Képviselőházi irományok, 1910. LV. kötet • 1324. sz.

Irományszámok - 1910-1324. A m. kir. ministerelnök hatodik jelentése, a háború esetére szóló kivételes hatalom igénybevételéről

22. 47 A in. kir. miiiistciiIImtűik 3.787 1916. M. E. számú rendelete, a lakbéremelések és lakbérfelmondások korlátozása, valamint a közintézmények részére kötött bérleti szerződések meghosszabbítása tárgyában. A m. kir. ministerium a háború esetére szóló kivételes intézkedésekről alkotott törvényes rendelkezések alapján a következőket rendeli: \- §•• Olyan lakásoknak és velük együttesen bérelt helyiségeknek bérét, amelyeknek évi bérösszege a lakásbéren felül fizetett járulékokkal együtt a jelen rendelet életbeléptekor Budapesten ötezer koronát, 20.000-nél nagyobb lakosszámú helységekben háromezerötszáz koronát, ennél kisebb helységekben kétezerötszáz koronát meg nem halad, a ministerium további rendelkezéséig tekintet nélkül a bérleti és bérfizetési időszakokra (évi, félévi, negyedévi, havi, heti lakások) a lakásnak akár jelenlegi, akár új bérlőjével szemben nem lehet magasabb összegre emelni vagy magasabb összegre megszabni annál a legmagasabb összegnél, amely az 1914. évi február hó 1. napjától 1916. évi november hó 1. napjáig bezárólag terjedő időbe eső valamelyik bérleti időszakban, ideértve az 1916. évi november hó 1. napjával kezdődő bérleti időszakot is, az illető lakásra nézve bérül volt kikötve. . Ugyanez a szabály az évi bér összegére való tekintet nélkül irányadó az olyan bérlővel szemben, aki a lakást egyúttal keresetszerű foglalkozásának céljára is használja. A jelen §. rendelkezései nem adnak jogot a lakbér emelésére, amennyiben ez a szerződés Vagy a bérleti lakszabályok értelmében ki Van zárva; viszont azonban nem érintik az 1916. évi november hó 1. napja előtt több évre kötött bérleti szerződéseknek azokat a rendelkezéseit, amelyek a béremelkedést előre megszabják. A.z 1. §-ban említett lakás bérbeadója, ha a bérlőnek akár a bérösszeg, akár külön járulék fejében fűtést is szolgáltat, a bért vagy a fűtésért járó ellenszolgáltatást az 1. §-ban megállapított mértéken felül legfeljebb a bér és a fűtésért járó ellenszolgáltatás együttes összegének 5%-áig terjedő összeggel emelheti. Ha a bérbe adó a fűtésen felül meleg vizet is szolgáltat, ezen a címen az emelés még további 1%-ig terjedhet. Az üvegbiztosítás címén kikötött járulékot a bérbeadó az általa tényleg fizetett összeg erejéig emelheti. ; 3. §. Az 1. §. alá eső lakások bérletét a bérbeadó vagy az, aki az ingatlan elidegenítése Vagy más körülmény folytán helyébe lépett, felmondással a ministerium további rendelkezéséig nem szüntetheti meg, kivéve azt az esetet, ha a bérbeadó a bérletet a bér nemfizetése vagy egyéb ok miatt a szerződés vagy a fennálló jogszabályok értelmében rendkívüli vagy rögtöni hatályú felmondással, vagy a hatá-