Nógrád Megyei Hírlap, 2011. április (22. évfolyam, 75-99. szám)
2011-04-27 / 96. szám
2011. ÁPRILIS 27., SZERDA 5 GAZDASÁG Jönnek a lakáshitel-akciók A jövedelem folyószámlára érkezését és a magas egyenleget díjazzák a bankok A kilakoltatási moratórium meghosszabbítása ellenére a bankok reménykednek abban, hogy a következő' hónapokban, ha lassacskán is, de fellendül a lakáshitelezés. Tavaszi akciók most is vannak, ezek a díjak elengedéséről szólnak, és a hűséges ügyfelek nagyobb kedvezményben részesülhetnek. Herman Bernadett Mint minden tavasszal, az idén is kirukkolt szinte az ösz- szes hazai hitelintézet valamilyen akciós lakáskölcsönnél annak ellenére is, hogy a szakmában sokan a hitelezés megszűnésével riogattak. A választék most a devizanemet illetően a korábbiaknál szűkösebb, hiszen csak forintalapon nyújthatnak a bankok jelzálog-fedezetű kölcsönöket, de más tényezők is nehezítik a hitelnyújtást. Az egyik legtöbbet emlegetett ilyen ok a kilakoltatási moratórium meghoszszabbítása. A bankok sosem pártolták a hitelproblémák ilyen eszközzel való „kezelését”. A lakás- és szabad felhasználású jelzáloghitelek árazása ugyanis az ingatlan- fedezet hitelkötelembe való bevonása miatt általában kedvezőbb, mint egy fedezetlen fogyasztási kölcsöné, a moratóriummal viszont elvész a fedezet. Ez pedig hosszú távon akár az újonnan befogadott ingatlanfedezetű hitelek kamatainak emelkedéséhez is vezethet, emiatt is kiemelten fontos a moratórium hosszabbítása helyett a bajba jutott adósok megsegítésére más pénzügyi megoldások kidolgozása - javasolják az OTP Bank szakértői. Részben ez is közrejátszhatott abban, hogy sok új lakáshitelt az év első hónapjaiban nem helyeztek ki a bankok, sőt az esztendő első két hónapja a Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint történelmi mélypontot hozott a lakossági jelzálog-hitelezésben. Nem csak a bankok voltak azonban visszafogottak, az ügyfelek sem tolongtak a hitelekért. Márciusban és áprilisban viszont a Budapest Banknál már az érdeklődés határozott élénkülését tapasztalták, s hasonló fejleményekről számolt be lapunknak az UniCredit Bank és az FHB is. A Budapest Banknál arra számítanak, az év második felében fökozatosan magához tér a jelzálogpiac, persze - teszik hozzá - a gazdasági helyzet, a merev piac és a moratórium fenntartása gátolhatja a piaci élénkülést. Az újjáéledésre akciós lakáshiteleikkel a piaci szereplők is igyekeznek rásegíteni. A kedvezmények a legtöbb helyen hasonlók, a bankok zöme az induló havi költségeket engedi el részben vagy egészben a vele szerződő ügyfélnek. Míg azonban a válság kitörése előtt ez annyira alapvető akciós fogás volt, hogy a hitelintézetek az állomány bővítése érdekében feltétel nélkül mondtak le a kezdeti több százezer forintos költségekről vagy fizették ki az ügyfél helyett a több tízezer forintos közjegyzői díjakat, most már többnyire komoly elvárásokat kell teljesítenie az ügyfélnek ahhoz, hogy megkapja a kedvezményeket. Az UniCredit Banknál például az induló banki költség nélküli hitel feltétele a mindenkori törlesztőrészletet legalább 20 ezer forinttal meghaladó havi jövedelem jóváírása és a hitelintézet által megszabott feltételeknek megfelelő számlák bemutatása. Az Allianz Bankot nemrég felvásárló FHB jelenlegi akciójában a folyósítási jutalék felét engedi el, ha az ügyfél a lakáshitele