Nógrád Megyei Hírlap, 2005. április (16. évfolyam, 74-99. szám)
2005-04-07 / 79. szám
2 2005. ÁPRILIS 7., CSÜTÖRTÖK ________________________________________NÓGRÁD MEGYE K özel félezer ember él együtt a város szívében (Folytatás az 1. oldalról) A Nógrád 1973. szeptember 30-i számában néhány arc mosolyog az olvasóra. Ők, a cikk szereplői a garzonház első lakói. Nyilatkoztak is arról, hogy milyen az élet a garzonban. „Sokan beköltöztek már. Még többen használják ki a mostani szabad szombatot, vasárnapot a rendezkedésre, a bútorok hordására. Gyakran állnak meg napközben teherautók a ház bejárata előtt, hozzák az új lakókat.” - írja a Nógrád tudósítója, „Cs. E.” monogrammal, akit Pifkó Rudolfné házfelügyelő kalauzolt a toronyházban. A riportból kiderül, hogy az épület egyik szárnyában 120 lakás van, ötvenben már laknak. Az egyikben, a 15-ik emeleten egy liftszerelő. Pifkóék voltak a legelső beköltözők. Nemtiben laktak, onnan ingáztak salgótarjáni munkahelyükre. Új lakásukban van egy televízió, három heverő, egy szép szekrény, néhány szék, virágállvány és egy rádiót is vettek. Sarankó néninek 1500 forint a nyugdíja. Férjével költözött a Bartók Béla útról a garzonba. A cikkben szó van arról is, hogy a lift nem boszorkányság, a nyugdíjas lakók is egyből megkedvelték. Van aki arról panaszkodik, hogy a falakba nem lehet szöget verni, csak belőni, annyira masz- szív a szerkezete. Az időutazás után a jelen körülményekre is kíváncsiak voltunk, ezért több illetékest is megszólaltattunk a garzonházzal kapcsolatban. A hatalmas épületben, amely két toronyból áll, összesen négy lift segítségével juthatunk az „egekbe”. - Összesen 264 lakás van a garzonban, amelyekben jelenleg 432-en laknak - hangzott el a házban rendezett lakógyűlésen, ahol Tóth Edit, a Salgó Vagyon Kft. ügyvezető igazgatója is jelen volt. Információink szerint a lakókra vonatkozó szám csak egy rögzített adat, hiszen vannak olyan lakók, akik nem hivatalosan élnek a lakásokban. Például családtagok és őket a lakás bérlője nem jelenti be. Az épületben az üres lakások száma minimális, viszont Salgótarjánban több mint 200-an vannak várólistán, akik szociális bérlakást szeretnének igényelni. Lapunk információi szerint nagyon sokan élnek albérletben. Egy nem hivatalos felmérés szerint Salgótarján lakosságának körülbelül a fele albérletben vagy ön- kormányzati bérlakásban lakik. Többen szinte egész életüket ott élik le. Ennek egyik oka a biztos jövedelem hiánya. Salgótarjánhoz hasonlóan nagyon sok városban igényelhetnek önkormányzati bérlakást a fiatalok, akiknek gyakran éveket kell várniuk az egy szoba összkomfortra, amelynek havi lakbére még mindig olcsóbb néhány ezer forinttal, mint egy albérlet.- Ki igényelhet önkormányzati bérlakást?- Lakásigénylés esetén különbséget kell tennünk aszerint, hogy milyen lakásról van szó - tájékoztatta lapunkat Tóth Edit, a Salgó Vagyon Kft. ügyvezető igazgatója. - „Piaci alapon meghatározott” lakbérű lakást tulajdonképpen bárki igényelhet, aki a bérleti díj megfizetését vállalja. Pályázat útján történő bérbeadásnál ugyancsak bárki pályázhat, itt esetleg az lehet szempont, hogy előre hány havi lakbér megfizetését vállalja. A szociális bérlakások igénylésénél vannak bizonyos feltételek (megjegyezném, hogy a 220 fős várólista a szociális bérlakásokra vonatkozik), amelyeket a 36/1993. (XII. 20.) Ör. sz. rendelet határoz meg. A rendelet szerint jövedelmi, szociális és vagyoni helyzete alapján lehet lakást bérbe adni annak a nagykorú magyar állampolgárnak, akinek tulajdon-, haszonélvezeti, bérleti joga alapján nincs beköltözhető Lakása, és a rendelet nem zárja ki a részére történő bérbeadást. Az is ilyen bérlakásra jogosult, aki lakását az önkormányzatnak ajándékozza. Kizáró okok között szerepel: önkényesen költözött be, lakás- bérleti jogviszonyának megszüntetésére korábban (1994. január 1- je után) úgy került sor, hogy ő ezért pénzbeli térítést kapott, vagy aki korábban önkormányzati bérlakásban lakott, azt megvásárolta és magánforgalomban értékesítette. Vannak bizonyos szempontok, amelyek alapján a rendelet szerint előnyben részesül az igénylő. Ilyen például: akinek állami gondozása öt éven belül szűnt meg, akit hajléktalanként látnak el, aki legalább három kiskorú gyermek ellátásáról gondoskodik, aki rokkant, munkaképtelen, vagy aki salgótarjáni lakos. (Természetesen ha ingatlanszanálásra kerül sor, a közgyűlés dönthet úgy, hogy az ott lakók elhelyezéséről kell elsődlegesen gondoskodni.)- Mi alapján állapítják meg, hogy ki és mennyi lakbért fizet?- A lakbér megállapítása a közgyűlés hatáskörébe tartozik, és minden évben a lakbérre és lakbértámogatásra vonatkozó 5/1995. (III. 27.) Ör. sz. rendelet mellékletének módosításával kerül meghatározásra az adott évi. A lakbért (szociális és piaci alapút egyaránt) épületenként m2-re határozza meg a rendelet melléklete. Lakbér csak a rendelet szerint számlázható.