Nemzetgyűlési irományok, 1922. VIII. kötet • 363-372. sz.

Irományszámok - 1922-329. Törvényjavaslat a társasház-tulajdonról

329. szám 111 gének az egyes tulajdoni illetőségekre aránylagosan eső része a tulajdoni illetőséget telekkönyvi bejegyzés nélkül is minden más terhet megelőzően előnyös tételként terheli. Az alapító okirat rendelkezéseinek megváltoztatásához valamennyi érdekelt hozzájárulása szükséges. A változtatást a telekkönyvbe fel kell jegyezni. Az alapító okiratnak és az azt megváltoztató későbbi okiratnak rendelkezései az érdekeltek külön jogutódait is kötelezik. 7. §. A társasház-tulaj donna alakított tulajdonközösséget csak valamennyi érdekelt hozzájárulásával lehet megszüntetni. 8.'§. A társasház-tulajdoni illetőségeknek élők közötti jogügylettel történő átruházása esetére a tulajdonostársak javára az alapító okiratban elővásárlási jogot lehet Kikötni. Ily kikötés harmadik személyekkel szemben csak akkor hatályos, ha a telekkönyvbe bejegyezték. 9. §. A külön tulajdoni illetőséghez tartozó építményen vagy építményrészen változtatni, egyes építményeket vagy építményrészeket lebontani, azokhoz hozzáépíteni vagy azokra ráépíteni vagy azokat újra felosztani csak a többi tulajdonostárs beleegyezésével szabad, kivéve az olyan változtatásokat, amelyek az építmény állagát és a többi tulajdonostárs érdekét nem sértik. 10/ §. Ha a tulajdonostársak az alapító okiratban másképen nem állapodtak meg, mindegyik tulajdonostárs maga viseli a kizárólagos használatában levő építmény vagy építményrész karbantartásának költségét és egyéb terheit; a közös használatban levő építmények, építményrészek és berendezések karbantartásának költségéhez pedig, valamint általában a tulajdonostársakat közösen érdeklő költségekhez és egyéb terhekhez saját tulajdoni illetőségének, vagy érdekeltségének arányában köteles hozzájárulni. 11. §. A társasház-tulajdon tulajdonostársai kötelesek a közösségből származó jogviszonyok tekintetében közös képviselőt rendelni. Ha a tulajdonostársak a közös képviselő személyében meg nem állapodnak, bármelyik tulajdonostárs kérelmére az ingatlan fekvése szerint illetékes kir. járásbíróság rendel részükre közös képviselőt.