Képviselőházi irományok, 1875. XXV. kötet • 802-870. sz.

Irományszámok - 1875-802. Törvényjavaslat, a végrehajtási eljárásról

40 802. szám. nem laknak, vagy kellő időben ott lakó meghatalmazottat nem neveznek, a postára adás által saját költségükre küldetnek meg, és a feladást követő napon kézbesítettnek fognak tekintetni. A - telekkönyvi hatóság székhelyén, vagy ennek közelében lévő ingatlanok árverése a telekkönyvi hatóság helyiségébe, más helyen lévő ingatlanok árverése pedig az illető községházához tűzendő ki. A kibocsátott hirdetmény egy példánya az elrendelt árverés feljegyzése végett a telekkönyvi hatóságnak bemutatandó, 154. §. A kikiáltási ár szőlőknél és házosztály alatt álló ingatlanoknál az évi államadó kétszázszoros összegében, földadó alá eső más és házbéradó alá eső ingatlanoknál az évi államadó százszoros összegében állapítandó meg. Az ingatlanok után fizetendő átalános jövedelmi pótadó, és a községi adók számításba nem vétetnek. Adómentes ingatlanok kikiáltási árának megállapítása végett a végrehajtató, a mennyiben az ingatlan a telekkönyvi hatóság székhelyén fekszik, ezen hatóság által állandóan alkalmazott szakértők bármelyike által, más helyeken pedig az illető község elöljáróság két tagja által kiállított becslevelet a jelentkezés alkalmával (150. §.) bemutatni köteles. Ezen esetben kikiáltási árul a becsár szolgál. (164. 165. §§.) 155. §. Az ingatlanokkal együtt a 154. §. szerint megállapítandó kikiáltási ár mellett azon tartozékok is elárvereztetnek, melyek az ingatlantól állaguk sérelme vagy nevezetes értékcsökkenés nélkül el nem választhatók. (164. §.) A mennyiben az árverési feltételek ellenkező kikötést nem tartalmaznak, az ingatlanokkal együtt árvereztetik a végrehajtást szenvedőt illető még be nem szedett függő termés is. Ezeknek becsértéke, a mennyiben az érdeklettek valamelyike azt bírósági szakértő, illetőleg két község előljárósági tag által (154. §.) kiállított s az árverés napját 8 nappal megelőzőleg bemutatott becslevéllel igazolja, az árverés alkalmával a kiküldött által a kikiáltási árhoz hozzá számíttatik. Az árverési hirdetménynek a leteendő bánatpénzre vonatkozó intézkedése ez által nem érintetik. 156. §. Az árverési hirdetmény kibocsátásával egyidejűleg az elárvezendő ingatlanra és értékére való tekintettel s a végrehajtató által bemutatott tervezet figyelembe vétele mellett a kiküldött akként állapítja meg az árverési feltételeket, hogy egy részről a végrehajtató kielégítése szükségtelen késedelem nélkül eszközölhető legyen, más részről a végrehajtást szenvedő is a jelzálogos hitelezők érdekei sérelmet ne szenvedjenek, a vevők versenye pedig ne nehezíttessék. Különösen világos határozatokat kell az árverési feltételeknek magokban foglalniok az iránt, mennyi összeg legyen az árveréskor bánatpénzül leteendő, továbbá a vételár milyen részletekben, mely időben és hová fizettessék, végre mit kell a vevőnek teljesítenie a végett, hogy az árverezendő ingatlant birtokba vehesse, és hogy a telekkönyvi átirás eszközölhető legyen. Az árverési feltótelekbe felveendő, hogy a vevő a vételár után az árverés napjától számítva 6°/

0 kamatot fizetni köteles és a vétel után járó kincstári illetéket viseli. Ezen kötelezettségek a vevőt akkor is terhelik: ha ezeknek az árverési feltételekbe felvétele mellőztetett. A mennyiben az árverési feltételekben az ellenkező világosan kitéve nincsen: a bánatpénz készpénzben vagy óvadékképesnek nyilvánított értékpapírokban, a 35. §-ban megállapított árfolyam szerint számítva, teendő le.