Nyírvidék, 1923 (44. évfolyam, 48-72. szám)

1923-03-09 / 55. szám

1923. máreius 9 tóberben fizetendő a negyedik részlet is, összesen tehát 1000 mm. buza, ami októberi értékben 30 millió korona, á bérlőnek tehát kell még utánafizetnie, ugyan romlott koronákban, de mégis 14 millió és 750 ezer koronát, majdnem annyit, mint az egész évi bérősszeg. Mármost, ha javul a korona és fejtesz szűk az előbbi értékromlás fordítottját, ak kor meg hogy áll az eset? Januárban fizetendő 7 millió és 500 ezer korona, áprilisban ötmillió, juliusban 2 millió 500 ezer, októberben 250 ezer korona, összesen tehát ugy, mint a pénzromláskor, 15 millió és 250 ezer 'korona, de az esetben, ha utólagos elszámolás nincsen. Ha azonban túlságos elszámolás kiköttetett, akkor októberben fizetendő lenne összesen egymillió korona t

0hát a bérbeadó tartozik visszafizetni a bérlőnek 14 millió és 250 ezer koronát, már feljavult koronákban, ;Tmikor a'bérbeadó egyenesen csődbe mehet, mert nem fog a bérleti szerződés elszámolási ren delkezésének eleget tehetni, mert a felvett bérösszeget időközben elköltötte és nem raktározta. Ha az eset pl. városoknál, vagy általában közületeknél következnék így be, akkor igen kellemetlen lenne a helyzet, mert több ezer ho'das ingatlantulajdon birtoka esetén, lehetetlen lenne a vissza fizetés az illető közületre. Az ingatlanok nagy része dobra kerülhetne. Azt mondhatjuk tehát, hogy sem az első, sem a második eset nem igazságos, ha utólagos az elszámolás és ha nem természetben, hanem az esedékesség idején átszámított koronákban történik a fizetés. Mert ha a fizetés természetben történik, akkor elszámolásról már sző sincsen, mert hiszen a 250 mm. buza minden negyedkor kiegyenlítést nyert. Figyelembe veendő még a szerződéskötéskor az az eset, amikor a "bérlő, az esedékességkor adós marad és ha a bérösszeg az esedékességkor koronáértékí»en és nem természetben állapittatik meg. Ez esetben javuló koronáknál a bérlő siet fizetni, romló koronák mellett siet adós maradni, mert neki ez az érdeke. Ha nincs is olyan ugrás a pénzromlás vagy javujásnál, mint azt a felvett példánál feltételeztük, mégis világos, hogy az utólagos elszámolás semmiképen sem mondható helyes eljárásnak, mert a felek károsodásával járhat ós ha ez így van, akkor az utólagos elszámolás nein is lehet igazságos, az ilyent feltételüll szabó szerződések nem is lehetnek bírói szabad mérlegelés kizárásával, egyszerűen végrebajthatónak mondhatók. Itt is áll az, amit a kúria valorizációs határozata érint, hogy az értékek mindig a fizetéskori valutáris viszonyok szerinti pénzösszegben egyenlitendők ki. E téren valószínűleg dereng már?,! Balassagyarmat után Nyíregyháza ünnepelte méltón Madách Imre születésének százéves évfordulóját Haszonbérek. A koronaérték romlásával "kezdett kialakulni az a felfogás, hogy a mezőgazdasági' ingatlanok bérlete esetében, a haszonbért buzaértékben, buzavajutában, vagy esetleg rozsvalutában fejezzék ki a bérleti szerződést kötő tulajdonos és bérlő. A buzava]uta egyébként már az adótörvény kapcsán, az adózás terén is, értékmeghatározóul van elfogadva. Nem lesz tehát érdektelen, a mostanában szinte általánossá vált hasonló szerződések némely figyelemre méltó és megfontolásra alkalmas körülményeire kiterjeszkedni. Jogászok mondják, hogy ujabban a bi róságoknál kifejlődött az a joggyakorlat, hogy a bérösszegek, ha negyedévi előzetes részletekben fizetendőknek is vannak szerződésileg