Felsőházi irományok, 1927. IV. kötet • 80-144. sz.

Irományszámok - 1927-89

62 89. szám. 89. szám. A Képviselőház által elfogadott szöveg. Törvényjavaslat a jelzálogjogról. Első fejezet. Közönséges jelzálogjog. 1. Általában. 1. §. A jelzálogjognál fogva a jelzálogos hitelező a követelésének biztosítására lekötött ingatlanból — a jelzálogból — kielégítést kereshet. 2. §. Jelzálogjogot feltételes vagy •jövőbeli követelés biztosítására is lehet alapítani. 3. §. Az ingatlan hányadrészén jelzálogjogot csak akkor lehet alapítani, ha az ingatlan több személy közös tulajdona és a tulajdonostárs egész illetősége tárgya a terhelésnek. 4. §. Jelzálogjog ugyanegy követelés biztosítására több jelzálogtárgyat is terhelhet úgy, hogy mindegyik jelzálog az egész követelésért egyetemlegesen. felel (egyetemleges jelzálogjog). 5. §. Jelzálogos követelés, valamint más oly ingatlant terhelő dologi jog is lehet jelzálogjognak — ajelzálogjog aljelzálogjognak — tárgya, amely átruházható vagy amelynek gyakorlását másnak át lehet engedni. Az ilyen jelzálogjogra az ingatlant terhelő jelzálogjog szabályait kell alkalmazni, amennyiben abból, hogy a jelzálogjog tárgya jelzálogos követelés vagy ingatlant terhelő dologi jog, más nem következik. A telekkönyvbe bejegyzett bérlet, haszonbérlet vagy egyéb kötelmi jogviszony jelzálogjog tárgya nem lehet. 2. Jelzálogjog szerzése és megszűnése. 6. §. Jelzálogjog jogügyleti megalapításához szükséges, hogy a jelzálog tulajdonosa a jelzálogjog megalapításához beleegyezését adja és hogy a jelzálogjogot a hitelező javára a telekkönyvbe bejegyezzék. 7. §. A jelzálogjog telekkönyvi bejegyzésében meg kell jelölni a hitelezőt és meg kell határozni a követelést, amelynek a jelzálogjog biztosítására szolgál. A követelést összegszerűen pénzben (belföldi vagy külföldi pénznemben) vagy számolási értéknek, vagy pedig megszabott mennyiségű és minőségű gabonának, más terménynek vagy aranynak pénzbeli egyenértékében kell meghatározni. A nem pénzben meghatározott követelés pénzbeli egyenértékének kiszámítására irányadó időpontokat ós a teljesítés egyéb módozatait a telekkönyvi bejegyzés alapjául szolgáló okiratban kell megállapítani.