Szabolcsi Hírlap, 1933 (1. évfolyam, 175-200. szám)
1933-10-13 / 185. szám
1933. október hó 13. s naoLcamBi iP 3. oldal. Százezer pengőt ajánlott fel az Epítőíparí R* T. a tokaji úton levő kislakásokért Nyíregyháza megyei város egyttttes szakosztályai szerdán délután 4 órakor Szohor Pál főjegyző, h. polpármester elnöklésével ülést tartottak. Az ülés egyik legnagyobb je'entőségü tárgya a város tulajdonában levő s a tokaji ut elején levő 11 épületből álló kislakásoknak Építőipari rt. részére leendő eladása volt. Az Építőipari rt. által tett ajánlatot s az egész kérdés keletkezését Szohor Pál ismertette. Mi is kitérünk részletesen erre az ismertetésre, mert a város vitális érdekeiről van szó. Ismeretes, hogy & város legutolsó mérlege szerint a várost 4 miilói 906 ezer pengő kölcsön terheli. Ez az összeg 13 hitelezőnél, részben pénzintézetnél, részben pénzintézetnél, részben vállalkozónál áll fenn. A város 1932ben a hitelezőkkel hitelrögzitő megállapodást kötött s ennek alapján 1932-ben a város nem fizetett kamatot kölésönei után, ellenben a kamatokat hozzáírták a tőkéhez. 1933 január havában a város meg akarta hosszabbítani ezt a megállapodást. Azt tűzte ki a város feltételül, hogy a város 1933ban bevételeinek 15 százalékát bocsátja a hitelezők rendelkezésére s ebből a körülbelül 230.000 pengőt kitevő összegből a hitelezők arányosan részesednének. A kölcsön utáni kamatszolgáltatás az úgynevezett I. kategóriába tartozó pénzintézetekkel és vállalkozókkal szemben a Nemzeti Bank kamatlábánál 2 százalékkal a többi hitelezők rendelkezésére bocsátani, hogy azzal a kölcsön után esedékes és körülbelül 300.000 pengőt kitevő kamat kiegyenlítést nyerne, a hitelezők fél százalékkal mérsékelnék a kamatlábat. A város eddig évnegyedenként eleget is tett fizetési kötelezettségeinek és márc. végén 40.000, junius végén 50.000 és szeptember végén 60.000 pengő kamatfizetést teljesített. Valószínűnek látszik, hogy decerrtfeer végén is tud 60.000 pengm fizetni. Még tehát körülbelül 72.000 pengőre lenne szükség, hogy a város az összes kamatszolgáltatásnak eleget tehessen s hogy ezáltal ezt a kedvezményes kamatszolgáltatást elnyerhesse. A városnak remélhetőleg rendelkezésére állna a pénzügyminisztériumnak erre a célra nyújtandó segélye. Ezt a megállapodást azonban csak ugy lehetne {keresztül vinni, ha minden hitelező beleegyezne. Az Épitő Ipari R.-T. és a Hirsch Mihály-féle utburkoló vállalat azonban nem járult hozzá a hí telrögzitő okirat aláírásához, ennek következtében a hitelrögzitő eljárást meghiúsultnak kell tekinteni. A két vállalatnak a várossal szemben fennálló követelése az Épitő Iparinál 175.000 pengő, Hirschnél 138.000 pengő. Az Épitő Ipari a város ellen 30.000 pengő erejéig váltópert indított, a pert azonban szünetelőbe helyezte. Az Épitő Ipari azzal indokolta az eljárást, hogy a város nem tett eleget annak a kötelezettségének, amelyet a kölcsönök rendezésére szolgáló, egyes objektumok e[adására tett ígéretében vállalt. Ismeretes az is, hogy a város a Folyáson, a régi vásártéren telkeket adott el, de eladta az Iskola utcában levő u. n. bazárépületet és a Bethlen utcai kislakást is. A szóban került mezőgazdasági ingatlan eladásától a város helyes politikából, a főjegyző javaslatára elállt. Ilyen körülmények között tett az Épitő Ipari ajánlatot a városnak arra, hogy hajlandó 74.000 pengő vételárért megvásárolni a Tokaji-ut elején levő városi kislakásokat. A város ezt az ajánlatot visszautasította, erre 90.000 pengőt ajánlott fel az Épitő Ipari, majd amikor a város ezt sem volt hajlandó elfogadni, a főjegyző által 100.000 pengőben megjelölt összegű ujabb ajánlatot tett. Ennek a komoly ajánlatnak a birtokában a város igyekezett az ajánlat értékét felülbírálni. A telek 4920 négyszögöl. A környéken lévő hasonló értékű telkek árának figyelembevételével 24600 pengőre becsülhető a telek értéke. A beépített objektumok 7923 légköbmétert tesznek ki. Ennek értéke 12 pengővel számítva 95076 pengőre értékelhetők. Ebből azonban levonásba kell helyezni avulás cimen cirka 2 százalékot, ugy, hogy a műszaki ^becslés szerint 97.000 pengőre tehető az egész objektum értéke. Ha jövedelmezőség szerint értékeli a város az épületeket, a jelenlegi lakbérárak mellett s feltéve, hogy minden lakás minden időben ki van adva, 14175 pengő nyers jövedelmet tesz ki az épületek hozama. Ez azonban nem reális számítás, mert jelenleg