Képviselőházi irományok, 1927. III. kötet • 79-146. sz.
Irományszámok - 1927-79. Törvényjavaslat az ingójelzálogjogról
.' 16 79. szám. későbbi átruházását be kell jegyezni a zálogkönyvbe. A bejegyzés hatálya tíz évig tart, de tíz évenként meghosszabbítható. A bejegyzések rangsorát a bejegyzés napja állapítja meg. A bejegyzés a hitelezőnek nemcsak elsőbbségi jogot, hanem harmadik személyekkel szemben is hatályos zálogjogot is ad (le droit de préférence et le droit de suite). Az ingó jelzálogjogot — ha a haszonbérbeadó rangsort nem engedett — megelőzi a haszonbérbeadó törvényes zálogjoga, amely biztosítja a három évről lejárt és a folyó évi haszonbért, továbbá a bérlő művelési és javítási kötelezettségeinek elmulasztása folytán megítélt kamatot és kártérítési összeget. Ha a rangsort átengedő kívánj a, az adós minden évben tartozik igazolni a hitelező előtt a haszonbér teljesítését; az igazoltatás elmulasztása az átengedett rangsor elvesztését vonja maga után. Ha az adós a mezőgazdasági ingatlannak tulajdonosa, a zálogjog ő ellenében kihat a függő termésre és az ingatlanhoz tartozó tárgyakra is. A földtulajdonos ellenében szerzett ingó jelzálogjog rangsorban a korábban szerzett ingatlan jelzálogjogok után, de a később szerzett ingatlan jelzálogjogok elé kerül. A zálogjogot a törvény rendes útján lehet érvényesíteni. Olaszországban a mezőgazdasági hitelről szóló 1887. január 23-iki törvény alapján ingó jelzálogjogi elsőbbséget lehet szerezni a mezőgazdasági hitelt lebonyolító pénzintézetek kölcsöneinek biztosítása céljából a gazda (tulajdonos, haszonbérlő, feles) folyó évi függő termésére, a gazdasági üzem területén előállított és ugyanott őrzött terményeire, valamint a gazdasági üzem élő és holt felszerelésére. A felszerelés elzálogosítható akár mint dologösszesség, akár pedig az egyes tárgyak pontos körülírásával. A zálogjog érvényességéhez a zálogszerződés írásba foglalása ós a birtok fekvése szerint illetékes jegyzékhivatalnál bejegyzés szükséges. Az ingó jelzálogjegyzéket a telekkönyvi hatóság vezeti. A bejegyzés iránti bejelentésekre bélyeges űrlapok szolgálnak. A bejegyzés hatálya három év, de három évenkint meghosszabbítható. Az ingó jelzálogjog nem érinti a haszonbérbeadó törvényes zálogjogát, ha a haszonbérleti szerződés a törvény életbelépése előtt kelt. A haszonbérbeadó törvényes zálogjoga — hacsak a jogosult le nem mond róla — egyébként is megelőzi az ingó jelzálogjogot, de a törvény által korlátozva van a haszonbérfizetés céljára nyújtott ingó jelzálogkölcsönök javára két évre visszamenő, a folyó évi és a következő egy évi haszonbér erejéig. Ingatlan és ingó jelzálogjogok rangsorát a bejegyzés sorrendje állapítja meg. A zálogjog a kötelezvényben megjelölt és eredetileg bejegyzett összegű követelést akkor is biztosítja, ha a követelés terjedelme időközben változik ; ily esetben, ha kétség merül fel, a követelés mindenkori nagyságát a perbíróság állapítja meg. Az ingó jelzálog által biztosítható kölcsönök kamatainak nagyságát a pénzügyminiszter korlátozhatja. Ha az adós a zálogot elidegeníti, vétkesen elveszni hagyja vagy értékében csökkenti, a kölcsönszerződés megszüntetését lehet kérni. Ha a zálogtárgy biztosítva van, a biztosítási összeg — amennyiben a zálogtárgy helyreállítására nem fordítják — a zálogos követelés fedezetére szolgál. Franciaországban az agrár warrantról már 1879-ben készült törvényjavaslat, de a szenátusban megbukott. Ezután a múlt század kilencvenes éveiben három ízben is terjesztettek a képviselőház elé ilyen tárgyú törvénytervezeteket, míg végre Méline törvényjavaslata törvényerőre emelkedett. Az 1898. július 18-iki törvény szerint jelzálogtárgyak lehettek a mezőgazdának saját termeléséből származó és a termelés helyén őrzött következő termékei:
