Nyírvidék, 1929 (50. évfolyam, 50-74. szám)

1929-03-03 / 52. szám

Mtedeattt kaptától . OHM. ^ Tem«lí s TeJuSvatkueH KSspo^ Bt%Ht, U, U«rU>7 Mlklís-at 11* 121 bolása után közel jövőben nagy pénzügyi enyhülés bekövetkezhessék. Különösen nem pedig azért, mert csekély közgazdasági tudásom azt súgja, hogy a kihelyezendő tőke kizárólag csak Amerika kezében van és mindaddig, mig ez a tőke betétként otthon is 4—5 o/

0-ért kamatoztatható, nem fog átjönni Európába azonos föltételek mellett elhelyezkedést keresni. Az a kis közgazdasági érzékem azt is súgja, hogy ez az amerikai tőke, ha átjön a nagy Óceánon legelőször is a hozzá közelebb fekvő nyugati tőkeerős nagy és győztes államokban keres elhelyezkedést. Azt hiszem, ha az amerikai tőkének európai útját egy grafikonnal jelölnék meg, ugy azt kellene lát nunk, hogy a nyugati államok olcsóbban kapnak pénzt, mint a tőke elindulási helyétől számítva a területileg távolabb fekvő államok. Nagyon természetes, hogy a tőke elhelyezkedését az is erősen befolyásolja, hogy mely állam tartozik a világháború győztes csoportjába. Meddig kell várnunk tehát véleményed szerint ezen két égető probléma megoldására? Hiszen a városunkban csak az elmúlt évben két három emeletes bérház épült s kérdem tőled igen tisztelt Barátom, hogy vájjon vízvezeték és csatornázás nélkül, — bármily áldozatot is meghoztak ezen építtetők, elérték-e a teljes higéniát? Mit fogunk csinálni akkor, ha az építkezési kedv az adókedvezmények révén még nagyobb lendületet fog venni városunkban. Időszerűtlennek tartod a Korona épület mellett levő teleknek megszerzését. Véleményünk itt is homlokegyenest ellenkezik. Nézetem szerint a város óriási hibát követett el, mikor ezt az épületet nem vásárolta meg az előző telektulajdonostól néhai Ferlicska Rudolftól, jó lehet az előző telektulajdonos városa iránti szeretetből ugyanazon vételáron felajánlotta a telket a városnak, amelyért a város nemleges válasza után néhány órára a jelenlegi telektulajdonosnak eladta. Eső után késő a köpönyeg. — Keserűen bánta meg a város ezt az elhatározását. Azt veted a szemünkre, hogy ezen telekvételi ügyet dobra ütöttük. Ebben sincs igazad. Nyíregyháza város tanácsa régen tudta és látta, hogy e telekre a városnak, akár a Koronaszálló kibővítése, akár más fontos közcélok szempontjából a jövőben szüksége lesz. És hogy a város ne legyen teljesen kiszolgáltatva a telektulajdonosnak, oly javaslattal fordult a közgyűléshez, hogy a telken keresztül a Kossuth Lajos-tér és Bencs László tér összeköttetése céljából tervezzen egy uj utcát. A város közgyűlése ezt elhatározta s miután é a városnak ezen határozata jogI

erőre emelkedett, a szabályozási terv alapján megnyílt a telekre nézve a bírói kisajátítási jogunk. Hogy pedig ezt mennyire nem ütöttük dobra, a legjobban igazolja az, hogy az utcanyitásra vonatkozó határozatot maga a telek tulajdonosa is csak akkor tudta meg, midőn ez jogerőssé vált. — Föltétlenül elfogadom azon több oldalról elhangzott állítást, hogy a telket kisajátítás utján kellett volna megszereznünk, már csak azért is, mert a kisajátítási eljárás utján megállapított vételár a közönségben nagyobb megnyugvást váltott volna ki . Hogy mindamellett a város képviselőtestülete és tanácsa nem a bírói kisajátítás, hanem a szabadkézből való megvásárlás meL lett döntött, annak magyarázatát az alábbiakban adom meg: A város kisajátítási joga ezen telekre vonatkozólag a város szabályozási tervén alapszik. Az uj utca vonalának vezetését a város közgyűlése akként határozta el, hogy az utca esetleges megnyitása után annak mindkét oldalán az építési szabályrendelet intézkedéseinek figyelembe vétele mellett építkezésre alkalmatlan terület ne maradjon, mert ellenkező esetben nézetem szerint a telektulajdonos helyezkedhetett volna arra az álláspontra is, hogy az utca megnyitásához szükséges területet hajlandó a városnak ingyen ,vagy igen méltányos áron átengedni, amely esetben az utca két oldalán megmaradó és építésre alkalmas területet pedig magának tartja vissza. Ennek természetes következménye az lett volna, hogy a város létesít egy uj utcát, ellátja a drága közmüvekkel s ennek hasznát egész terjedelmében az élvezi, kinek a tulajdonában marad az utca két oldalán visszamaradt és építésre alkalmas telek. Elsősorban tehát ezt kellett megakadályoznunk és ez sikerült is, mert az uj utca vezetésével ezen célunkat elértük. Ha birői eljárás utján szerzi meg a város a telket, iugy a szabályozási terven feltüntetett és a város közgyűlése által jogerősen elhatározott utcavezetést csakis ott létesíthette volna a város, ahol az tervezve van. — Ennek természetes következménye az, hogy az észak felé megmaradó telekrész építésre nem lévén alkalmas, az építkezési szabályrendelet 3. szakasza alapján azt a szomszédos telektulajdonos telkéBILLIE DOVE A „Sárg* liliom* fő*í*r pí$j« a«ha n«m volt hódítóbb, stoha nem játsittt aaebb gstrepet, mint a RabSiíkja vásárban. Partnert Gilbert Roland. Eet a filmat mindenkinek látnia iell arerdán—aaütörtöfcön ae Ápo lóban. AFOLLO Szombaton Vasárnap BfiRBflROK (AZ UTOLSÓ ERÓD) Tíz fejeset négy világesavargoról, a sivatagról és a níról. Irta éa rendezte : Kurt Bernhafdt. — Szereposztás : Ltblaiic iraagy . . Rollt Normtin Lenszky kapitány . . Albert SteiBrSck Yvoanc Mária Paadler A haramia .... Htiaric* Q«»rgc gyar«ati katonagég, arabok, kalandorok és a burleszk tnűsor. Hétfőn Szenzáció 2 Szenzáció Kedden ÉDES, JÖ SZERELE • « Történet a csókról, az ifjúságról óa a aportról 8 felv. 1929. március 3. MSBEB Egy görl szeretni regénye 8 felronásban Előadasok kezdete : vasarnap 3, 5. 7 és 9, hetköensp 5, 7 «a 9 orakor hez kellett volna csatolni, ki azt a megállapított kisajátítási ároa köteles lett volna megvásárolni, amire ugy tudom, hogy az illető telektulajdonos nagy hajlandóságot is mutatott volna. Igy elértük volna azt, hogy nagy költséggel nyitunk egy uj utcát s az ebből eredő hasznot 50 százalékig a szomszédos telektulajdonos irja a maga javára és előnyére. Ha azonban a város e telket szabadkézből veszi meg, ugy az utcavezetés tekintetében korlátozásnak nincs kitéve és teljes szabad elhatározásától függ, hogy az uj utcát mely irányban vezeti. — Ekként a telket ugy használhatja ki, amint az jövedelmezőségi szempontból a legelőnyösebb. Ezek voltak azok az indokok, melyek mjattfa város nem vette igénybe a bírói kisajátítást, bár tudta azt, hogy a teíek vételárát esetleg 20— 30.000 pengővet tulfizeti. A szabadkézből való vételből eredő előnyökért szívesen meghozta ezen áldozatot. Most már a nyilvánosság elé hozhatom, hogy mielőtt a város a telek vételére vonatkozólag a tulajdonossal az egyezkedési eljárást megkezdette volna, hozzáértő s^kértőkből összeállított két különböző bizottsággal ezen házasbelsőséget megbecsültette s az egyik becslőcsoport a házasbeisőség értékét 320.000 pengőre, a másik csoport pedig 370.000 pengőre becsülte. Hogy ezen becsléseknek erős realitásuk volt, azt a következő számadatok igazolják: Az ingatlan 1929. évi nyersbérjövedelme 33.280 P, mely után az 1929. évre a kivetett közteher 12.653 pengő 76 fillér. Ez levonásba hozva a nyers bérjövedelemből marad az épület tiszta jövedelme: 20.626 P 24 fillér. Vagyonadó kivetés szempontjából az ingatlan értéke a pénzügyminiszteri rendelet szerint a nyersbérösszeg tizenegyszeresében állapítandó meg, vagyis ezen rendelet szerint ezen házasbelsfiség a vagyonadó kivetés szempontjából 366.080 pengő értékkel bir. Igen tisztelt Barátom! Igen jól tudod, hogy a városnak a Nyíregyházi Kaszinó Egyesülettel szemben kötelezettségei vannak. Ha a város ezen kötelezettségének akként akar eleget tenni, hogy a Kaszinó Egyesületet a jelenlegi épületének átalakításával helyezi el, ugy a város mindaddig, mig ezen a telken egy monumentálisabb épületet nem emel, ezen házasbelSőségnek igen csekély hasznát látja. Ha azonban a Kaszinó Egyesület helyiségeit a kibővitendő Korona épületében helyezi el, ugy szerződéses kötelezettségének eleget telt, a Zrínyi Ilona-utcán lévő s most már teíekkönyvileg is a város tulajdonát képező s jelenleg a Kaszinó helyiségek elhelyezésére szolgáló épület megkötöttségétől fölszabadul és Járványos betejségek idején legnagyobb gond fordítandó a gyomor és belek rendes működésére. Emésztési zavaroknál éhgyomorra fél pohár langyos SCHMIDTHAUER Igmándi helyett ne fogadjon el mást 1E£3ES S SS HlTT¥"IZ gyorsan és biztosan eltávolítja a szervezetben felhalmozódott kóros baktériumokat, fertőtleníti a gyomrot és beleket, miáltal jelentékenyen fokozza a szervezet ellenálló képességét