Képviselőházi irományok, 1872. XXIII. kötet • 940-1020. sz.
Irományszámok - 1872-975. Törvényjavaslat a budapesti magyar nemzeti szinház homlokzatának és bérházának kiépitéséről és az arra szükséges 300.000 frtnyi törlesztési kölcsönnek és a bérház 30 évig való adómentességének engedélyezéséről
270 975. SZÁM. A pénz viszony ok jobbraford ultával ezen telekért talán magasabb ár is elérhető lesz. A pénzügyi bizottsághoz bemutatott költségelőirányzatban, mint a telek eladásából várható összeg 124.750 frt volt felvéve. A bérház reményelhető jövedelmét illetőleg a következőket van szerencsém előadni: E háznál kiváló figyelemmel kell lenni azon körülményre, hogy az Budapest egyik legszebb pontján, két boulevardra, a legsűrűbb forgalom és országos intézeteknek közepette fekszik. E körülmény figyelembcvételéval a terv és előirányzat elkészültéver a bérház 3.j" jövedelme 66.000 forinttal volt a 3.i" mellékelt kimutatás szerint előirányozva. Ujabb bírálat alá vétetvén a jelenlegi bérviszonj'ok figyelembevételével ezen elő41' irányzat a szakértők hozzájárulásával a é.j' allatti melléklet szerint 54.000 forintban állapíttatott meg. Ezen előirányzat könnyebb megérthetése czéljából szükségesnek látom megjegyezni, hogy az országúti vonalon a 3-ik és 4-ik emeleten két-két lakással több van, mint a földszint első és második emeleten. Ennek oka, hogy a földszint és első emeletnek egyik, a mellékelt terven megjelölt része, közvetlen kapcsolatban a színpaddal, a színház diszitményeinek elhelyezésére, a ,második emeleten pedig a szinház ruházatára szolgáló teljesen tűzmentes, a többi épülettől elválasztott helyiségek vannak berendezve. Ha ezen földszinti, első és második emeleti helyiségek, boltok és lakokra beosztathatnának, tekintve nagy teriméjüket, a házbér-jövedelmet legcsekélyebb számítással 10 000 írttal szaporítanák, mig most mitsem jövedelmeznek, hanem közvetlenül a színháznak égető szükségleteit kielégítik, mi a házvétel egyik főindoka volt, s azt, valamint a szereket és diszitményeket tűzvész ellen biztosítják, s az előadások sikerét jó berendezés lehetővététele által előmozdítják. Ezen most említettem helyiségeknek használatbavétele után lesz lehetséges a városligeti telek eladását tényleg eszközölni, mi által az abba fektetett tőke ismét folyóvá tétetik, és a felvett kölcsön törlesztésére fordítható, ha pedig ezen telek egyelőre eladható nem volna, az ezen helyiségek elkészülte után, még a nyár folyamán bérbeadható, s ezáltal jövedelmezővé válik. Végre meg kell jegyeznem, hogy az építkezés oly erélylyel folyt, miszerint a tető falegyen, melyre határidőül novemberhó 30-ika volt szerződésileg kikötve, már november 7-én eléretett, mi azon kedvező körülményt eredményezi, hogy az épületnek a Pannónia mellett lévő része tán már nugusztus hóban, a többi pedig novemberhó 1-én lakható, s igy jövedelmező lesz. Hátra van még annak kimutatása, hogy egy felveendő 300.000 frfcnyi törlesztési kölcsönnek visszafizetése, a színháznak az alapokból eddig kijárt segélynek folytonos kiadása után is teljesen biztositva van. Mindenekelőtt ki kell jelentenem, hogy az első hazai takarékpénztártól, melylyel ez ügyben hivatalosan érintkeztem, szintén hivatalosan értesítettem, hogy a kért 300.000 frtnyi kölcsönt harmincz évi törlesztésre kész megadni, s pedig évenkint damat és irásdij fejében fizetendő 7°/o tőketörlesztés fejében pedig az első tiz évben 2%, a második tiz évben 3°/ 0 , a harmadik tíz évben pedig 5°/ 0 fizetése iránt. Ehhez képest az első év első esztendejében fogna fizettetni . . . 27.000 forint, a tizedik évben 22.905 „ a tizenegyedik évben . . . . . . . ... 25.327 „ a huszadik évben . -....-.. ... 19.627 „ a huszonegyedik évben . • . . 24.712 „ a harminczadik évben . . . . . . . . . . 15.562 „
