Nógrád Megyei Hírlap, 2009. április (20. évfolyam, 76-100. szám)
2009-04-11 / 85. szám
8 2009. ÁPRILIS 11., SZOMBAT ÉPÍTŐIPAR Sportcsarnokot is épít a Styl Heves város képviselő-testülete a héten kihirdette a közbeszerzési eljárás eredményét, kezdődhet az új sport- és rendezvénycsarnok építése. A köz- beszerzési tendert a salgótarjáni székhelyű Styl- Építő Zrt. nyerte el. Rendkívüli testületi ülésen döntött Heves ön- kormányzata arról, hogy a lefolytatott közbeszerzési eljárás eredményeként a salgótarjáni Styl- Építő Zrt. nyerte el a sport- és rendezvénycsarnok megépítésére kiírt pályázatot - írta a heol.hu. A létesítmény a jelenlegi sportkomplexum helyén valósul meg, mintegy 934 millió forintért. A beruházás teljes összegét a kivitelező állja és a város bérleti formában működteti majd az új csarnokot. Aminek a szerződés aláírásától számított 14 hónapon belül kell elkészülnie. A Styl-csoportnak nem ez lesz az első sportcsarnok-építése a megyében, hiszen a gyöngyösi sport- és rendezvénycsarnok is az ő nevükhöz fűződik. Ugyancsak a Styl kezdte meg Salgótarjánban a Kálvária II. társasház építésének szervezését, valamint a Karancs Szálló felújítását. Luxusszállodák építésére könnyebb hitelt szerezni London helyett Monaco lett legdrágább lakóhely VGO A ritkán tapasztalható, hatalmas áresés nyomán a brit főváros elveszítette vezető helyét a lakáscélú ingatlanok értékének rangsorában és a helyét Monaco vette át A Citi Private Bank és a lakáspiac legfelső szegmensében tevékenykedő Knight Frank ügynökség az idén harmadszor tette közzé az együttes felmérését, amelyben megállapítja, hogy immár a leggazdagabbak körében is megcsappant a korábbi, töretlen érdeklődés. Monacóban a kiemelt, lakáscélú ingatlanok négyzetméterenkénti ára 50 ezer euróra ugrott, szemben a Londonban most elérhető 28 ezer eurónyi értékkel szemben. A rangsorban utánuk következik New York, ahol Manhattan legjobb helyein 16500 eurónak megfelelő négyzetméterenkénti áron lehet lakásokat venni. A vüágon a legdrágábbnak tartott városok háromnegyedében stagnáltak vagy estek tavaly az árak. A leggazdagabbnak tartott személyek 90 százalékának ingaüantulajdonában következett be áresés a tavalyi naptári év során, ami azonban nem vette el mindenkinek a kedvét az ilyen célú befektetésektől: a megkérdezettek 55 százaléka jelezte, hogy a következő két év során az adott szegmensben meglévő vagyonának kiterjesztésére készül. A felmérésből egyébként az is kiderült, hogy a vagyonosok felső köreiben a hedge-alapokkal szembeni kitettséget is csökkentették, a jótékony- sági adományokkal egyetemben. A Financial Times idézi a Knight Frank ügynökség ingatlanpiaci kutatásokkal foglalkozó részlegének vezetőjét, aki kijelentette, hogy az utóbbi időben a világon a legkívánatosabbak között számon tartott tulajdonok többsége nem tudott immunitást tanúsítani az árak csökkenésével szemben. A fordulat tavaly év végén - szinte egyik hónapról a másikra - következett be, annak ellenére, hogy egy éve üyenkor még bizonyosnak látszott a korábbi időszakban szerzett értéknövekmények megőrizhetősége. Az irányzatváltást jól példázza Dubai, ahol 2008 első 9 hónapjában még 11 százalékkal mentek feljebb az árak, az utolsó negyedévben azonban 19 százalékkal estek. A borús összképben némi kivételt jelentett Bangkok és az indonéz főváros, ahol némi áremelkedés a legutóbbi időkben is kimutatható volt, a legdrágább lakások szegmensében. A Londonban és New Yorkban tapasztalt ingatlanáresés ellenére a két várost továbbra is az üzleti tevékenység folytatására legalkalmásabb településekként tartják számon. A mostanit megelőzően egyébként februárban közölt egy hasonló összeállítást a Global Property Guide, ebben azonban Monaco és London közé beékelődve Moszkva