Képviselőházi irományok, 1896. XXX. kötet • 855-882., CCCXIX-CCCXXIX. sz.

Irományszámok - 1896-857. Törvényjavaslat közérdekű öntöző csatornák létesitése tárgyában

857. szám. 71 való tekintettel gondoskodni kellett arról, hogy a megfelelő tőkekövetelés visszafizetése és ennek telekkönyvi feljegyzése az illető tulajdonosnak lehetővé tétessék. Ezzel azonban a tulajdonos csak azt éri el, hogy a jószágtestét terhelő járadékfizetés alul szabadul s ehhez képest az illető telekjegyzőkönyvben is csupán a megfelelő kölcsönkövetelés kifizetése jegyeztetik fel. Nem szabadul azonban evvel ama kötelezettség alul, mely jószágtestére az 1889 : XXX. t.-cz. 18—2.1. §-aiban szabályozott egyetemleges lekötöttségből kifolyólag nehezül, miért is a kölcsön telekkönyvi kitüntetése ez úton nem töröltetik. A 46. §. ugy a kölcsön telekkönyvi kitüntetése, mint a 45. §-ban érintett visszafizetés s a visszafizetés telekkönyvi feljegyzése tárgyában követendő eljárás részleteinek szabályozását az igazságügyministerre bizza, ki e részben a földmivelésügyi ministerrel egyetértően rendelkezik. A telekkönyvi kitüntetés tárgyában ez a felhatalmazás azért szükséges, mert itt a telekkönyvi kitüntetés formájának, továbbá az illető változások bejegyzése alakjának s helyének, a lejegyzés módjának s még több más olyan részletkérdésnek rendezése marad hátra, melynek megoldása helyesen nem vonható a törvény keretébe. A 45. §-ban érintett visszafizetés és a visszafizetés telekkönyvi feljegyzése körüli eljárás pedig azért igényel külön rendeleti szabályozást, mert itt a peres eljárás szabályainak alkalmazása helyett a rövidebb kérvényi út mutatkozik megfelelőbbnek, minek részletes rendezése szintén czélszerüen hagyható ki a törvény keretéből. Előállhat oly eset, hogy a fenmaradó telekkönyvi kitüntetés a jószágtestek villatelkekre, ipartelepekre stb.-re való kedvező parczellázását vagy egyébkénti előnyös értékesitését gátolja vagy megneheziti. Gondoskodni kell tehát eszközről, mely a tulajdonosnak a kedvező értékesítését lehetővé teszi az által, hogy jószágtestét az egyetemleges lekötöttségből eredő teher alul is felszabadítja s a kölcsön telekkönyvi kitüntetésének törlését eredményezi. Ezt kívánja megvalósítani a 47. §., mely szerint az egyes társulati tagok a társulati kölcsönnel terhelt jószágtestnél ezen körülmény telekkönyvi kitüntetésének törlését követelhetik akkor, ha a biztosítéki kötelékből kibocsátandó jószágtest helyett biztosítékul az illető jószágtest kataszteri tiszta jövedelmének hatszorosát készpénzbea vagy a hitelintézet által az 1889. évi XXX. t.-cz. alapján kibocsátott záloglevelekben a hitelintézetnél, ennek vonakodása esetén a bíróságnál letétbe helyezik. A társulati tag itt megadott jogát a törvény rendes utján is érvényesítheti. Arra az esetre, ha a megterhelendő jószágtestek közigazgatási megállapításánál minden vizsgálat, közszemlei kitétel s hirdetményi eljárás ellenére mégis hiba merült fel abban az irányban, hogy oly jószágtest került a jogérvényes összeírásba, melynek egy része sem esik az öntözési műveletbe, s ha eme közigazgatási megállapítás alapján a telekkönyvi hatóság a kölcsönt a mondott jószágtestre nézve is kitüntette: a 48. §. megadja az érdekeltnek a jogot, hogy a kérdéses telekkönyvi kitüntetés törlését a törvény rendes utján bármikor követelhesse, a mint ezt már fent a 30—36. §-ok együttes indokolásánál is érintettem. A telekkönyvi és tényleges birtokállapot között ez idő szerint még fenforgó eltérések mellett az illető jószágtestek megállapítására nézve a rövidebb s egyszerűbb közigazgatási eljárást csak úgy lehet elfogadni, ha a közigazgatási eljárás eredménye által jogaiban sértett fél a törvény rendes utján kereshet orvoslást. Ezen feltétel mellett azonban annál inkább megnyugodhatunk abban, hogy a telekkönyvi tulajdonosok, jelzálogos hitelezők s más telekkönyvi jogosultak vagyonjogaiba oly mélyen belenyúló telekkönyvi kitüntetés kizáróan az aránylag rövid közigazgatási eljárás alapján történik, mert — legalább a társulat megalakulásánál — a tagok csak önként lépnek be (5. §.) s igy az általuk tett bejelentések a lekötendő jószágtestek tekintetében is rendszerint megbízható alapot fognak nyújtani, mihez minden esetben rnég a társulati és hatósági szakértők felülvizsgálása és felmerülő kifogások esetén kimerítő