Nemzetgyűlési irományok, 1922. VIII. kötet • 363-372. sz.

Irományszámok - 1922-350. Törvényjavaslat a haszonbérbeadót megillető törvényes zálogjog kiterjesztéséről

230 350. szám. 350. szám. Törvényjavaslat a haszonbérbeadót megillető törvényes zálogjog kiterjesztéséről. i. §• Az ingatlan haszonbérbeadóját a már eltelt haszonbérleti időre, a folyó bérfélóvre s az ezt közvetlenül követő évre járó haszonbérkövetelése és járulékai, valamint a haszonbérlővel szemben a haszonbérleti viszonyból támasztható egyéb — különösen a gazdasági felszerelés rongálásából, okszerűtlen gazdálkodásból, a haszonbérleménynek a haszonbérleti viszony megszűnése titán szerződésellenes állapotban visszabocsátásából vagy visszatartásából eredő — követelései tekintetében törvényes zálogjog illeti. Ez a törvényes zálogjog kiterjed az ingatlan mindennemű gyümölcsére ós mindazokra az ingó dolgokra, amelyeket a haszonbérlő, az ő házastársa vagy részükre más a haszonbérlemény területére hozott, akár gazdálkodás vagy iparűzés céljára, akár pedig a haszonbérlő lakásának berendezésére vagy háztartásának folytatására szolgálnak azok az ingók. Azokra a dolgokra azonban, amelyek a haszonbérlő birtokába törvény által tiltott módon jutottak, a törvényes zálogjog nem terjed ki. Ha a haszonbérbeadó követeléseinek biztosítására a jelen törvény életbelépése után kötött szerződés értelmében óvadék szolgál, a haszonbérbeadó törvényes zálogjogára a jelen törvény rendelkezései nem nyernek alkalmazást. 2. §. A haszonbérbeadó követelheti, hogy azokat az ingó dolgokat, amelyekre az 1. §. értelmében törvényes zálogjoga van, az illetékes helyi hatóság (községi ^elöljáróság, városi^tanács, kerületi elöljáróság) közegének közreműködésével leltárba vegyék. A leltárba vett ingó dolgok tekintetében a törvényes zálogjog akkor sem szűnik meg, ha a haszonbérlő azokat a haszonbórlemóny területéről eltávolítja. E törvényes zálogjog'megszűnik, ha a haszonbérbeadó a haszonbérlet idejének lejártától három hónap alatt követelését keresettel nem érvényesíti,