Nemzetgyűlési irományok, 1922. XIV. kötet • 782-827. sz.

Irományszámok - 1922-784. Törvényjavaslat a mezőgazdasági hitel megszerzését könnyítő egyes rendelkezésekről

36 784. szám. illető elővásárlási jog gyakorlásának a fennálló jogszabályok szerint helye lehet és a földmívelésügyi miniszter az állami elővásárlási jogot nem gya­korolja, avagy pedig az állam elő­vásárlási joga, a polgári eljárás és az igazságügyi szervezet módosításá­ról szóló 1925. évi . . . t.-c. 27. §-a ér­telmében megszűnt, sem az árverési vételnek az Országos Földbirtokren­dező Bíróság részéről való tudomá­sulvételére, sem pedig olyan esetek­ben, midőn az árverési vevő az 1920 : XXXVI. t.-c. 88. §-a alá eső személy, az Országos Földbirtokren­dező Bíróságnak az árverési vétel­hez való hozzájárulására nincs szük­ség ós ilyen esetekben az állam elő­vásárlási jogának megszűnte után, a telekkönyvi hatóságnak, az ingatlant a legtöbbet ígérő árverési vevő által megvettnek kell kijelentenie. 111. A mezőgazdasági hitel jelzálogi biz­tosítását célzó rendelkezések. 6. §. Ha jelzálogos követelés egé­szen vagy részben megszűnik, vagy ha a jelzálogos hitelező jelzálogjogá­ról egészen vagy részben lemond, a jelzálog tulajdonosa a jelzálogjog telekkönyvi kitörlésóig a megszűnés vagy a lemondás terjedelmében a jelzálogjog ranghelyével rendelkez­hetik. E rendelkező jognál fogva a jel­zálog tulajdonosa az eddigi jelzálog­jog telekkönyvi kitörlésével egyidoben a jelzálogjog rangsorában akár az eddigi, akár új hitelező javára új jelzálogjogot alapíthat az eddigi kö­vetelésnél nem terhesebb új követelés biztosítására. Ha a követelés csak részben szűnt meg, vagy a hitelező jelzálogjogáról csak részben mondott le ós a törölt jelzálogjog rangsorában a jelzálog tulajdonosa új hitelező javára alapít új jelzálogjogot, ezt az eddigi hitelezőnek fennmaradt jel­zálogjoga rangsorban megelőzi. 7. •§. A tulajdonos a jelzálogjog telekkönyvi kitörlése alkalmával a telekkönyvben feljegyeztetheti, hogy a törölt jelzálogjogi bejegyzés rang­helyét a feljegyzéstől egy év tarta­mára fenntartja a törölt jelzálogjog­nál nem terhesebb új jelzálogjog be­jegyzésének céljára. Ez a fenntartás tulajdonváltozás esetében az új tulaj­donosnak is javára szolgál. 8. §. Ha a jelzálogjog telekkönyvi kitörlését nem a jelzálog tulajdonosa kéri, erről a tulajdonost a telek­könyvi hatóság a törlés elrendelése előtt értesíteni köteles. A tulajdonos az értesítés vételétől harminc nap alatt kórheti à telekkönyvi hatóság­nál az új jelzálogjog bejegyzését vagy à ranghely fenntartásának feljegyzését. Ha a tulajdonos a határidő alatt ily kérelmet nem ter­jesztett elő, a telekkönyvi hatóság a jelzálogjog törlése tárgyában ha­tároz. 9. §. Ha a jelzálogot végrehajtási árverésen eladják vagy haszonvéte­lére végrehajtási zárlatot foganatosí­tanak és a kielégítési sorrend meg­állapítása előtt a követelés megszűnte vagy a hitelező lemondása alapján a jelzálogjogot a telekkönyvben még nem törölték vagy a jelzálog tulajdo­nosa a törlés alkalmával feljegyzett ranghelyfenntartás alapján új jelzá­logjogot még nem jegyeztetett be, a jelzálogjog ranghelye a kielégítési sorrend megállapításában figyelmen kívül marad. Amennyiben' azonban a jelzálog tulajdonosa a követelés kiegyenlítéseért harmadik személytől megtérítést követelhet vagy ellene visszkeresetet érvényesíthet vagy ily követelés harmadik személy javára a tulajdonossal szemben áll fenn, a még nem törölt jelzálogjog hatálya e követelés biztosítására fennmarad. 10. §. A tulajdonos a telekkönyv­ben feljegyeztetheti, hogy ingatlanát hat hónapon belül a feljegyzésben megjelölendő összegnél nem nagyobb összegig jelzálogjoggal meg akarja terhelni. Ha a bejegyzést a feljegyzésben

Next

/
Thumbnails
Contents