Főrendiházi irományok, 1878. IX. kötet • 488-532. sz.
Irományszámok - 1878-488
48 CDLXXXVIII. SZÁM. 180. §. Ha az árverés napjától számitott 8 nap alatt előterjesztés nem adatik be, a telekkönyvi hatóság, ha csak az árverési feltételek ellenkezőt nem tartalmaznak, a vevőnek vételi bizonyítványt ad ki, melynek alapján a vevő a megvett ingatlant birtokába veheti, s a mennyiben ebben a végrehajtást szenvedő vagy bárki más által gátoltatnék, a birtokba vételre nézve, a községi vagy közigazgatási hatóság segédletét veheti igénybe. Ha a vevő kivánja, a birtokbahelyezés birói kiküldött által, és szükség esetében karhatalom alkalmazása mellett eszközöltetik. Ha az árverés befejezésétől számitott 8 nap alatt előterjesztés adatik be, a vevő kérelmére és költségére az árverésen eladott ingatlanok a veszély igazolása nélkül is zár alá vétetnek. 181. §. Ha az elárverezett ingatlan bérbe vagy haszonbérbe van adva : a bérlök vagy haszonbérlök a használati jogot — ha csak az árverési feltételekben más ki nem köttetett, a vevőnek átbocsátani tartoznak; és pedig a haszonbérlök az árveréskor folyamatban levő gazdászati év végével, a szerződés módozatai szerint, lakbérlök pedig a helyi szabályoknak megfelelő, ilyennek nem létében 3 hónapi felmondásra. Az árverés napján esedékes bérösszeg a vevőt illeti. A bérlőnek vagy haszonbérlőnek a bérbeadó elleni, s esetleg a vételárra vonatkozó igénye, sértetlenül fennmarad. Az árverés napjától, annak jogerőre emelkedéséig esedékes bérösszeget a bérlő vagy haszonbérlő, ha a vevő által az árverés megtörténtéről értesíttetett, a végrehajtást szenvedőnek ki nem fizetheti, hanem a bíróságnál köteles letenni. 181 §. Ha az árverés jogerőre emelkedett és a vevő az árverési feltételeknek eleget tett, különösen a vételárt egészen lefizette : az ingatlan tulajdonjogának nevére leendő bekeblezését, a telekkönyvi hatóság hivatalból rendeli el. A tulajdonjog bekebelezésével egyidejűleg, az összes bekebelezett vagy előjegyzett tehertételek és feljegyzések, azokat kivéve, melyek a 16a. és 163. §§. szerint netalán érvényben maradnak és a 183. §. szerint átvállaltattak, hivatalból törlendők. 183. §. A vevőnek szabadságában áll a jelzálogos hitelezőkkel megegyezni abban, hogy utóbbiak követelései, a mennyiben a vételárból kielégítést nyernének, a birtokon teherképen továbbra is fennmaradjanak. Az ilyen követelések úgy tekintetnek, mintha befizettettek és a hitelezőknek utalványoztattak volna. 184. §. Az ingatlant terhelő és az árverés napját követőleg esedékes adók és az átruházási illeték, a vevő által viselendök. Az elárverezett ingatlant a fennálló törvények szerint terhelő szőlö-dézsma, úrbéri és más hason természetű váltságnak, úgy a vízszabályozási tartozásnak, az árverés napja után esedékes részletei, a vételárba való betudás nélkül, a vevőt terhelik. Az előbbi tulajdonosnak másnemű terheiért, ha csak az árverési feltételek ellenkezőt nem tartalmaznak, — a vevő nem felelős.