megállapítva, akkor ezelí a részletek csak mint előlegek tekintetnek és rendszerint az aratás után, augusztus hó 15-én, vagy október elsején érvényes búzaárakon kerülnek elszámolás alá. — Ugyanis a bérösszegek búzamennyiségben vannak megállapítva, de mert a béröszszeg természetben, csak aratás után jut a bérlő birtokába, a bér koronákkal fizettetik, a buzaértéknek megfelelőleg. Vannak szerződések, amelyek a negyedévenként fizetendő összegeket fix, tehát utólag már elszámolás aljá nem kerülőkként állapítják meg. Az a kérdés, hogy a kétféle szerződési megállapítás közül melyik az igazságosabb, ha feltesszük, hogy a koronaérték általában a fizetőeszköz, értékében ingadozik? Előre is kimondhatjuk, hogy az esetb(.n, ha a fizetőeszköz értéke csökken, ak- j kor az utólagos elszámolás esetében a i bérlő jár rosszabbul. Ha a fizetőeszköz értéke javul, akkor meg a bérbeadó kerülhet igen kellemetlen helyzetbe. — Ingadozó fizetőeszköz érték mellett tehát egyik vagy másik fél rosszabbul jár, tehát a szerződéses kikötés nem lehet igazságos, nem fejezi ki azt, amit a felek kifejezni kívánnak, a bérösszeg nem lehet anynyi, amennyit megállapítani lenne hivatott a megállapodás. De azt is kimondhatjuk, hogy az elszámolást kizáró és a negyedévenkénti fix részleteket megállapító szerződéses bérkiegyenlités, az igazságos meghatározást megközelíti, de nein fpdi. Ezeket nem lesz nehéz kifejteni, illetve igazolni., ha valamely rikító példát Választunk. Először fejtsük ki a negyedévenként előre, fix buzaértékben megállapított bérfizetést. Ez esetben a bérlő, a bér esedékessége napján iázt az értéket fizeti ki koronaértékben, amelyet a termény aznap valóban képvisel. Ugyanez áll akkor is, ha természetben egyenlíti ki a bért. — Készpénzben történő fizetésnél, a bérévnegyed ideje alatt bekövetkező pénzértékváltozás, ha romlik a pénz, a bérbeadó kárára megy. Ha javul a fizetőeszköz értéke, akkor meg a bérbeadó jár jobban, lia még el nem költötte a bérösszegjet. Az utólagos elszámolásnál vegyünk olyan példát, ahol nagy eltérést teszünk fei, a buzaértéket kifejező pénzértéknél. Tegyük fel, hogy a buza január elsején ezer korona, mig októberben harmincezer korona volna és a bérlet, egyszerűség kedvéért, ezer ho'd. holdanként ezer métermázsa bérösszeggel. A koronaromlás pedig egyenletes. Január elsején fizet a bérlő negyedévi bérként 250 mm. búzát, vagy koronákban kifejezve 250 ezer koronát, április elsején tízezer koronás búzaár mellett történik az elszámolás. Ekkor fizetni,,, kellene negyedévi részletként hétmillió ötszázezer koronát, vagyis idáig' lefizetett volna fix évnegyeden kén li részJeteknél összesén 15 millió, 250 ezer koronát. Ha azonban elszámolás alá kerülnének az addig fizetett előlegek, akkor okA Bessenyei Kör impozáns Madách ünnepe. Odry és Paulay, Tankó egyetemi Nyíregyháza, március 8. A Nyirvidék tudósítójától. A Szabolcsvármegyei Bessenyei Kör ismét remeket alkotott: monumentális szobor mü lenyűgöző hatásával százak lelkét áthevítő, feledhetetlenül gazdag élménytadó irodalmi ünnepen mutatott be áldozatot a legnagyobb magyar szellemek egyikének, Madáchnak. Az erő fenségének ünnepe volt a tegnap esti ünnep, amelynek vonzása a Korona nagy termébe szólította városunk kulturáért, haladásért lelkesedő közönségének, mondhatjuk hiánytalan képviseletét. Szorongásig meg telt a nagyterem, amelynek minden talpalattnyi helyét felhasználta a rendezőség, a hatalmas telt csarnok a templomhajót