Országgyűlési irományok, 1958. I. kötet • 1-38. sz.
1958-4 • Törvényjavaslat a Magyar Népköztársaság Polgári Törvénykönyvéről
22 sárlása helyett megfelelő értékű földet ajánlhat fel. 111. §. (1) Ha a túlépítő rosszhiszemű volt, vagy ha a szomszéd a túlépítés ellen olyan időben tiltakozott, amikor a túlépítőnek az eredeti állapot helyre- állítása még nem okozott volna aránytalan károsodást, a szomszéd — választása szerint — követelheti, hogy a túlépítő a) a beépített részért adjon természetben vagy pénzben kártalanítást, h) az egész földet vásárolja meg, c) saját földjét és az épületet a gazdagodás megtérítése ellenében bocsássa tulajdonába, vagy d) az épületet bontsa le. (2) A szomszéd az épület lebontását^ akkor követelheti, ha ez az okszerű gazdálkodás követelményeivel nem ellenkezik. A lebontás és az eredeti állapot helyreállításának költségei a túlépítőt terhelik ; megilleti azonban a beépített anyag elvitelének a joga. (3) A bíróság a rosszhiszemű túlépítés következményeit a szomszéd választásától eltérően is megállapíthatja. A rendelkezési jog. 112. §. (1) A tulajdonost megilleti az a jog, hogy a dolog birtokát, használatát vagy hasznai szedésének jogát másnak átengedje, a dolgot biztosítékul adja vagy más módon megterhelje, továbbá hogy tulajdonjogát másra átruházza vagy azzal felhagyjon. (2) Ingatlan tulajdonjogával felhagyni nem lehet. 113. §. Ha az épület tulajdonjoga a földtulajdonost illeti meg, az épület tulajdonjogát csak a föld tulajdonjogával együtt lehet átruházni és megterhelni. Ez a szabály az államot mint földtulajdonost nem köti. 114. §. (1) Ha jogszabály vagy bírósági határozat a rendelkezés jogát kizárja vagy korlátozza, az e tilalommal, illetőleg korlátozással ellentétes rendelkezés semmis. {2) Az elidegenítés és terhelés jogát szerződéssel csak a tulajdonjog átruházása alkalmával lehet korlátozni vagy kizárni és csak abból a célból, hogy a tilalom az átruházónak vagy más személynek a dologra vonatkozó jogát biztosítsa. Ingatlan esetében a telekkönyvben azt a jogot is fel kell tüntetni, amelynek biztosítására a tilalom szolgál. (3) Az elidegenítési és terhelési tilalomba ütköző rendelkezés semmis, feltéve, hogy a) a tilalmat a telekkönyvbe bejegyezték, b) a rendelkezésre jogot alapító személy egyébként rosszhiszemű volt, vagy c) a rendelkezés ellenérték nélkül történt. A tulajdonjog védelme. 115. §. (1) A tulajdonos a birtokvédelem szabályai szerint önhatalommal is kizárhat vagy elháríthat minden olyan jogellenes beavatkozást vagy behatást, amely tulajdonjogának gyakorlását akadályozza, korlátozza vagy lehetetlenné teszi. (2) A tulajdonos követelheti a jogellenes beavatkozás vagy behatás megszüntetését, ha pedig a dolog birtokából kikerült, követelheti visszaadását. A tulajdonosnak ezek az igényei nem évülnek el. 116. §. (1) Ha az ingatlantulajdonos a tulajdonjogot telekkönyvön kívül szerezte, igényt tarthat arra, hogy tulajdonjogát a telekkönyv feltüntesse. (2) A telekkönyv — ha jogszabály kivételt nem tesz — a tulajdonjog és más jogosultságok fennállását hitelesen tanúsítja. (3) A telekkönyv részletes szabályait külön jogszabály tartalmazza. XI. FEJEZET. A tulajdonjog megszerzése. Tulajdonszerzés átruházással. 117. §. (1) Átruházással — ha a törvény kivételt nem tesz — csak a dolog
