Képviselőházi irományok, 1875. XXV. kötet • 802-870. sz.

Irományszámok - 1875-802. Törvényjavaslat, a végrehajtási eljárásról

84 802. szám. jesiti. Ez által az ingatlan végrehajtási eljárás egyszerüsittetik, és a bíróságnak teendői jelentékenyen kevesbittetnek. Minthogy azonban az ingatlan végrehajtási eljárás során a kiküldöttre fontos teendők vannak bízva: a 144. §. megállapítja, hogy a jelzett további teendőkre egy bírósági tag vagy kir. közjegyző küldendő ki, s csupán a telekkönyvi hatóság székhelyén kivül teljesítendő árverés tettleges foganatosításával bízhatók meg a bírósági végrehajtók. A 14fi. és 147. §§. a végrehajtást elrendelő s a végrehajtási zálogjog bekeblezését, illetőleg a végrehajtási jog feljegyzését tárgyazó végzések elleni felfolyamodás jogorvoslatát szabályozzák. A felfolyamodás beadásának határideje az utóbb említett végzésekre nézve a telekkönyvi rendtartás intézkedésétől eltérőleg 8 napban az egyöntetűség kedvéért, és azért lón megállapítva, mert a 19. §. eseteiben a végrehajtás és a telekkönyvi bejegyzés egy és ugyanazon végzés által rendeltetik el; tehát ugyanazon végzés különböző részei ellen különböző felfolyamodási határidő megállapítása czélirányos nem lenne. A 149. §. megszünteti mostani végrehajtási eljárásunk azon anomáliáját, mely szerint ha az ingatlan határozatlan hányadban van a végrehajtást szenvedő nevére írva, a végrehajtató az összes érdeklettek ellen arány-megállapítási rendes pert tartozik lefolytatni. — Az Összes érdekletteknek hivatalból kitűzendő jegyzőkönyvi tárgyaláson való meghallgatása, s a kérdésnek a netaláni bizonyítási eljárás után, esetleg a szakaszban felállított, s a dolog természetén alapuló jogvélelem alkalmazása mellett Ítélet általi eldöntése, mind a jogbiztonságot eléggé megvédi, mind pedig a kérdésnek lehető gyors elintézését biztosítja. A 150. —168. §§. az árverés elrendelése iránti jelentkezést, az árverés elrendelését, a hirdetmény kibocsátását és kézbesítését, az árverési feltételek és a kikiáltási ár megállapítását tárgyazó szabályokat tartalmazzák. A végrehajtatónak és esetleg a végrehajtást szenvedőnek jelentkezésére a kiküldött rend szerint becslés és helyszíni tartozék-összeirás mellőzésével rendeli el az árverést; ennek foganatosítására egyetlen határnapot tüz ki, és pedig ha a kikiáltási ár 1000 frtot meg nem halad, legalább 60 és legfeljebb 90 napra, ha pedig a kikiáltási ár 1000 frtot meghalad, legalább 90 és legfelebb 120 napra. — Az árverési határnap kitűzése végetti jelentkezés alkalmával bemutatandó a telekkönyvi kivonatnak 15 napon belül, de mindenesetre a végrehajtási jog feljegyzése után hitelesített kivonata, a kikiáltási ár megállapítására szükséges adatok, az árverési feltételek tervezete, és végrehajtási jog bejegyzését tárgyazó végzésnek a végrehajtást szenvedő vagy a részére kinevezett ügygondnok részére való kézbesítést tanúsító vétbizonyitvány. — A végrehajtást szenvedőnek jogában áll a most említett végzés kézbesítésétől számított 8 nap alatt az általa viselendő költségeknek előleges fedezése mellett a tartozékoknak szabályszerű hetyszini összeírását, és szabályszerű bírói becslés eszközlését kérni, de ha a végrehajtást szenvedő ezen jogával nem él: a tartozék-összeirás és becslés mellőzésével a kikiáltási ár a jelentkezés alkalmával bemutatott adatok, névszerint az adónak 100-szoros, illetőleg 200-szoros összege, adómentes igatlanoknál pedig a telekkönyvi hatóság által állandóan alkalmazott becsüsök által, vidéken pedig a községelőljáróság két tagja által kiállított becslevél alapján a kiküldött által állapítandó meg. — Ha azonban az ingatlan kikiáltási ára 5000 frtot meghaladna, vagy igazoltatik, hogy az ingatlanon gyár vagy más oly rendkívüli építmény van, mely az érték megállapítására döntő befolyású: a végrehajtató kérelmére helyszíni tartozék-összeirás és becslés rendelendő el, és az árverési hirdetmény ennek megtörténte után bocsátandó ki. — Az árverési hirdetmény egyúttal az árverési végzés helyét pótolja; tehát ennek az érdeklettek esetleg az ügygondnok részére való kézbesítése és meghirdetése tüzetesen van szabályozva. Mindezen intézkedéseknél kiválóan szem előtt tartatott, hogy az ingatlan végrehajtási eljárás a szerfeletti költségek terhe alul mentesittessék, és megelőztessék azon gyakran észlelt baj, hogy kivált kisebb ingatlanoknál az előnyös tételek a vételárt kimerítvén; az első helyen bekeblezett jelzálogos hitelező követelésének kielégítésére semmi sem maradt. — Ezért mellőztetik