Képviselőházi irományok, 1927. VIII. kötet • 500. sz.

Irományszámok - 1927-500. Törvényjavaslat. Magyarország magánjogi törvénykönyve

— 146 2. Ingatlan elidegenítésének és terhelésének tilalma. 510. §. Ingatlan elidegenítésének és terhelésének tilalmára az általános szabályokon felül az alábbi §-okban megállapított különös szabályok irányadók. 511. §. Ingatlan elidegenítésének és terhelésének tilalmát a telekkönyvbe be lehet jegyezni. 512. §. Törvénynél fogva elidegenítési tilalom áll fenn a telekkönyvben bejegyzett tulajdonos és jogutodai ellen annak és jogutódainak a javára, akire a tulajdonos az ingatlan birtokát tulajdonátruházásra kötelező érvényes jogügylet alapján átruházta és aki ezen az alapon az ingatlant sajátjaként ténylegesen birtokában tartja anélkül, hogy a tulajdont a maga részére a telekkönyvbe bejegyeztette volna. E tilalommal szemben nem hivatkozhatik a jóhiszemű telekkönyvi szerzés védelmére az, aki jogának szerzésekor az átruházásról tudott vagy csak súlyos gondatlanságból nem tudott, vagy akinek szerzése ingyenes. Ily elidegenítési tilalom a terhelés tilalmát annyiban foglalja magában, amennyiben az ingatlanon a telekkönyvben bejegyzett tulajdonos és jogutódai ellen korlátolt dologi jogot a birtokos hátrányára hatályosan nem szerezhet az, akinek a jog szerzésekor az átruházásról tudomása van vagy akinek szerzése ingyenes. 513. §. Az elidegenítés és terhelés tilalma nem zárja ki oly telki szolgalom megalapítását, amely a szolgáló telek értékét számbavehetően nem csökkenti. 514. §. Az ingatlan tulajdonosa az elidegenítési és terhelési tilalom telekkönyvi törlésébe való beleegyezést követelheti attól, akinek oltalmára a tilalom szolgál, ha a tilalommal megóvott követelés elévült vagy oly kifogás áll útjában, amely érvényesítését mindenkorra kizárja.