is 8 kislakás üresen |áll. Minden évben megtörténik, hogy a behajthatatlanság cimen le kell irni bérhátrálékokat, ezenkívül adó is terheli a kislakásokat, bele kell számitani a tatarozás kiadásait s a felügyelő díjazását, a kamatszolgáltatást, ugy, hogy 10.700 pengő terheli a bruttó bevételt. Ha tehát akár egyik, akár másik becslési árat tekinti a város, az eladás előnyösnek látszik a városra, csupán az a kérdés merülhet fel, helyes dolog-e az, hogy a város egyáltalában eladjon ingatlant. A polgármester a jelen helyzetben — bár máskor nem tenné — arra való figyelemmel, hogy a város az eladási árat kölcsönének rendezésére fordítaná s ezzel együtt könnyítene igen nehéz helyzetén, de egyben megszabadulna a folyamatba tett peres eljárástól is és mert az eladás a város részére feltétlenül előnyt jelentene, az objektumok eladása mellett foglalt állást. A szakosztály tagjai közül Tóth Bálint miniszteri tanácsos, pénzügyigazgató, Kovách Elek ny. közjegyző, Piszer János építész szólaltak hozzá részletességgel s felszólalásuk nyomán a szakosztályok együttes ülése elfogadta a polgármesteri javaslatot s javasolni fogta annak elfogadását a képviselőtestületi közgyűlésnek is. A szakosztályi ülésen azonban a felszólalók nem hallgatták el azt a teljes egyértelműséggel fogadott véleménynyilvánítást, hogy az az Épitő Ipari RT. akarta a várost a legkellemetlenebb helyzetbe hozni a hitelrögzitő okirat aláírásának megtagadásával, amely busásan megkereste a városon a kislakásokért most felajánlott vételárat, ez volt tehát az utolsó eset arra, hogy a város ezt a revolverezést az Épitő Ipari RTtól eltűrje. A város igy kényszerhelyzetben csak azért fogadja el a vételi ajánlatot, mert igy tudja biztosítani a hitelrögzitő okirat aláírását a többi hitelezővel egyetértésben. Zárórameghosszabbitást kértek az első szombati weekendtáncestén a Korona vendégei Az a jóslatunk, hogy a Ko rona kávéházban a filléres urivacsorák, a pénteki filléres tán cos halesték, a szombati táncos weekend-esték bevezetése szinte békebeli arányokban fogja fellendíteni a Korona látogatottságát, bevált. A kávéház asztalain a fehér terítés, az 1.30 P ős, kétfogásos kitűnő vacsorák, borral, a kávéházi FAJTA AZONOS paizstetümentes prima magas-félmagas és bokoralaku gyümölcsfacsemeték a legolcsóbb napiáron kaphatók a Városi Kertészet Faiskolájában (volt Csapatkórház mellett) Faiskolánk a M. kir. Állami Rovartani Intézet állandó felügyelete alatt áll s garantáltan minden betegségtől mentes. Díszfák, diszbokrok, cserjék, sorfák, örökzöldek, vadoncok, fenyők bokor-rózsák 200 legpompásabo fajtában a mai viszonyoknak megfelelő napiáron kerül eladásra. Gyümölcsfa lerakat a Városi Virágcsarnokban. Régi gyümölcsösök felfrissítését, uj gyümölcsösök tervezését s kivitelezését vállaljuk. Kivitelezés esetén a tervek készítése díjtalan. Szaktanáccsal, megkeresés esetén bárkinek díjtalanul állunk rendelkezésére. Legújabb 1933. őszi s 1934. tavaszi nagy árjegyzékünket megkeresés esetén bárkinek megküldjük. Központi telefon; 156. Telep telefon: 201. halest, az uj zenekar pattogó ritmusu tánczenéje, a felvonuló táncos fiatalság kitűnő hangulata, állandóan élénk látogatottságot biztosítottak. Igen szép parkettánc bontakozott ki mindjárt az első kísérletnél é> bizonyos, hogy a Korona uj rendjének nagy jövője van. Az első vasárnapi délutáni öt órai tea nem sikerült ugyan, de ennek a tokaji szüreti hét óriási vonzó ereje az oka. A táncot fiatalság javarésze Tokajon volt. Annál jobban sikerűit a szombati weekend-táncest, ahol teljes volt a tánc-tabló és a Korona-kávéház a nagyvárosok táncos összejöveteleinek képét varázsolta elénk. A szombat esti,, táncolók zárórahosszabbitást kértek s a Korona kávéház egy kitűnő hangulatu bál kedvétől volt derűs kivilágoski virradtig. Holnap, pénteken táncos halest lesz a Sóstó halvacsoráinak táncpublikumával, 1.30 pengős halmenüvel. Szombaton újra weekend-vacsora és tánc, vasárnap 5 órai tea filléres uzsonnával. Esténkint 1.30 pengős uri vacsora várja a közönséget a Korona kávéházban. — Elhízott egyéneknél a természetes „Ferenc József" keserüvizkura hatalmasan előmozdítja a bélmüködést, a testet könynyeddé teszi s tiszta fejet és nyugodt alvást teremt. Az orvosi szakirodalom kimutatja, hogy a Ferenc József viz a máj és a végbél felé irányuló vértódulásoknál, valamint aranyérnél és prostatabajoknál is áldásos hatást fejt ki.
