Képviselőházi irományok, 1906. XXXIII. kötet • 1115-1149., CLXXV-CLXXX. sz.

Irományszámok - 1906-1120. Törvényjavaslat a telepitésről, az ingatlanfeldarabolásról és egyéb birtokpolitikai intézkedésekről

1120. szám. 87 203. '§. V A járadóktelekké egyesitendő földrészleteket, a mennyiben ugyanazon község határában feküsznek és egyesitésük a fennálló telekkönyvi szabályokba nem ütközik, a járadékjogosultnak kórelmére a bemutatott eredeti járadéktelki szerződés alapján a telekkönyvi hatóság egy telekkönyvi jószágtestté egyesiti ós e jószágtestnek betétében (telekjegyzőkönyvében) más földrészletet fel nem vesz, illetve meg nem hagy. A betét birtoklapján a járadóktelek alakitása iránti eljárás feljegyzendő és a feljegyzésben a járadékköteles, kinek javára a járadéktelek alakitása történik, megnevezendő. Ha az egyesitendő földrészletek több község határában feküsznek, azok közsógenkint jószágtestekké egyesitendők ós mindenik községi betétben feljegyzendő, hogy az egy járadéktelekké alakitás iránti eljárás mely községbeli, mily telekkönyvi számú földrészletekre terjed még ki. Egyébiránt ez esetben is az előző bekezdés szabályai nyernek alkalmazást. Az egy járadéktelekké való alakitás olyan földrészletekre ki nem terjedhet, melyeknek jószágtesti egyesitése ki van zárva. 204. 8. Midőn a járadéktelki ingatlanok tulajdona a járadéktelki szerződés alapján és szabályszerű telekkönyvi kérvényre a járadékköteles javára bejegyeztetik, ezzel egyidejűleg a járadókteleknek e jogi minősége a betét birtoklapján hivatalból feljegyzendő ós az alakitási eljárás feljegyzése törlendő. A járadék a netán meghatározott járadékmegváltási ár kitétele mellett a betét teherlapján nyer bejegyzést. Az alakitási eljárás feljegyzése különben a járadékkötelesnek engedélye alapján is törölhető. , 205. §. Ha a járadóktelki szerződés megkötése s a járadóktelek alakitása iránti eljárás feljegyzése közötti idő alatt a járadóktelek alakítására szánt terület bármi czimen megterheltetnék, a járadékköteles a szerződéstől kártérítési kötelezettség nélkül elállhat, mig ellenben az eladó neki teljes kártérítéssel tartozik. 206. §. A járadóktelek alakitása iránti eljárás feljegyzése után a járadéktelek alakítására szánt területen a járadékra jogosulttal szemben keletkezett magánjogi terhek és rendelkezési korlátolások a járadéki elekre nézve hatálytalanok, azonban átszállnak mindazon ellenszolgáltatásokra, a melyek a járadóktelek átengedése fejében a járadékjogosultat megilletik. A 104. §. megfelelő alkalmazást nyer. Ha az előbbi bekezdésben emiitett telekkönyvi feljegyzés után örökösödés vagy a járadóktelki szerződéstől különböző jogügylet, avagy a feljegyzésnél később keletkezett jogon alapuló végrehajtási árverés következtében a járadéktelek alakítására szánt terület tulajdonosának személyében változás