Felsőházi irományok, 1927. IV. kötet • 80-144. sz.

Irományszámok - 1927-89

76 89. szám. vei és telekkönyvi bejegyzéssel bármikor át lehet változtatni. Az átváltoztatáshoz nem szükséges az egyenlő rangsorban álló vagy a később bejegyzett jogosultak hozzájárulása. Negyedik fejezet. Jelzálogaüóslevél és telelííiűóslevél. 87. §. Ha a jelzálogos hitelező olyan hitelintézet vagy olyan hitelintézetnek - tagintézete, amelynek alapszabályait törvény állapítja vagy erősíti meg vagy a kormányhatóság jóváhagyja, kérelmére a jelzálogjogról jelzálogadóslevelet, a telekadósságról telekadóslevelet lehet kiállítani. A telekadóslevélre, hacsak a törvény eltérően nem rendelkezik, a jelzálogadóslevélre vonatkozó alábbi rendelkezéseket kell alkalmazni, amennyiben abból, hogy a telekadós ságnak személyes követelés nem előfeltétele más nem következik. 88. §. Jelzálogadóslevél kiállítását a jelzálogjog eredeti bejegyzésekor vagy a bejegyzés alapjául szolgáló eredeti okirat bemutatásával utóbb is lehet kérni. 89. §. Jelzálogadóslevél kiállításához a jelzálog tulajdonosának írásbeli beleegyező nyilatkozata szükséges. A jelzálogadóslevél kiállítását a telekkönyvben fel keli jegyezni. 90. §. Ha még nem telt el az a határidő, amely alatt a jelzálog telekkönyvi tulajdonosa ellen a tulajdonjog bejegyzésének eredeti érvénytelensége miatt a törlési keresetet jóhiszemű harmadik szerzőre is kiterjedő hatállyal meg lehet indítani, jelzálogadóslevelet csak akkor lehet kiállítani, ha ahhoz a jelzálog tulajdonoson felül az ~ ily módon már meg nem támadható telekkönyvi előző írásbeli nyilatkozattal szintén hozzájárult. 91. §. Jelzálogadóslevelet nem lehet kiállítani, ha a telekkönyvben a jelzálog tulajdonosa ellen a jelzálogjogot megelőző ranghelyen törlési vagy kiigazítási per, elidegenítési vagy terhelési tilalom, utó örökösödési jog vagy harmadik személy javára, oly korlátozás van bejegyezve, amely a tulajdonosnak akár élők közötti, akár halál esetére szóló elidegenítési vagy terhelési jogát kizárná. Ugyanez áll, ha a telekkönyvben arra a jelzálogjogra nézve van ily per vagy korlátozás, vagy pedig jelzálogi per, alj elzálogj og vagy más dologi jog bejegyezve, amelynek alapján a jelzálogadóslevelet ki kellene állítani. 92. §. Jelzálogadóslevelet nem lehet kiállítani, ha a követelés feltételes, vagy ha a hitelező viszontszolgáltatásra van kötelezve. 93. §. Biztosítéki jelzálogjogról jelzálogadóslevelet nem lehet kiállítani. 94. §. A jelzálogadóslevelet a telekkönyvi hatóság állítja ki a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzése és a bejegyzés alapjául szolgáló okirat alapján. 95. §. A jelzálogadóslevól érvényességéhez szükséges: a jelzálogadóslevél elnevezés, a jelzálogos hitelező nevének, székhelyének, a jelzálogos követelésnek, a terhelt ingatlannak és a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzése rangsorának megjelölése, végül a kiállító telekkönyvi hatóság tagjának aláírása és hivatali pecsétje. A telekk öny

vi hatóság a jelzálogjoggal biztosított követelésről szóló eredeti okiratot a jelzálogadóslevélhez hozzáfűzi és a hozzáfűzóst pecsétjével megerősíti, A jelzálogadóslevól alakját és tartalmát egyebekben a telekkönyvi rendtartás állapítja meg. 96. §. A jelzálogos követelés kamatairól és a kamatokhoz hozzászámított tőketörlesztő részleteiről a jelzálogadóslevél mellett bemutatóra szóló szelvényeket lehet kiállítani.