Képviselőházi irományok, 1927. VIII. kötet • 500. sz.

Irományszámok - 1927-500. Törvényjavaslat. Magyarország magánjogi törvénykönyve

— 194 — valamely épületet vagy épületrészt lakásul használhat (lakás szolgalma). Ha a jogosultat a lakás használata a tulajdonos kizárásával illeti és joga nincs kifejezetten a saját személyére korlátozva, a lakásba fogadhatja családjának tagjait, valamint a háznépéhez tartozó egyéb személyeket is. Ha a lakás szolgalma az épületnek csak egy részére szorítkozik, a jogosult a lakók közös használatára rendelt építményeket, berendezéseket és felszereléseket a többi lakóval közösen használhatja. 689. §. Ha a lakás szolgalmára jogosultnak az épület vagy az épületrész használatára kizárólagos joga van, ő viseli a rendes fenntartás terheit. Ha a jogosultnak csak közös használati joga van, a fenntartás költsége egészen a tulajdonost terheli. Ha a tulajdonosnak fennmaradó használat értéke a fenntartás költségét nem fedezi, a többletet a használatra jogosult saját használatának értéke erejéig megtéríteni köteles. 690. §. A lakás szolgalmára, valamint a használat szolgalmának a terhelt ingatlan birtokával járó más eseteire egyebekben a szolgalom szerzése és gyakorlása, különösen a használó és a tulajdonos jogai és kötelességei tekintetében is — e jog korlátolt terjedelméből folyó eltérésekkel — a haszonélvezetre vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni. HARMADIK FEJEZET. Építményi jog. 1. Általában. 691. §. Építményi jognál fogva a jogosult a telken vagy felszíne alatt építményt létesíthet vagy tarthat fenn.