Nógrád Megyei Hírlap, 2013. január (24. évfolyam, 1-26. szám)
2013-01-03 / 2. szám
2013. JANUÁR 3., CSÜTÖRTÖK Szükséges a helyszíni szemle... Nógrád megye. A vagyonszerzési illeték összegének szempontjából meghatározó a vagyontárgy forgalmi értéke, mivel ez az alapja az illeték kiszabásának. A vagyontárgy forgalmi értéke nem feltétlenül azonos a jogügyletben részvevő felek által kölcsönösen és szabadon kialkudott vételárral. A forgalmi érték megállapítására akkor kerül sor, ha azt a felek az okiratban nem tüntették fel, nem jelentették be, vagy a feltüntetett, illetőleg bejelentett érték az állami adóhatóság megítélése szerint a forgalmi értéktől eltér. Ilyenkor a forgalmi értéket az állami adóhatóság állapítja meg helyszíni szemle, összehasonlító értékadatok alapján, valamint az illeték fizetésére kötelezett nyilatkozata ismeretében, szükség esetén külső szakértő bevonásával. Az összes rendelkezésre álló adat figyelembe vételével először a forgalmi értékre vonatkozó javaslat készül el, amelyet egy értékelő bizottság véglegesít. Adóigazgatási értelemben a helyszíni szemle nem ellenőrzés, hanem az okiratban szereplő vagyontárgy forgalmi értékét megalapozó eljárás. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal Nógrád Megyei Adóigazgatóságától megtudtuk, a helyszíni eljárás egyben adatgyűjtés is, amelynek eredményeként az ingatlanok főbb paraméterei bekerülnek az állami adóhatóság adatbázisába, melyek későbbiekben mint összehasonlítható adatok állnak rendelkezésre. A vagyonszerzési ügyek jelentős részében a szerzés tárgya felépítményes ingatlan és a hozzá tartozó, azt körülvevő földterület. Az épületek (például családi házak, ipari, mezőgazdasági ingatlanok) jellemző adatai, az alapterület, fizikai állapot, közművekkel való ellátottság, stb. nem ismertek az adóhatóság számára, így a bejelentett vételár forgalmi értékként történő elfogadása az említett ingatlanok többségénél csak helyszíni szemle megtartásával lehetséges. A helyszíni szemle során a vagyontárgy természetes és fizikai jellemzőinek rögzítésére kerül sor, amelyek a végső forgalmi értékre akár növelő, akár csökkentő hatással is lehetnek. Ennek keretében házas ingatlanok esetében fel kell mérni a nem lakás céljára szolgáló épületeket, épület részéket is, mivel ezekre más illeték- mérték érvényes. A lakás céljára szolgáló épületek 4 millió forintig 2 százalékos, a forgalmi érték ezt meghaladó összege után pedig 4 százalékos illeték- mértéket viselnek, míg a nem lakás céljáró szolgáló ingatlanok esetében értékhatártól függetlenül 4 százalékos az illetékkulcs. Tapasztalataink szerint a helyszínelt ingatlanok többségénél a bejelentett és a megállapított forgalmi érték megegyezik, az esetek mintegy 25-30 százalékában kerül csak sor eltérő érték megállapítására a reális illetékalap meghatározása érdekében. r i M i ,, 4 Da k RÁD Lebontották a Tükrös kocsmát Ki ne emlékezne a megyeszékhely lakosai közül a Tükrös kocsmára. Arra az „intézményre”, amely megannyi olcsó, arcra vidámságot csaló italával hívogatta vendégeit. Majd a mámort követő konfliktusokra, amelyek a salgótarjániaknak hosszú hetekre adtak minduntalan beszédtémát. Dimbes-dom- bos biliárdasztal, füsttől megfeketedett ablakok... voltak, mert mindez már a múlté lett... A sokak által ismert Tükrös kocsmát ugyanis nemrégiben lebontották. Az épületben már semmilyen gazdasági tevékenység nem folyt, sokáig üresen állt Ennek következtében a tetőszerkezet tönkrement, a falak megrogy- gyantak, az ablakokat betörték, statikailag