket a népgazdasági tervek elkészítése és végrehajtása során figyelembe kell venni. (2) A város (község) területét felhasználni, építési telkeket alakítani és beépíteni, út- és egyéb közlekedési, továbbá közműhálózatot s általában bármely építményt létesíteni, valamint ilyen célokra építésügyi hatósági engedélyt adni csak a rendezési terveknek megfelelően szabad. (3) Ha valamely tervezett területfelhasználás, telekalakítás vagy építés a még jóvá nem hagyott rendezési tervvel ellenkezik vagy a tervezett rendezés végrehajtását lényegesen költségesebbé tenné, illetőleg másként megnehezítené, az építésügyi hatóság az engedély megadását köteles megtagadni vagy feltételekhez kötni. Az engedélyben — kártalanítási igény kizárásával — későbbi átalakítás vagy lebontás kötelezettségét is elő lehet írni. (4) A rendezési terv jóváhagyására jogosult hatóság a tulajdonjog gyakorlásának a terv végrehajtása céljából szükséges korlátozásait megállapíthat] a. Ezeket a tulajdonjogi korlátozásokat a hatóság megkeresése alapján a telekkönyvbe be kell jegyezni ; a bejegyzés elmaradása a korlátozások hatályát nem érinti. A telekalakítás általános szabályai 8. §. (1) Építési telket csak a törvény, az építésügyi szabályzatot megállapító rendelet (a továbbiakban : építésügyi szabályzat) rendelkezései és az építés-