mellé allianzos lakásbiztosítást köt, amelynek díját egy FHB-s bankszámláról csoportos beszedési megbízással egyenlítik ki. A Raiffeisen a lakáshitelek hitelbírálati díját nullázta le mostani akciójában. A hitelintézet emellett utólagosan visszatéríti igénylésenként egy értékbecslés díját, valamint a közjegyző díj összegét is, 40 ezer forintig. Ezzel egy átlagos, ötmillió forintos kölcsön esetében több mint 100 ezer forintot spórolhat a kliens a bank számításai szerint. A hűséges lakossági ügyfélkörnek azonban ennél is több jár. A Raiffeisennél számlát vezető kliensek áprilisban a bankszámla- kivonat mellé akciós kupont is kaptak, amellyel megspórolhatják a hiteligénylés hez szükséges tulajdoni lap, illetve a jelzálogbejegyzés díját is. Az OTP szintén díjazza a hűséget. A legnagyobb hazai hitelinté| LAKÁSCÉLÚ HITELEK THUINE Forrás N\8 isazafek, torntabpú. 2010. jan.-2011. febr.) 2010. január 11.95 február 11.92 március 11.27 április 11.01 május 10.43 június 10.51 július 9.99 augusztus 9.88 szeptember 9.73 október 9.81 november 9.70 december 9,73 2011. január 10.10 február 10.21 zet április végéig tartó akciója az összes értékesített lakás- és jelzálogtípusú hitelre, lakáslízingre egységes díjkedvezményt nyújt mindenkinek. Az ügyfeleknek nem kell megfizetni az értékbecslési, a közjegyzői díjat, a hitelkeret beállításának jutalékát, valamint lízing esetén a szerződéskötési díjat így egy ötmillió forintos hitelnél a bank számítása szerint 140 ezer forint takarítható meg. Még jobban járnak viszont, akik részt vesznek a bank hűségprogramjában, ők ugyanis öt éven át kamatkedvezményben részesülhetnek. Ehhez a banknál vezetett folyószámlára kell utalni a jövedelmüket, emellett opcionálisan más szolgáltatásokat is használhatnak, a csoportos beszedési megbízásokra, a törlesztési biztosítás vagy a lakástakarékpénztári szerződés megkötésére is jár engedmény. így összesen maximálisan 1,2 százalékponttal csökkenthető a kamat Különleges hűségtermék a Budapest Bank egyenlítő hitele, amely egy forintalapú jelzáloghiteiből és egy hozzá kapcsolódó folyószámlából áll. Ebben a konstrukcióban a bank a folyószámláján elhelyezett pénz- öszszeg után napi szinten kamatkedvezményt számol el, ami féléves periódusonként automatikusan csökkenti a hitelösszeget. így azok az ügyfelek szerezhetik meg a legjobb kondíciókkal a hitelt, akik a legtöbb betétet tartják a bankban. fartncrségbcn az integrált oktatás /_ kistérségi modelljének kialakítására /©& A Salgótarjáni Kistérség Többcélú Társulása 2009. május 1. és 2011. április 30. között valósította meg a Norvég Finanszírozási Mechanizmus program által támogatott „Partnerségben az integrált oktatás kistérségi modelljének kialakítására” c. projektjét. A projekt átfogó célja volt a hátrányos helyzetű, valamint a sajátos nevelési igényű gyermekek társadalmi integrációjának, munkaerő-piaci esélyeik növelésének elősegítése. A modell kidolgozása és folyamatos bevezetése a projektben résztvevő, a Salgótarjáni kistérséghez tartozó öt település - Salgótarján, Cered, Mátraszele, Szilaspogony, Zabar -13 közoktatási intézményében zajlott. A projekt közel 4000 tanulót érintett, és a megvalósításában több mint 350 pedagógus működött közre. A kidolgozott modell a célcsoportoknak megfelelően négy modult tartalmaz: 1. A gyermek útja az óvodától az általános iskola