Képviselőházi irományok, 1896. XXVII. kötet • 761-787 CCLXVII-CCLXXXIX sz.
Irományszámok - 1896-767. A m. kir. földmivelésügyi minister jelentése a kolozsmonostori gazdasági tanintézet területének biztositása érdekében, az erdélyirómai katholikus status igazgató-tanácsával kötött csere-, illetve haszonbéri szerződésekről
84 767. szám. 6. Az összes épületeket a haszonbérlő leltár mellett veszi át s köteles lesz azokat évenkint javíttatni, tataroztatni, valamint a természetes avulás leszámításával a haszonbérlet leteltével leltárszerű állapotban visszaadni. 7. Az államkincstár jogositva van a kolozsi birtokon a haszonbér tartama alatt öszszesen 60.000 (Hatvanezer) korona értékű építkezés jellegű hasznos gazdasági beruházásokat az erdélyi róm. kath. status részéről a megváltás kötelezettségével, a status engedélyének előzetes kikérése nélkül is eszközölni. Ezen összegen felül lévő értékű beruházások azonban a status által csakis azon esetben váltatnak meg, ha az illető befektetések és új építkezések kiviteli tervezete előzetesen részletes költségvetéssel egyetemben hozzá beterjesztetik és erre magát kötelezi. Ha ezen beruházások megváltására nézve egyezség nem jöhetne létre, a bírói becslésnek adatik hely. 8. A haszonbérlő köteles a birtokot okszerűen kezelni, jogositva lesz a szántóföldeket tetszése szerinti termelésre használni, vagyis szabad gazdálkodást folytatni, de kiköttetik, hogy szalmát, szénát, mesterséges takarmányt és trágyát a birtokból el nem hozhat, vagy el nem adhat. 9. Az épületek tűzkár elleni biztosítása a haszonbérlő kötelezettsége. 10. A mennyiben a birtok határainak megjelölése, illetőleg biztosítása iránt bírói lépések megtételének szüksége forogna fenn, azokat a haszonbérlő államkincstár, mint a birtok volt tulajdonosa a haszonbérlet első évében megindítani tartozik, ha erre a status, mint tulajdonos által felhivatik. 11. Bérbeadó ezennel beleegyezését adja, hogy a haszonbérlet az 1. pontban körülirt ingatlanra, az államkincstár javára telekkönyvileg minden további megkérdeztetés nélkül bekebeleztessék. 12. A jelen szerződésből kifolyólag az erdélyi róm. kath. statust bélyeg- és illetékköltségek nem terhelik. 13. A haszonbérlő a birtok határaira gondosan felügyelni s minden legkisebb birtokháboritást a kolozsmonostori uradalmi intéző gondnokságnak felelősség terhe alatt bejelenteni tartozik. 14. Haszonbérlő csak az erdélyi róm. kath. status írásbeli engedélyének előzetes kieszközlése után jogosított a birtok egyes részeit másnak alhaszonbérbe adni, vagy az egész haszonbérletet másra átruházni. 15. Bérbevevő az erdőt a róm. kath. status által megállapítandó és jóváhagyandó üzemterv szerint használja. 16. Az uradalom a haszonbérlet rovására sem beszámításokat, sem ellenköveteléseket semmi szin alatt el nem fogad s azért az ilynemű viszontkövetelések czímén a haszonbér fizetését sem elhalasztani, sem megcsonkítani nem szabad. A mennyiben a haszonbérlő a haszonbért az esedékesség napján meg nem fizetné, a késedelem napjaira 6°/» késedelmi kamatot tartozik kifizetni. Ha a haszonbér fizetését a haszonbérlő egy fél évig elmulasztja, az uradalom jogosított a haszonbérletet felmondani és a haszonbérleti viszonyt minden birói közbejővetel nélkül megszűntnek nyilvánítani. A haszonbérlő a haszonbér elengedését vagy leszállítását sem elemi csapás miatt, sem más okból követelni nem jogosított. 17. A szerződési kötelezettségek betartásának ellenőrzése czéljából az államkincstár a tulajdonos uradalom megbizottainak a haszonbérbe adott birtok egész területén a megtekintést általában megengedni tartozik. 18. Egyetértőleg megállapíttatik, hogy a jelen szerződésből eredő mindazon törvényes lépések, melyek megtételére a kincstár, mint felperes jogositva lenne, a per tárgyának értékére
