Képviselőházi irományok, 1927. XI. kötet • 522-589. sz.

Irományszámok - 1927-564. Törvényjavaslat a földbirtokrendezés befejezése végett szükséges rendelkezésekről

334 564. szám. bekezdésében említett kétszáz kataszteri holdat legfeljebb ötszáz kataszteri holdig rendelettel felemelheti s ezt a rendeletet a szükséghez képest módosíthatja, kiegészítheti vagy hatályon kívül helyezheti. 8. §. Aki ennek a törvénynek életbelépése után egyszáz kataszteri holdnál nagyobb mezőgazdasági ingatlant élők közötti jogügylettel vagy árverésen szerez és azt részletekben aránytalanul magas nyereséggel idegeníti el (darabolja el), az Országos Földbirtokrendező-alap javára ingatlaneldarabolási járulékot fizet, ha az elidegenített ingatlanért bármely címen kapott ellenérték többel, mint 20°/o-kal meghaladja az ingatlanért az el daraboló által adott értéket (szerzési érték). Ehhez az értékhez hozzá kell számítani az időközben tett szükséges és hasznos beruházások meglévő értékét is. Az előbbi bekezdés megfelelő értelemben alkalmazást nyer arra is, aki a tulajdonjog megszerzése nélkül veszi át más ingatlanát a végből, hogy annak e Idarab olását a maga vagy más számlájára foganatosítsa. Ilyen üzlettel azonban csak az foglalkozhatik, aki az ingatlanok forgalmának üzletszerű közvetítésére jogosult. Az ingatlaneldarabolási járulék fejében az első bekezdés szerint megállapított többletből, amennyiben ez a szerzési érték 20°/o-át meghaladja, az Országos Földbirtokrendező-alap javára az alábbiak szerint kiszámítandó összegeket kell fizetni: a szerzési érték 20°/o-ától 30%-áig bezárólag terjedő többletből 20°/o-ot, a szerzési érték 30°/o-ától 40°/o-áig bezárólag terjedő többletből 50°/o-ot, a szerzési érték 4(.)°/o-ától 50°/o-áig bezárólag terjedő többletből 75°/o-ot, a szerzési érték 50°/o- át meghaladó többletből a többlet egész összegét. Annak megállapításánál, hogy az Országos Földbirtokrendező- alapot járulók fejében mekkora összeg illeti, az elidegenített összes részletekért kapott ellenértékeket egybe kell számítani. A járulékot az ingatlant eldaraboló köteles megfizetni, mégpedig olyan részletekben, mint amilyenekben az eladási ár befolyik. Kétség esetében eldarabolónak a telekkönyvi tulajdonost kell tekinteni. Ha az eldarabol ás t közvetítő útján végzik, az eldarabolási járulékért a közvetítő a fentemlített személyekkel egyetemlegesen felel. A járulék terhe a vevőkre át nem hárítható. Minden ezzel ellenkező kikötés semmis. Az ingatlaneldarabolások tervét a földmívelésügyi miniszternek kell bemutatni, aki azt észrevételeivel az OFB.-hoz teszi át. Ha az OFB. harminc nap alatt határozatot nem hoz, a tervet a földmívelésügyi miniszter észrevételei elfogadásával jóváhagyottnak kell tekinteni. Ez a határidő az ingatlaneldarabolási járulék fizetési kötelezettségének és mérvének megállapításával összefüggő kérdések elbírálására nem vonatkozik. Az ingatlaneldarabolásokkal kapkapcsolatosan felmerülő minden vitás kérdésben az t)FB. határoz. 9. §. Megváltás esetében a telekkönyvi hatóság az OFB. ítélete, a kiosztásról készült hitelesített műszaki munkálat avagy az OFB. egyéb rendelkezése alapján a megváltott ingatlanrészt újonnan nyitott telekkönyvi betétbe (telekjegyzőkönyvbe) minden külön megkeresés nélkül is tehermentesen lejegyzi. Mihelyt az általános pénzügyi lebonyolítást végző szervek, szükség esetében az OFB. a telekkönyvi hatósággal közlik a megváltott ingatlanoknak hátralékos megváltási árát vagy azt, hogy a megváltási árat kiegyenlítették, a telekkönyvi hatóság a hitelesített kioszt ási műszaki munkálatok, illetőleg a közölt adatok alapján a kiosztás folytán kelet-