veszélyessé, vagyis a járókelőkre nézve a Tükrös kocsma életveszélyessé vált A balesetek elkerülése érdekében Salgótarján Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Építéshatósági Irodája közbeavatkozott, s az ügy megoldása érdekében azonnali lépéseket tett Elsőként felszólították a tulajdonost, hogy intézkedjen az épület rendbetételéről, vagy esetleges lebontásáról. De sem a végzések szerinti több száz ezres bírságok kiszabására, sem az egyidejűleg megadott teljesítési határidőkre nem történt semmiféle tulajdonosi reagálás, vagy ezen állapot megszüntetésére irányuló intézkedés. Dr. Gaál Zoltán, Salgótarján Megyei jogú Város jegyzője az üggyel kapcsolatban elmondta, hogy az előbb említett döntésekről elküldött leveleket a Jegyzői Iroda, a postai útról „nem kereste” jelzéssel kapta vissza.- Ennek értelmében az ingatlanon felhalmozott háztartási hulladék elvitelének, az épületben lévő azbeszt tartalmú pala veszélyes hulladékként való el- szállítatásának, majd ezt követően az épület romba döntését jelentő bontásának a végrehajtását írtuk ki azzal, hogy a törmelék elszállításával kapcsolatban - mindezeket követően - külön hatósági intézkedést foganatosítunk - nyilatkozta lapunknak a jegyző. Még augusztus végén a Salgó-Vagyon Kft mind a háztartási hulladék, mind az azbeszt pala elszállítását továbbá az épület romba döntését elvégezte. - Az üggyel kapcsolatos hatósági kiadások miatt - a telekre vonatkozólag - jelzálogjog bejegyzéséről intézkedtünk, illetve annak behajtására is megtettük a szükséges intézkedéseket - hangsúlyozta dr. Gaál Zoltán. Majd hozzátette: az ingatlan tulajdonosa felé jelezték, hogy kötelessége az ingatlanon maradt romokat elszállíta(t)nia. Továbbá azt is, amennyiben ennek nem fog eleget tenni, akkor további bírságokat fogunk kiszabni, s ezután a törmeléket annak rendje és módja szerint elszállíttatjuk. A híres és/vagy - mindenki döntse el kedve szerint - hírhedt Tükrös kocsmáról, már csak még romokkal és törmelékkel borított udvar, és az ott megforduló vendégek emlékeiből szőtt legendák tanúskodnak. Húsz éve zenél a Tücsök Mihálygergén Fenesné Tóth Ágnes Mihálygerge. A helyi Tücsök Népzenei Együttes karácsony előtt ünnepelte fennállásának 20 éves évfordulóját. A közel 3 órás gálaműsor első részében a község amatőr művészeti csoportjai, a Dobroda Hagyományőrző Együttes, az Ipoly Néptáncegyüttes, a Citera Zenekar, a Csini-tini és Csipet-csapat Mazsorett Csoport, a Jázmin Egyesület valamint az óvodások köszöntötték a jubiláló együttest, majd az ünnepeltek adtak koncertet kedvenc számaikból. A rendezvény színvonalát növelte, hogy a Tücsök zenészei meghívták volt tanáraikat, a Dűvő Együttes két nagyszerű művészét Hrúz Dénesi és Hrúz Szabolcsot egy közös örömzenélésre. Természetesen egy-egy produkció erejéig visszatértek a zenekarba a régel> bi Tücsök-tagok is. Az est végén Mihálygerge Község Önkormányzata nevében Szikoráné Sebestyén Katalin polgármester köszöntötte az együttest, majd környező települések vezetői, több amatőr művészeti csoport, valamint szponzoraik is gratuláltak a csoport 20 éves működéséhez és kívántak további sikereket. Tücsök Népzenei Együttes 1992-ben alakult néhány tehetséges mihálygergei fiatal népzenész kezdeményezésére. Az eltelt 20 év során számos hazai és külföldi meghívásnak tettek eleget, szinte Európa minden országában koncerteztek már. Hollandiától Ciprusig, Észtországtól Itá- liáig elvitték a magyar népzene és Mihálygerge hírét. Az együttes repertoárjában a hazai mellett a szlovák népzene