Képviselőházi irományok, 1906. XXXIII. kötet • 1115-1149., CLXXV-CLXXX. sz.

Irományszámok - 1906-1120. Törvényjavaslat a telepitésről, az ingatlanfeldarabolásról és egyéb birtokpolitikai intézkedésekről

1120. szám. 77 tulajdonjogának bekebelezése esetében az 1881. évi LX. t.-cz. 182. §-a alapján nem törölhető. 159. & A telepitési hatóság köteles az engedélyt megtagadni, ha : 1. a tervezett feldarabolás közérdekbe ütközik; 2. az ingatlanfeldarabolónak tulajdonjoga a feldarabolásra szánt ingatlanra a telekkönyvben legalább öt éve bekebelezve nincsen, feltéve, hogy az ingatlan tulajdonába nem örökség utján jutott; 3. a feldaraboló nincs az ingatlannak tényleges birtokában; 4. az ingatlan terhei a feldarabolás után egyetemlegesen szállanának át az egyes vevőknek tulajdonul átengedett részletekre; 5. az ingatlan fekvésénél, minőségénél, rendezetlenségénél vagy egyéb oknál fogva a feldarabolásra nem alkalmas; 6. az eladási feltételek vagy a kiosztani szándékolt ingatlanrészletek csekély terjedelme a vevők megélhetését és gazdálkodásuk sikeres folytatását előreláthatólag kizárják; 7. vevők átköltözése esetében az átköltözők részére eladandó ingatlanrészletek terjedelme nem felel meg a 7. §. követelményeinek; 8. a feldaraboló a kegyúri jogviszonyt előzőleg nem rendezte, vagy a feldarabolást megelőző húsz éven át telj esitett kegyúri szolgáltatások értékét birói letétbe nem helyezte; 9. a vevőknek egyetemleges fizetési kötelezettséget kellene vállalniuk; végül 10. a 143. §. 8. pontjában kikötött városhatósági külön engedélyt be nem mutatta. 160. §. A hatósági engedély után az ingatlanfeldarabolási nyilatkozattól vagy a vételi ajánlattól eltérőleg létrejött megállapodások, ha a többi szerződő felek jogait nem sértik, a vevőre az eredeti feltételeknél nem súlyosabbak s e törvény rendelkezéseivel nem ellenkeznek, a telepitési hatóság külön jóváhagyását nem igénylik. Az előbbi bekezdésben foglalt feltételektől eltérő megállapodásokat az ingatlanfeldaraboló a telepitési hatósághoz jóváhagyás végett bemutatni köteles. A mennyiben az ingatlanfeldaraboló kötelezettségének meg nem felel, a vevő a vételi ajánlattól kártérités nélkül elállhat, s az ingatlanfeldarabolótól az elállás következtében beálló kárának megtéritését követelheti. ' 161. §. . ;••• Az ingatlanfeldaraboláshoz való hatósági engedély megadása után megállapodás szerint fizetendő vételári részletek az ingatlanrészletek tényleges átadásáig a telepitési hatóság által kijelölt pénzintézetnél vagy hitelszövetkezetnél letétbe helyezendők. Ezekre a letétekre az ingatlanfeldarabolónak joga az illető részlet tulajdonának a vevő javára való telekkönyvi bekebelezésével nyilik meg s a telepitési hatóság gondoskodni tartozik arról, hogy a letétbe helyezett összeg a bekebelezést rendelő végzés vétele után tizenöt nap alatt az ingatlanfeldarabolónak kifizettessék