Főrendiházi irományok, 1910. VI. kötet • 207-239. sz.
Irományszámok - 1910-208
203. szám. 67 A 6—10. §-ok rendelkezései ugj^an nincsenek szoros összefüggésben a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetsége alapításával, azonban az említett szakaszok rendelkezése is igen sürgős szükségletnek felelnek meg s a tapasztalatok által kimutatott sürgősségük kötelességünkké teszi, hogy az alkalommal gondoskodjunk a birtokpolitikai akczió eme égető hiányának orvoslásaiéi. Az 1894. évi V. t.-czikk 17. §-ában szabályozott elővásárlási jog a-telepítés czéljának biztosítására nem bizonyult elégségesnek, mert csak akkor gyakorolható, ha a telepes elidegeníti telephelyét, de nem nyújt módot arra, hogy a telepes eltávolittassék olyan esetekben, mikor eltávolítása a telepítés érdekében azért áll, mert a telepes lényeges kötelességeinek meg nem felel és a telepítés czélját kellően nem szolgálja. Az állami telepítés sikere érdekében a javaslat G—0. §-ai az állam javára visszavásárlási, illetve kimozditási jogot biztosítanak, körülírva a jog gyakorolhatásának egyes eseteit, módját és a visszavásárlási ár számításának szabályait. A visszavásárlási jog gyakorlásának esetei kizárólag olyanok, a melyeket a telepítés czélja és érdeke önmaga okol meg : a visszavásárlási ár pedig úgy van megállapítva, hogy a telepítési jogviszony felbontása sem az egyik, sem a másik félnek jogosulatlan anyagi előny eket ne biztosítson. A 10. §, rendelkezései a jövőben lehetővé fogják tenni, hogy olyan telepesek, illetve családok, a kik egyébként a telepítésre alkalmasak, de kisebb vagyoni erejük miatt a vételár törlesztésének terheit vagy éppen nem vagy csak nehezen viselhetik el, haszonbérlőkként juthassanak földhöz addig is, a mig a telephely megvételére szükséges pénzt megtakarítani képesek. Általánosan ismeretesek azok a nagy nemzeti és közgazdasági érdekek, a melyek ahhoz fűződnek, hogy olyan vidékeken, a hol a népesség másként földhöz jutni nem tud, a vidék szaporodó népességének megkötése és hasznos foglalkoztatása a haszonbérleti telepítés rendszerének az erre alkalmas korlátolt forgalmú birtokokon való meghonosítása által tétessék lehetővé. Ez nemcsak a köz érdekében áll, hanem az ily birtokok tulajdonosainak, illetve haszonéivezőinek érdekében is, ha maguk nem rendelkeznek a birtok intenzív gyümölcsöztetósére elengedhetetlenül szükséges eszközökkel, nevezetesen a megfelelő forgó tőkével. A javaslat 11. § ában íoglalt rendelkezéseket időszerűvé teszi az, hogy a Magyar Földhitelintézetek Országos Szövetségének üzletkörében korlátolt forgalmú birtokok bérbevétele és részletekben vagy szövetkezeteknek való albérbe adása is szerepel és hogy a kivándorlást lényegesen apasztaná, a visszavándorlást pedig előmozdítaná, ha az intézetnek sikerülne e programmpontját mennél szélesebb körben megvalósítania. Természetes ugyanis, hogy a kisbérleti rendszernek korlátolt forgalmbirtokokon való meghonosítása nagy nehézségekkel jár mindaddig, a mig az ily birtokok tulajdonosai, illetve haszonélvezői az egyes kisbériőkkel egyenkint kénytelenek szerződni és az egyes szerződések pontos betartását maguk kénytelenek ellenőrizni. Megszűnik azonban ez a nehézség és kézenfekvővé lesz ennek a rendszernek nagy előnye az ily birtokok tulajdonosainak és haszonélvezőinek érdekei szempontjából is, ha velük szemben a bér megfizetésére vonatkozó kötelezettséget — közvetlenül vagy szavatossággal közvetve — egy tőkeerős, közhasznú intézet vállalja el, a mely a kisgazdákkal maga bonyolítja le a bérleti ügyeket ós szerződéses kötelezettségeik teljesítését, valamint gazdálkodásuk helyes vitelét is szigorúan ellenőrzi. A javaslatban nem láttuk szükségesnek szabályozni a korlátolt forgalmú 9'
