Képviselőházi irományok, 1927. XXII. kötet • 981-1024. sz.

Irományszámok - 1927-1000. Törvényjavaslat a búza és rozs értékesítése érdekében szükséges intézkedésekről

214 1000. szám. Hitelszövetkezet vagy tagszövetkezete, a Kisbirtokosok Országos Földhitelintézete, a Magyar Földhitelintézet, a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetsége által folyósított kölcsön biztosítására lehet gabona jelzálogot alapítani. {2) Annak az intézetnek vagy Hitelezői csoportnak érdekei védelmére, amely a kölcsön folyósításához szükséges pénzt szolgáltatja — ha ez a kölcsönt folyósító intézettel nem azonos — megbízottat (zálogtartót, trusteet) lehet rendelni. Ha a megbizottat akár a kölcsönszerződésben, akár a zálogszerződésben megnevezték vagy egyébként az elzálogosítóval írásban közölték, az adós a hitelezőnek csak a megbízott hozzájárulásával fizethet s az árverésen befolyt vételárból a hitelező követelését csak a megbízott hozzájárulásával lehet kiutalni. 2. Gabonajelzálogjog szerzése és megszűnése. 18. §. (1) Gabona jelzálog jog jogügyleti megalapításához szükséges, hogy a felek a gabona jelzálog jog megalapításában akár magában a kölcsönszerződésben, akár külön közokiratban vagy teljeshitelű magánokiratban (1911 :

1. t.-c. 317. §.) megegyezzenek s hogy a tulajdonos az elzálogosított gabonát a hitelezőnek jelképesen átadja. (2) A jelképes átadás abban áll, hogy az elzálogosított gabona nemét, minőségét és mennyiségét tartalmazó és az elzálogosítónak közokiratba vagy teljeshitelű magánokiratba foglalt elzálogosító nyilatkozatával ellátott jegyzéket az elzálogosító a hitelezőnek vagy a hitelező által kijelölt személynek átadja. 19. §. (1) Ha a zálogtárgyon a gabonajelzálogjog megalapításakor már harmadik személynek korábban szerzett olyan dologi joga vagy kielégítési elsőbbségi joga van, amely törvényen, nyilvános könyvbe bejegyzésen vagy hatósági végrehajtáson alapszik, vagy amelyről a hitelezőnek a gabonajeízálogjog szerzésekor tudomása van ezeknek a jogoknak elsőbbségét a gabonajelzálogjog megszerzése nem érinti. (2) A korábban szerzett ilyen jogot sem lehet azonban a gabona jelzálogos hitelező hátrányára érvényesíteni, ha a jogosult a gabonajelzálogos hitelező javára lemondott róla. Lemondás nélkül sem érvényesítheti az ingatlan haszonbérbeadója törvényes zálogjogát haszonbérlője gabonajelzálogos hitelezőjének hátrányára a haszonbérlőnek olyan gabonájára, amely a haszonbérelt ingatlanon abban a gazdasági évben termett, amely évre a haszonbérösszeget már kifizették. 20. §. A gabonajelzálogjognak, jogügylettel megszüntetéséhez a hitelezőnek írásbeli lemondó nyilatkozata szükséges. 3. A gabonajelzálogjog hatálya harmadik személyekkel szemben. 21. §. (1) Gabona jelzálog jog alapján későbbi jogszerzővel szemben — ideértve a végrehajtás útján foglaltató hitelezőt is — kielégítési elsőbbséget csak annyiban lehet érvényesíteni, amennyiben ennek jogszerzése idejében a gabonajelzálogjog a községi elöljáróságtól vezetett nyilvános jegyzékbe (gabonaj elzálog jegyzék) be volt jegyezve, vagy a későbbi jogszerző a gabonaj elzálog jog fennállásáról tudott. (2) A gabonaj elzálog jog bejegyzésére az a községi elöljáróság illetékes,amelynek területén a gabona a magtárban fekszik. (3) A gabonaj elzálog jegyzék szerkesztésének és vezetésének részletes szabályait, ideértve a jogorvoslatok szabályozását is, az igazságügyminiszter rendelettel állapítja meg. 22. §. (1) Ha az elzálogosító a gabonajelzálogjoggal terhelt gabona tulajdonát rendelkező jogának korlátozása ellenére másra átruházza, a jelzálogjogot az új tulajdonos ellen is lehet érvényesíteni, ha a szerzéskor rossz-