Képviselőházi irományok, 1910. LXIV. kötet • 1474-1508. sz.
Irományszámok - 1910-1486. A képviselőház pénzügyi és közigazgatási bizottságának együttes jelentése "Gyöngyös város újjáéptéséről és rendezéséről" szóló 1475. számú törvényjavaslat tárgyában
274 1486. szálú. zésóre, továbbá építési kölcsönök nyújtására olyan ingatlantulajdonosok részére, akik a tűzvész folytán megsérült házaikat helyreállítani kívánnák, vagy a tűzvész folytán megsemmisült, vagy megsérült, vagy a városrendezés foly* tán kisajátítás alá került házaik helyett új házakat kívánnak építeni; c) amennyiben a b) pont alapján nyújtandó kölcsönök céljára az ott megjelölt 9 millió koronányi összegnek teljes igénybevétele nem szükséges, a még rendelkezésre fennmaradó összeget a város az a) pont alapján nem fedezett középítkezósi költségeinek fedezésére fordíthatja. A jelen szakasz b) pontja értelmében a magánosoknak nyújtandó kölcsönök 40 évi törlesztésre engedélyezhetők; a jelzálogul szolgáló ingatlanokra megelőzően bejegyzett terhekkel együtt nem haladhatják meg a jelzálogul szolgáló ingatlan becsértékének 75% át és kamatlábuk legfeljebb 5°/o lehet. A kölcsön részletes feltételeit, biztosítását és behajtását a ministerium rendelettel szabályozza és e tekintetben a fennálló jogszabátyoktól eltérő rendelkezéseket is állapíthat meg. . , 7. §. -V''^ 7* Felhatalmaztatik a ministerium, hogy az újjáépítés és rendezés helyes keresztülvitele érdekében Gyöngyös városára vonatkozólag a kisajátítást, a szabályozást és a telekrendezóst rendelettel a fennálló jogszabályoktól eltérően is szabályozhassa. Különösen: a) megadható a kisajátítási jog olyan ingatlanok (ingatlanrészek) kisajátítására, amelyeknek megszerzése a szabályozás, helyes telekalakításba mag^ szabott időre való beépítés vagy építési telkeknek alkotása céljából szükséges ; b) kisajátíthatok épületrészek is, ha a megmaradó rész még gazdaságosan kihasználható; c) a kisajátítási és a kártalanítási eljárásra hivatott közigazgatási és bírói szervek, valamint eljárási szabályok a fennállóktól eltérően állapíU hatók meg; • . ..•:,• ;,..; ..;:: . d) a szabályozás, vagy telekrendezós következtében előálló órtékemelke-:: dóst a kőz javára kell biztosítani. L'JÚJI Olyan közérdekű műszaki munkálatok végzését, melyek az ingatlan állagát nem sértik, az ingatlan tulajdonosa- tűrni köteles. .---' - '8. §. ;'•"'• -' ; — A kártalanításra nézve az 1881 : XLI. t.-c. rendelkezéseit a következő eltérésekkel kell alkalmazni: 1. az épületek értékét — a fél választása szerint — jövedelmezőség, vagy műszaki becslés alapján kell megállapítani. „, , A jövedelmezőség alapul vétele esetében az 1916. évi nyers házbórjövédelemnek, illetőleg egyenértékének 2 /3 részét 5°/o : os alapon kell tőkésíteni ós ehhez ennek az összegnek 20°/o-át hozzáadni. " ' * Műszaki becslésnél csak olyan vételárak vehetők figyelembe, amelyek 1 már a tűzvész előtt telekkönyvileg keresztülvitt adásvételi ügyletekben állapíttattak meg. A felépítmények értékelésénél a háború előtti egységárakat kell alapul' Tenni ós ezeket legfeljebb 100 °/o-kal lehet emelni.
