Képviselőházi irományok, 1935. III. kötet • 104-196. sz.

Irományszámok - 1935-110. Törvényjavaslat a családi hitbizományról és a hitbizományi kisbirtokról

94 110. szám. nem áll ugyan az előző bekezdés rendelkezése értelmében a hitbizomány érdekében, de a változtatás végrehajtása népesedési, telepítési vagy egyéb földbirtokpolitikai vagy nemzetpolitikai érdekből kívánatos. Abban a kérdésben, hogy a tervezett változtatás ily értelemben közérdekű-e, a földmívelésügyi miniszter határoz. A földmívelésügyi miniszternek ebben a kérdésben hozott határozata a hitbizományi bíróságra irányadó. Oly állagváltoztatásnak, amely a hitbizományhoz tartozó mezőgazdasági ingatlanok mennyiségének növelésével járna, csak a 71. §-ban megszabott korlátok között és csak az államfő jóváhagyásával van helye. Az az ellenérték, amelyet a bírósági jóváhagyással elidegenített vagyontárgyért a bitbizományi birtokos kapott, a hitbizományi vagyon állagában az elidegenített vagyontárgy helyébe lép. 38. §. Kisajátítás, telepítési célokra jogszabályon alapuló igénybevétel és általában kényszerű elidegenítés eseteiben a hitbizományi bíróság jóváhagyása nem szükséges. A hitbizományi birtokos jognyilatkozatai (kisajátítási tervhez vagy igénybeveendő területek kijelöléséhez hozzájárulás, kártalanítási egyesség és más efféle jognyilatkozatok) ezekben az esetekben is a hitbizományi bíróság jóváhagyása alá esnek. A 37. §. utolsó bekezdésében foglalt rendelkezést az előző bekezdésben említett esetekben is megfelelően alkalmazni kell. 39. §. A hitbizományhoz tartozó vagyontárgyaknak jogügylet alapján jelzálogjoggal vagy más dologi joggal megterheléséhez vagy azokon más telekkönyvi jogok alapításához, ingatlanok bérbe- vagy haszonbérbeadásához s a hitbizományhoz tartozó vagyontárgyak tekintetében a birtokutódot is kötelező más rendelkezésekhez a hitbizományi bíróság jóváhagyása szükséges. Ily jóváhagyásra nincs szükség bérházak lakórészeinek, valamint nem a hitbizományi birtokos vagy családtagjának lakásául rendelt egyéb lakóházak bérbeadásához s általában a rendes vagyonkezelés körét meg nem haladó jogügyletek kötéséhez. 40. §. A hitbizományhoz tartozó vagyontárgyaknak jelzálogjoggal megterheléséhez a hitbizományi bíróság a jóváhagyást csak akkor adhatja meg, ha a jelzálogjog hasznos beruházásokra vagy a hitbizományi vagyont terhelő öröklési és ezzel kapcsolatos vagyonátruházási illeték kiegyenlítésére szükséges oly kölcsönösszeg biztosítására szolgál, amely a jelzálogjoggal már korábban biztosított kölcsönök összegével együtt sem haladja meg a hitbizományi ingatlanok kataszteri tiszta jövedelmének pengőösszegként számításba vett tizenötszörösét, házadó alá eső ingatlanoknál pedig azok nyers házbérjövedelmének (haszonértékének) négyszeresét, amelynek törlesztési ideje a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzésétől számított ötven évnél nem hosszabb és amelynek törlesztési részleteit és kamatait a jövedelmekből a hitbizomány rendeltetésének veszélyeztetése nélkül lehet fedezni. 41. §. A hitbizományhoz tartozó ingatlanok haszonbérbeadásához a hitbizományi bíróság a jóváhagyást csak akkor adhatja meg, ha a birtokos különös méltánylást érdemlő körülmény miatt a gazdálkodást maga házi kezelés útján nem folytathatja, vagy ha a szerződés mezőgazdasági ingatalnoknak húsz kataszteri holdat meg nem haladó részletekben haszonbérbeadására (kishaszonbérletek alakítására) irányul. A hitbizományhoz tartozó erdőgazdasági ingatlanokat haszonbérbe adni nem szabad, kivéve az ,oly csekély kiterjedésű erdőket* amelyek sem magukban, sem a többi hitbizományi erdőterülettel nem alkotnak erdőgazdasági egységet. 42. §. Hitbizományi vagyon állagát végrehajtás alá vonni nem lehet, kivéve, ha a végrehajtás oly követelés behajtására irányul, amely az alapító