juttatta eszünkbe,, a feltámadás ünnepén szorongásig megtelt hajót, amelynek népe a halálon győzelmet vett élet himnuszának szárnyán tör a magasságok felé. A Bessenyei nemzetnevelési ideáljaiért lelkesedők forró hálája illeti meg vármegyénk kulturegyesületét s annak lelkét: Kardos István tanácsnok, főtitkárt e grandiózus ünnep fáradhatatlan megrendezéséért, elismerés és hódolat illeti: az ünnepen résztvevő küldötteket és a művészeket, akik erejük legjavát adták ezen ünnepi estén, az ünnep ügyét áldozatos lélekkel felkaroló notabilitásokat: Báró Buttler Sándort, Liptay Jenőt, Oroák Ödönt s mindazokat, akik az ünnepre érkező vendégeket és művészeket szeretettel magyaros vendéglátással karolták fel, dicséret a szépnek hódolattevő nagyközönséget, amelynek impozáns képviselete, a mindvégig mélyszántásu programmon át tanúsított odaadó figyelme ujabb bizonyítéka a komoly kulturáltságnak. Nyolc óra elmúlt s még egyre érkeztek a Korona nagytermébe az ünnep résztvevőiFélkilenc óra után megnyílik a terem. A Szalay Pál művész kezével ízléssel díszített pódiumon megjelenik Geduly Henrik püspök diszelnök. Megnyitó beszédének magasba lendülő gondolatai előbb a Bessenyei Kör ünnepére érkezett nógrádi vendégek : Jeszenszky Kálmán apátplébános, Kossaczky Árpád dr., Vissnyovszky Rezső dr., majd a Nemzeti Színház művészeinek : Paulay Erzsi - A balassagyarmatiak tanár a Bessenyei Kör pódiumán. Odry Árpád, továbbá Tankó Béla dr. egyetemi tanár nevét veszik szárnyra, köszönettel hogy eljöttek s Madách szellemé: kö e e jb hoz zák lelkűnkhöz. Majd fenkölt leikének mély megilletődésével szól a centennáríum biztató csodájáról, Petőfiről, Madáchról, a borús magyar ég két fénycsóvájáról. Magasztos érzés gyullad a szivekben klasszikus mondatainak tüzétől s hisszük a jövendőt, amelyben tettrekésztetően találkozik a két nagy szellem mikor a Madách élesztette bizakodást Petőfi lángheve tettregyujtja. Oeduly Henrik püspök megnyitója elővarázsolja azt a magasztos érzésatmoszférát, amely ezután átvonul az egész ünnepségen. A lelkesedés tapsa után egy róm. kath. apát, Jeszenszky Kálmán, a Nógrádvármegyei Madách Társaság alelnöke jelenik meg előttünk és elragadó ékesszólással, a bujdosó kurucok elégiáira emlékeztető szivettépő fájdalommal adja át az ipolyparti palócság üzenetét. Síri csend ült a termen, a szemekben könnyek csillogtak s az őszinte fájdalmat sugároztató szavakból mélységes hittel éreztük meg azt is, hogy szenvednünk, küzdenünk kell Madáchként a nagy magyar feltámadásért. Viharos taps hangzott fel a gyönyörű beszéd nyomán. A következő szám Dr. Vissnyovszky Rezső, Nógrádjvármegye poétalelkü kir. tanfelügyelőjének mélyen szántó, hatásos Madách-költeménye volt, amelyet a szerző ünneplő tapssal fogadva adott elő. A költeményt mai számunkban adjuk közre. "Most a Nemzeti Színház művészei szólaltatják meg Madách halhatatlan remekét, Az ember tragédiáját. Paulay Erzsi és Odry Árpád, ragyogó sikerek boldog részesei, a Nemzeti Színház büszkeségei lépnek elénk. Paulay Erzsi gyönyörű fekete selyem ruhában van. A rajongó szeretet tapsvihara fogadja. Mindenki párisi szereplésére gondol, mindenki a magyar sziv forró hálájával néz rá, Petőfi párisi tolmácsolójára. Odry röviden jelzi azokat a szempontokat, amelyek alapján az előadandó jeleneteket összefűzték. Aztán megszólal a legcsodásabb szavú Éva és a hatalmasan igaz Ádám és kitűnik, hogy a müvészpár zseniális megoldással kapcsolta együvé az egyes