található, a legdrágább lakóépületárak szerinti rangsorban. Ezen a listán Bukarest a 26. helyen áll, eggyel utána következik Pozsony, Prága a 34. a rangsorban, Varsó a 38. Budapest - az egy évvel korábbihoz is öt pozíciót visszacsúszva - a 70. helyre került, nemcsak a bolgár főváros, hanem számos harmadik világbeli város - például Újdelhi - után. Milánóban „nyomulnak” a magyar ingatlanfejlesztők Több magyar ingatlanfejlesztő, a főváros és az ITDH is megjelenik június elején Milánóban, az egyik legnagyobb üzleti fórumnak számító EIRE szakvásáron. Abban reménykednek, hogy sikerül elnyerni a gazdag észak-olasz Lombardiában élő befektetők bizalmát, illetve más nagy európai és ázsiai befektetők is érdeklődnek a magyarországi projektek iránt. viseltetik magukat a budapesti ingatlanos fórumon. Bojár-Iván András, a főváros egyik vezető szakmai képviselője a Budapest márka felépítésének fontos állomásaként nyilatkozott. Mint mondta: keresik, hogy mely üzleti területeken lehetne jobban, hatékonyabban elVilággazdaság Merker Viktor projektigazgató a VGO-nak elmondta: több fővárosi beruházás sorozat és a záhonyi logisztikai fejlesztés is terítékre kerül. Az üzleti szektort a nemrégen megalakult Budapest Busines Region (BBR) ingatlanos klaszterhez tartozó cégek néhány fővárosi és ahhoz közeli beruházása képviseli. Tavaly már volt egy kisebb magyar stand a rendezvényen, amelyen egyebek között Csong- rád megye is bemutatta a befektetési lehetőségeket. A főváros városfejlesztési cége, a Studio Metropolitana most kisebb küldöttséget szervez: kemény üzleti tárgyalásokra készülnek a magyar cégek és a főváros, a márciusi cannes-i MIPIM-mel ellentétben itt nem elsősorban a látványos kiállítói megjelenésen, hanem a konkrét tárgyalásokon lesz a hangsúly. Budapest már évek óta stratégiai partnerségre törekszik Milánóval és a tartománnyal, annak idején támogatta, hogy az észak-olasz városban rendezzék a 2015-ös világkiállítást, ez végül is bejött és az olaszok megköszönték a segítséget, ezen kívül megígérték, hogy ősszel képadni a fővárost, mint márkát. Ebben a munkában a turisztikai, az ingatlanos és a kereskedelmi szektorra is számítanak, s a civil szervezetekkel is együttműködnek.- A milánói esemény kiemelkedő lehetőség arra, hogy megmutathassuk: élhető, dinamikus, hagyományaira büszke metropolisz a miénk - fűzte hozzá. f s a? /tfftzoAo?ofi fi f t '!)1 £T «<»«», Az idővel fiatalodunk- csak ránk kell nézni TAVASZI POROTHERM KEDVEZMÉNYEK Porotherm 44 HS bruttó 372 Ft/db* A Wienerberger Building Value “fWSiSiiW illli maaamm Porotherm 38 N+F bruttó 305 Ft/db* Porotherm 30 N+F bruttó 266 Ft/db* Porotherm 10 N+F bruttó 215 Ft/db* I Wienerberger Téglaipari zRt, Tel.: (1) 464 7040, ihfo@wienerberger.hu *Az árak ajánlott fogyasztói árak, nem tartalmazzák a szállítási költségeket, a raklap használati és betéti díját. Az akciós ajánlott fogyasztói ár 2009. április 1 -jétől a készlet erejéig, vagy visszavonásig érvényes. További részletek: www.wienerberger.hu www.vg.hu A válság ellenére is jobbak a kelet-közép-európai országok szállodafejlesztési lehetőségei a nyugat-európaiakénál - derül ki a KPMG ingatlan-, szabadidős és turisztikai tanácsadással foglalkozó csoportjának felméréséből. A kelet-közép-európai térség hotelfejlesztési költségeit vizsgáló elemzés szerint a jövőben elsősorban belvárosi luxusszállodák építését támogatnák a hitelintézetek. A szállodaberuházások finanszírozása a jelenlegi gazdasági körülmények között várhatóan szigorodik, s a fejlesztőknek a korábbinál nagyobb saját tőkét kell felmutatniuk. Ugyanakkor a jó helyre tervezett projektek megfelelő koncepcióval, megbízható piaci környezetben és fenntartható működéssel a pénzügyi válság ellenére továbbra is támogatást élveznek.
