Országgyűlési irományok, 1958. I. kötet • 1-38. sz.
1958-4 • Törvényjavaslat a Magyar Népköztársaság Polgári Törvénykönyvéről
60 tulajdonos a dolgot az ajánlatnak megfelelően vagy annál kedvezőbb feltételek mellett eladhatja. , (3) Ha az elővásárlási jogot a telekkönyvbe bejegyzik, az mindenkivel szemben hatályos, aki a bejegyzést követően az ingatlanon valamely jogot szerez. (4) Az elővásárlási jog átruházása semmis ; szocialista szervezet azonban kijelölheti azt a személyt, aki e jog gyakorlására jogosult. Az elővásárlási jog az örökösökre nem szállj át. 377. §. (j) Az elővásárlási jogra vonatkozó rendelkezéseket a jogszabályon alapuló elővásárlási jogra is alkalmazni kell. (2) A jogszabályon alapuló elővásárlási jog a szerződéses elővásárlási jogot megelőzi. 378. §. (1) Az eladott dolog visszavásárlásának jogát az adásvételi szerződéssel egyidejűleg írásba kell foglalni. (2) A visszavásárlás az eladónak a vevőhöz intézett nyilatkozatával jön létre. (3) Visszavásárlási jogot legfeljebb öt évre lehet kikötni ; az ezzel ellentétes megállapodás semmis. 379. §. (1) A visszavásárlási ár egyenlő az eredeti vételárral ; az eredeti vevő azonban a visszavásárlási áron felül követelheti azt az összeget, amellyel a dolog értéke hasznos ráfordításai folytán a visszavásárlás időpontjáig gyarapodott, a visszavásárló pedig levonhatja a dolog időközi romlásából eredő értékcsökkenést. (2) Az eredeti vevő felelős a visszavásárlási jog meghiúsításáért vagy csorbításáért ; ha azonban a dolog neki fel nem róható okból megsemmisül, a visszavásárlási jog megszűnik. (3) Egyebekben a visszavásárlási jogra az elővásárlási jog szabályait kell alkalmazni. 380. §. (1) Ha a tulajdonos másnak vételi jogot (opció) enged, a jogosult a dolgot egyoldalú nyilatkozattal megvásárolhatja. A vételi jogra vonatkozó megállapodást — a dolog és a vételár megjelölésével — írásba kell foglalni. (2) A határozatlan időre kikötött vételi jog 5 hat hónap elteltével megszűnik ; az ezzel ellentétes megállapodás semmis. (3) A bíróság a tulajdonost a vételi jogból folyó kötelezettsége alól mentesítheti, ha a tulajdonos bizonyítja, hogy a vételi jog engedése után körülményeiben olyan lényeges változás állott be, hogy a kötelezettség teljesítése tőle nem várható el. (4) Egyebekben a vételi jogra a visszavásárlási jog szabályait kell alkalmazni. 381. §. (1) A felek megállapodhatnak, hogy a vevő a vételárat meghatározott időpontokban több részletben fizeti meg és a dolgot a vételár teljes kiegyenlítése előtt neki átadják (részletvétel). (2) Az eladó írásban kikötheti az elállás, illetőleg a részletfizetési kedvezmény megvonásának jogát arra az esetre, ha a vevő a részletet az esedékességkor nem fizeti meg. Ezzel a jogával az eladó a részlet megfizetésének első ízben való elmulasztása esetében csak akkor élhet, ha a vevőt erről előzőleg értesítette, és neki a teljesítésre megfelelő időt engedett. (3) Ha az eladó a szerződéstől elállt, a vevő köteles használati díjat fizetni, továbbá meg kell térítenie azt a kárt, amely a dolog rendeltetésszerű használatával járó értékcsökkenést meghaladja. (4) A vevőnek átadott dolog elpusztulásának vagy értékcsökkenésének veszélyét — a tulajdonjog fenntartása esetében is — a vevő viseli. 382. §. Az adásvétel szabályait kell megfelelően alkalmazni az állami szervek tervszerződésnek nem minősülő egymás közti beszerzéseire. Szavatosság állatok adásvétele esetén. 383. §. (1) Ha az eladó hibás állatot szolgáltat, a vevő követelheti *