befejezéséig (A tanulók részére biztosított szolgáltatások) 2. A szülők (A szülők mozgósításának lehetőségei, a halmozottan hátrányos helyzetű szülők támogatása, bevonása a tanulók fejlesztésébe) 3. A pedagógusok (A pedagógusok tevékenységrendszere a modell keretei között) 4. A társadalmi környezet mozgósítása (A társadalmi csoportok bevonása a hátrányos helyzetű tanulók integrációja érdekében) A projekt befejeződött, de a munka nem ért véget. A pedagógusok folytatják a modell alkalmazását annak érdekében, hogy a halmozottan hátrányos helyzetű és a sajátos nevelési igényű gyerekek minél sikeresebbek legyenek az iskolában a tanulás és a közösségi élet területén egyaránt. A modell leírását tartalmazó kézikönyv elérhető a Salgótarjáni Kistérség Többcélú Társulásának honlapján: www.stkisterseg.hu Salgótarjáni Kistérség többcélú Társulása 3100 Salgótarján, Múzeum tér 1. Levélcím: 3001 Salgótarján, Pf.: 350 Tel.: 32/420664 * Fax: 32/513-234 e-mail: stkisterség@w2k.hu noaueglan financial mechanism noruuay grants> Supported by o grant from Nonuoy trough tho Noruiogion FIaqacIqI UerJinnltm mocnonofn ÁROP 1.1.5/09/C/B-2009-002 - „Közösek a dolgaink" Sikeres projektet valósított meg a Salgótarjáni Kistérség Többcélú Társulása „Közösek a dolgaink - á Salgótarjáni Kistérség fejlesztési és együttműködési kapacitásának megerősítése" címmel. A projekt az ÁROP 1.1.5 program keretében, az Európai Unió támogatásával, az Európai Szociális Alap társfinanszírozásával valósult meg. A program 2009. szeptember 1-jén indult, melynek keretében 20 035 000 Ft támogatásban részesül a Salgótarjáni Kistérség. A program végrehajtása a feltételek megteremtésével kezdődött. 2009. október 2-án megalakult a Kistérségi Fejlesztési Bizottság és sor került egy térségfejlesztési szervező munkatárs alkalmazására. Elkészült két hiánypótló tanulmány és megrendezésre került három, témájában a tanulmányokhoz kapcsolódó workshop. A projekt folytatásaként 2010. januárjától 3 db 3 napos szakmai tréninget tartottunk, melyek eredményeként 45 helyi résztvevőt képeztünk ki. 2010. júniusa és decembere között 14 workshop megrendezésével folytatódott a szakemberek szakmai felkészítése, ill. a projektötletek generálása. Hat munkacsoport segítségével megvalósult a programalapú fejlesztés meghonosítása, összesen 6 munkacsoporti ülés keretében. Az utolsó fázisban került sor a fejlesztési programok összehangolására, melynek eredményeképpen megszületett a Javaslat a Salgótarjáni Kistérség Területfejlesztési Koncepciójának formai és tartalmi megújítására, valamint a Kistérségi Stratégiai és Operatív Program kidolgozására vonatkozóan című tanulmány. A projekt ideje alatt folyamatos volt a térségfejlesztés társadalmasítása. A megvalósítók folyamatos kommunikációs tevékenységgel, kiadványok készítésével és rendezvények szervezésével ismertetik a projekt eredményeit, aktualitásait. A projekt folyamán 30 partner működött együtt, 45 fő vett részt képzésben. 22 szakmai rendezvény valósult meg és 34 projektjavaslat készült el. A projekt zárásaként 2011. április 28-án, 10 órai kezdettel záró szakmai fórum kerül megrendezésre a Salgótarjáni Ipari Parkban, a Salgó Vagyon épületében (Salgótarján, Park út 12.) a földszinti konferenciateremben.-----------»’ -| «■------- ' -X — W* ||*nOK CmFT tofevwd 06 40 638 638 nfuGnfu.gov.hu • www nfu.hu
