Képviselőházi irományok, 1906. XXXIII. kötet • 1115-1149., CLXXV-CLXXX. sz.

Irományszámok - 1906-1120. Törvényjavaslat a telepitésről, az ingatlanfeldarabolásról és egyéb birtokpolitikai intézkedésekről

66 1120. szám. .1 H5. §.-.•'•. A megvásárlási jognak a 112. •§. 2. pontja szerint való gyakorlása esetén a telephely tiszta hozadékának kiszámitásánál az adók és más közterhek a nyers hozadékból levonandók még abban az esetben is, ha a telephely adómentességet élvezett. IV. FEJEZET. Ideiglenes haszonbérleti telepítés. (116—121. §.)•.. 116. §. A földmivelósügyi minister a korlátolt forgalmú ingatlanok közül a községi, városi, törvényhatósági, egyházi személyi, egyházi testületi, köz- és magánalapítványi, hitbizományi ingatlanokon, a tulajdonosnak kérelmére haszonbérleti alapon nyugvó telepítést engedélyezhet, de csak az ingatlan forgalmi korlátoltságának tartamára. Mihelyt az ingatlan forgalmi korlátolsága megszűnt,, a tulajdonos köteles a telepessel a haszonbérleti telepitési szerződés helyett ujabb, a telepesnek a telephelyhez való tulajdonjogát biztositó telepitési szerződést kötni. A 18. §. első bekezdése megfelelően áll. 117. S. o A haszonbérleti telephelyek becsértékét a telepitési hatóság az első megszállás előtt állapitj a meg. E becsérték négy °/o-ánál nagyobb évi haszonbért a telepessel szemben kikötni nem lehet és nem lehet a becsértéknél nagyobb vótelárt, az évi haszonbérnél nagyobb járadékot vagy az évi haszonbér huszonötszörösénél nagyobb járadókmegváltási árt a telepestől követelni. Joga van a telepesnek a vételár törlesztésének tartamát ötven éven belül tetszés szerinti számú évben megállapítani s a törlesztés és kamat összegének egyenlő évi részletekben való megszabását követelni. Az adók és más közterhek a telepesre átháríthatok. 118. §. A haszonbérlő telepes három évi felmondással bármely gazdasági év végére minden kártérítési kötelezettség nélkül egyoldalúan megszüntetheti a haszonbérleti jogviszonyt. Ebben az esetben a telephelyen tett beruházásai értékének megtérítését a telepitőtől nem követelheti; ha azonban a beruházásokat sem a telepítő, sem a belépő ^telepes nem téritik meg, azokat a telephely eredeti állagának sérelme nélkül elviheti. A telepítő a szerződést egyoldalúan'nem szüntetheti meg, kivéve azt az esetet, ha a telephely oly telepes birtokába jut, a ki a 25. §. kellékeinek nem felel meg, a mikor a telepítő a szerződést egy évi felmondással bármely gazdasági év végére egyoldalúan megszüntetheti. A szerződő felek halála a szerződóst nem szünteti meg. Egyebekben a