Képviselőházi irományok, 1875. XXV. kötet • 802-870. sz.

Irományszámok - 1875-802. Törvényjavaslat, a végrehajtási eljárásról

58 802. szám. ingóságok elárverezésére előirt szabályok szerint értékesítendő, azon eltéréssel, hogy a zárgondnok az elárverezendő ingóságok jegyzékét és a becsértéket előtüntető becsülevelet (154. §.) kiküldött kirendelése végett az illetékes járásbíróságnak bemutatni köteles; a kiküldött pedig az árverési hirdetményt igónybejelentósi felszólítás nélkül bocsátja ki. A vételár és az árverési jegyzőkönyv a kiküldött által téritvény mellett a zárgondnoknak adatik át, kijelentés mellett az árverési jegyzőkönyvet, számadását és a készpénz maradványt, még pedig ha a végrehajtási zárlat egy évnél tovább tart, évenkint a telekkönyvi hatóságnak bemutatni köteles. (257—260, 262. §§.) Az ingatlan haszonélvezetét terhelő minden nemű adók, a végrehajtási zárlat tartama alatt a zárgondnok által fizetendők. 213. §. A végrehajtási zárlat folyama alatt bevett jövedelemből, ha a haszonvételre a végrehajtató követelését megelőzőleg másnak javára a zálogjog telekkönyvileg bejegyezve nincsen, a végrehajtató követelése ós járulékai a telekkönyvi hatóság által kielégíttetik, s a netaláni maradvány a végrehajtást szenvedőnek kiadatik. Ha a végrehajtató követelését telekkönyvileg bejegyzett más követelések előzik meg: a telekkönyvi hatóság által az ingatlanok vételár felosztására előirt szabályoknak a dolog természete szerint való alkalmazása mellett szabályszerű sorrendi tárgyalás tartatik, s a vételár-felosztás annak szabályai szerint eszközöltetik. 214. §. A mennyiben az ingatlannak tulajdona és haszonélvezeti joga a végrehajtást szenvedőt illeti: a végrehajtatónak jogában áll akár az ingatlanra vezetendő végrehajtással egyidejűleg, akár a nélkül az ingatlan haszonélvezetére a 21J, 212. §§. szabályai szerint végrehajtást vezetni. Az ingatlan haszonélvezetére a végrehajtási jog bejegyzését vagy feljegyzését tárgyazó végzésről ezen esetben a bejegyzést vagy feljegyzést megelőző jelzálogos hitelezők órtesitendők. A haszonélvezetre vezetett végrehajtás az ingatlannak árverezését nem akadályozza; és ha az ingatlan elárvereztetik, az árverés napján még be nem szedett függő termésre és az ezen napon esedékessé nem vált bérösszegre nézve a haszonélvezetre vezetett végrehajtásnak hatálya nincsen. A végrehajtási zázlat költségei ezen esetben az elárverezett ingatlannak vételárából az előnyös tételek között elógitendök ki; azon végrehajtató követelése pedig, a ki csupán az ingatlannak haszonélvezetére vezetett végrehajtást, az ingatlan vételárára az összes jelzálogos követelések után sorozandó. Több ilyen végrehajtató elsőséget a haszonélvezetre vezetett végrehajtás bejegyzésének időpontja határozza meg. 215. §. A 214. §. szerint a haszonvételre vezetett végrehajtás esetében azon jelzálogos hitelezők, a kiknek javára, az ingatlanra a függő termés beszedése, vagy a bérösszeg esedékessége előtt jegyeztetett be a végrehajtási jog: a telekkönyvi hatósághoz beadandó kérvényben követelhetik, hogy a függő termésből befolyt összeg vagy a bérösszeg a végrehajtató követelésének kielégítésére ne fordittassók, hanem egyelőre birói letétben tartassák. Ha maga az ingatlan a függő termés beszedésének vagy a bérösszeg esedékességének napjától számított egy év alatt elárvereztetik: a függő termésből bejött összeg vagy a bérösszeg az ingatlan vételárához csatoltatik, s a vételár-felosztás az előző szakasz szabályai szerint történik.