Nógrád Megyei Hírlap, 2015. jűlius (26. évfolyam, 150-176. szám)
2015-07-27 / 172. szám
CSŐK ÉS LAKÁSHITEL EGYÜTTES IGÉNYLÉSE ESETÉN VÁLASZTHATÓ AJÁNDÉKOK CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE zasoknak vagy a gyermekvállaláson gondolkodóknak is. A támogatást a programban részt vevő pénzintézeteknél lehet igényelni. „Mivel a Takarékok mindenhol ott vannak, és az ország legnagyobb fiókhálózatával rendelkeznek, különösen fontos szerepük van a támogatás közvetítésében” - hangoztatta Szabó Levente. Információt, segítséget, szakmai tanácsot is adnak a csaknem 1500 fiókban, a CSŐK mellett hitelajánlatokkal új vagy használt lakás vásárlására, építésére, bővítésére. Fontos tudnivaló, hogy a CSŐK csökkenti az ingatlanvásárláshoz, illetve -felújításhoz szükséges hitel önerő részét. Szabó Levente kiemelte, hogy miután a lakásárak vidéken jellemzően jóval alacsonyabbak a fővárosiaknál, a CSŐK itt arányaiban jóval nagyobb mértékben tud hozzájárulni a vásárlás és építkezés költségeihez, tehát a vidéken élő családoknak még kedvezőbb. Noha a támogatási összeg több esetben megegyezik a korábbiakkal, a CSŐK jóval nagyobb támogatást ad bizonyos feltételek mellett: a 60 négyzetméter alatti hasznos alapterületű lakásokhoz a korábbi otthonteremtési rendszer egyáltalán nem biztosított támogatást, ebben a sávban 500-800 ezer forintos kedvezmény jár a CSŐK keretében. Hatvan négyzetméteres lakás Kik igényelhetik a CSOK-ot? Az 500 ezer és 3,25 millió forint között igényelhető támogatás életkortól függetlenül akár az egygyermekes családoknak, sőt az egy gyermeket vállaló pároknak is segítséget jelenthet. Már a terhesség betöltött 24. hetétől igénybe vehetik a házastársak, élettársak és az egyedülállók is. A negyven év alatti házaspárok pedig építéséhez, megszerzéséhez három meglévő gyermekkel júliustól már 1,2 milliós támogatás kapható, a korábbi támogatás ilyen feltételekre nem volt igényelhető. A módosítás a nagyobb ingatlanokra is 200-500 ezer forinttal nagyobb támogatást ad a korábbiaknál. „A kedvezmény a többgyermekes, nagyobb alapterületű és jobb energetikai besorolású lakás, ingatlan szerzését tervező családok vásárlását, illetve építkezését nagyobb mértékben támogatja” - hangsúlyozta a Takarékbank vezetője. „A bevezetés óta eltelt rövid időszakban kapott visszajelzések pozitívak, az új kedvezmény- rendszer beváltotta a hozzáfűzött reményeket, mivel széles körben elérhető, és figyelembe \ legfeljebb két gyermek négy, illetve nyolc éven belüli születése esetén. A CSŐK új lakóingatlan megszerzése mellett használt lakás, ház vagy házrész vásárlására, valamint bővítésére is igényelhető, amelyek 40 négyzetméteresnél nagyobbak, és a vételáruk nem haladja meg a területileg megállapított maximumot. veszi az ingatlanok piaci árait is” - mondta Szabó Levente. Szerinte a gyerekvállalásra szabott 40 éves korhatár első lakás szempontjából életszerű, érthető, bár néhány kiugróan egyedi esetben elképzelhető, hogy a kezdő otthonteremtők életkora kitolódik. Könnyebbség, hogy meglévő gyerek esetén nincs korhatár, és egyedülálló, élettársi közösségben élők és házaspárok is igényelhetik. A CSŐK az ingatlanszerzés mellett kizárólag használt lakások bővítésére igényelhető, azaz egy újabb lakószoba kialakítására, megépítésére, a ház, lakás felújítása, korszerűsítése nem finanszírozható az összegből. A támogathatók köréből kiesik az, aki korábban már igénybe vett hasonló kedvezményt. Miután a lakásárak vidéken jellemzően jóval alacsonyabbak a fővárosiaknál, a CSŐK itt arányaiban jóval nagyobb mértékben tud hozzájárulni a vásárlás és építkezés költségeihez, tehát a vidéken élő családoknak még kedvezőbb a támogatás - nyilatkozta lapunknak Szabó Levente a Takarékbank, a Takarékszövetkezetek Központi Bankjának vezetője. Éber Sándor sandor.eber@mediaworks.hu takarékbank „A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSŐK) kapcsán a várakozásoknak megfelelően a használt lakás vásárlása, valamint a bővítés iránt is nagyobb az érdeklődés az új ingatlanok beszerzéséhez képest a Takarékszövetkezetek fiókjainál telefonon berékező kérdések alapján” - nyilatkozta lapunknak a Takarékbank vezérigazgatója. Szabó Levente szerint az állami lakásépítési támogatás feltételeiben a július elsejétől életbe lépett nagyon kedvező változások komoly segítséget jelenthetnek az eddiginél sókkal több családnak, a fiatal háHIRDETÉS A tajekoztatas nem teljesköru és nem minősül ajánlattételnek. A Családok Otthonteremtési Kedvezményének feltételei megtalálhatók a Hirdetmény ben, amelyet a. Szövetkezeti Hitelintézetek kirendeltségeiben, és honlapján érhet el További információkat a www.kormanv.hu honlapon találhat, vagy forduljon a Szövet kezeti Hitelintézet munkatársaihoz. Az állami lakásépítési támogatás feltételeiben júliustól életbe lépő kedvező változások az eddiginél sokkal több családnak jelenthetnek komoly segítséget - mondta Szabó Levente, a Takarékbank vezér- igazgatója Mire lehet szükség az ügyintézésnél? „Minden eset egyedi, így mindig érdemes tájékozódni a pénzintézetekben, hogy pontosan milyen feltételeknek kell megfelelni és milyen dokumentumok kellenek a támogatás igényléséhez’* - hangsúlyozta Szabó Levente, a Takarékbank vezetője. Ez függhet a lakáscéltól, az igénylő családi körülményeitől, attól, hogy van-e vagy volt-e lakástulajdona. A CSOK-ot igénylőknek a megyei kormányhivataltól kell beszerezniük a minimum 180 napos, folyamatos TB- jogviszonyukról szóló, illetve szükség esetén a NAV-tól a köztartozás-mentességükről szóló igazolást. Amennyiben C vagy annál rosszabb energetikai besorolású, használt lakás a támogatás célja, akkor az illetékes építésügyi hatóságtól kell igazolást kérniük, hogy az épület nem veszélyes. Ügyvédre általában csak az ingatlanhoz kapcsolódó adásvételi szerződés megkötésemiatt lehet szükség. 5 í/5 ö 2 •c Sí f Főként a használt lakás vásárlása és a bővítések iránt érdeklődnek Kedvezőbb vidéken a CSŐK f * I