is helyet kap. így tevékenységükkel iga- zolják azt a nézetet, hogy a zene nem ismer határokat, a népzene összekapcsolja a nemzeteket. A Tücsök Népzenei Együttes a mihálygergei Ipoly Néptáncegyüttes kísérőzenekara, így az Ipoly hazai és nemzetközi sikerei részben a Tücsök tevékenységének, teljesítményének is köszönhető. A Tücsök zenészei számos elismerésben részesültek az elmúlt években, Arany páva-díjjal és több önálló CD-vel is büszkélkedhetnek. A jubileumi gálaműsorban elhangzott köszöntőkből kiderült, hogy két szponzor jelentős anyagi támogatásról biztosította az együttest a következő CD kiadásához. A Tücsök Népzenei Együttes jelenlegi tagjai: Domoszlai Kitti, Egyed Viktoria, ifi. Egyed Ferdi- nánd, Egyed Péter, Fekete Csaba, Fekete Gyula és Szukán Csaba. Az együttes művészeti vezetője: ifj. Egyed Ferdinánd. Fókuszban a hajléktalan-ellátás sorsa Üléseztek a balassagyarmati önkormányzati képviselők Nemrégiben tartotta a 2012-es esztendő utolsó testületi ülését Balassagyarmat önkormányzata. H. H. Balassagyarmat, a városatyák között a legnagyobb vita a hajléktalan szálló és a népkonyha további hasznosítása ügyében bontakozott ki. A törvény ugyanis 2013. január elsejétől az önkormányzatok kötelező hatáskörébe „utalja” a helyi hajléktalan-ellátás feladatait, így a Vöröskereszt területi szervezetével lejár az eddigi helyiséghasználati szerződés, amit az előterjesztés szerint - és a szakmai bizottságok egyetértésével - továbbra is térítésmentesen megkap a Vöröskereszt. A hozzászólások során Huszár Péter képviselő felvetetette, immár öt-hat éve folyamatosan téma a belvárosban lévő hajléktalan szálló áthelyezése, de eddig még komoly lépés nem történt. A szálló lakói ugyanis folyamatosan gondot jelentenek a környéken, legfőképpen a piacon, alkoholos állapotban zavarják a rendet, embereket szólítanak le. Az ellátó szervezet pedig ezekre a cselekedetekre nem vállal felelősséget, azt áthárítja a rendőrségre és a polgármesteri hivatalra. Lombos István erre „replikázva” kijelentette, a körülményeket ismerve a Vöröskereszt munkatársai jól végzik a feladatukat, többen társadalmi munkában, de ha mindezért a jövőben az önkormányzat fog felelni, akkor az emberek a hajléktalan szállón élők viselkedéséért majd a képviselő-testület tagjait „veszik elő”, de nincs garancia arra, hogy ugyanezen feltételek mellett mások jobban dolgozhatnak. Huszár Péter válaszában hozzátette, nem úgy kell segíteni az otthon nélküli embert, hogy „gyere, fizetek még egy sört”, hanem úgy, hogy életvitelén, életszemléletén javítsanak. Ezeket a segítségeket azonban sokan nem fogadják el. Dr. Csekey László, mint pszichiáter szakorvos is úgy látja, a hajléktalanok szállón és népkonyhán kívüli viselkedéséért nem lehet felelősségre vonni a Vöröskereszt munkatársait, de ha a magatartásuk valóban veszélyes, úgy tessék őket feljelenteni a hatóságnál. Kiemelte továbbá, az önkormányzat nagyon nagy terhet vállal, hiszen az is feladat, hogy ezeket az embereket visszatereljék a társadalomba. A vita lezárásaként Medvácz Lajos polgármester elmondta, mivel továbbra is a Vöröskeresztnek szánják a szolgáltatás ellátását, így a hajléktalanok ügyének minden részletéről külön tárgyalnak majd velük. Természetesen ebben számítanak a rendőrség és az állampolgárok segítségére is. A további napirendi pontokban a képviselők tárgyaltak a város költségvetéséről, átmeneti gazdálkodásáról, elfogadták a jövő év első felének munkatervét, az új helyijárati buszközlekedés rendjét, és döntöttek vagyoni ügyekben.