- Információink szerint vannak, akik nem fizetnek lakbért..- Sajnos a bérlői állományból szép számmal akadnak nem, vagy nem rendszeresen fizetők. A garzonban is előfordul, de annak az épületnek a bérlői állományára - egy-két kiemelkedő esetet nem számítva - nem jellemző a potyázás. A bérleti szerződéseket is egyéves időtartamra kötjük meg, így aki nem rendezi az esetleges tartozását, azzal nem kötünk újabb szerződést. Egy bérlő tartozásának összege itt lehetne ugyanakkor a legmagasabb, tekintettel arra, hogy a lakbérelőírás is itt a legmagasabb.- Mi történik azokkal, akik nem fizetnek lakbért?- A nem fizető bérlők bérleti jogviszonyát felmondjuk a lakás- törvény rendelkezéseinek megfelelően. Amennyiben a felmondási idő letelte után is a lakásban marad, bírósági eljárást indítunk a lakás kiürítése és a tartozás megfizetése iránt. Az eléggé hosszadalmas végrehajtási eljárás során is jelentősen nőhet a tartozás, ugyanis a legritkább esetben kell eltekintenünk a végrehajtási eljárás megindításától, mivel a volt bérlők még jogerős bírósági határozat esetén sem költöznek ki önként.- Információink szerint a garzonházban „plusz vízdíjat" számláztak ki a lakóknak.- A „plusz vízdíjjal” kapcsolatban mindenképpen hangsúlyoznom kell, hogy ez egy elszámolás eredménye. Az épület főmérőjén mért vízfogyasztás, és az almérők szerinti vízfogyasztás különbözeié, (levonva belőle az átalánydíjakat) kerül így felosztásra a lakók között, méghozzá lakóra lebontva. Természetesen a takarításhoz szükséges vízmennyiség, valamint a portaszolgálat vizesblokkjának fogyasztása nem a lakókra hárul, azt a Salgó Vagyon Kft. nem osztja fel! A főmérő és mellékmérők által mért értékek egyébként még akkor is különböznek, ha minden lakásban van almérő, mindig van különbözet. Egyébként az átalányként megállapított díj egy elég magas összeg ahhoz képest is, hogy az almérővel rendelkező lakók mennyi vízdíjat fizetnek. Nem állhat tehát elő olyan helyzet, hogy az átalánydíjas fogyasztók többet fogyasztanak, mint amit az átalány fedez, és azt számlázzuk ki a többieknek is - ecsetelte Tóth Edit. Úgy tudjuk, hogy a Garzonházban nagyon sok fiatal pár él Többnyire azért, mert ez az egyetíen megoldás arra, hogy hajlék legyen a fejük fölött és saját kezükbe tartsák szerény életüket. Persze a szülők, nagyszülők segítsége nélkül nem menne minden olyan egyszerűen. Az idősek közül vannak olyanok is, akik már a ház megépülése óta ott élnek, az egy szoba összkomfortban, ahol az erkély majdnem nagyobb, mint a konyha és a fürdőszoba együtt. Az egy nagyszoba előfordul, hogy öt családtagnak és néhány kis kedvencnek nyújt biztos hajlékot. Melegebb idő esetén a garzonlakók az Erzsébet téri padokon ülnek kint egész nap, de ha hidegebb van, akkor a porta mellett töltik idejüket. Többnyire kisnyugdíjasok, van idejük a „szomszédolásra”. Többen vannak olyanok is, akik már nyugdíjasok, de mégis dolgoznak. A továbbiakban a szociális támogatásokról érdeklődtünk.- Milyen szociálist támogatásokat lehet Salgótarjánban igénybe vermi?- Az igénybe vehető szociális támogatások az alábbiak: aktív korú nem foglalkoztatottak rendszeres szociális segélye, rendszeres szociális segély 67 százalékos rokkantak részére, időskorúak járadéka, rendszeres gyermekvédelmi támogatás, rendkívüli gyermekvédelmi támogatás, ápolási díj, lakásfenntartási támogatás, lakbértámogatás, közgyógyellátás, gyógyszertámogatás, mozgáskorlátozottak közlekedési támogatása, átmeneti segély, temetési segély - tájékoztatta lapunkat Révay Ferenc, a szociális és egészségügyi iroda vezetője.- Salgótarjáni önkormányzati bérlakásokban milyen támogatásokat vehetnek igénybe a lakók és mi alapján?- Salgótarjánban az önkormányzati bérlakásban élő bérlők részére 1995-től lakbértámogatás nyújtható, amennyiben egyedül élő személy havi rendszeres jövedelme nem haladja meg az 54 340 Ft-ot, illetve családban élőknél az egy főre jutó havi jövedelem ösz- szege nem haladja meg a 39 520 Ft-ot. Jelenleg közel 600 bérlő részesül lakbértámogatásban. A garzonházban élő alacsony jövedelmű bérlő - a lakhatással összefüggő problémájával kapcsolatban - lakbértámogatást, illetve lakásfenntartási támogatást igényelhet.- Milyen nyomtatványok, okmányok szükségesek a támogatások igénybevételéhez?- Lakbértámogatás igénybevételéhez szükséges egy kérelem- nyomtatvány kitöltése, annak le- igazoltatása a Salgó Vagyon Kft.- vel, valamint csatolni kell a rendszeres havi jövedelemről szóló igazolásokat. Lakásfenntartási támogatás igénybevételéhez az alábbiak szükségesek: formanyomtatvány kitöltése, igazolás rendszeres havi jövedelemről, lakásfenntartás költségét igazoló számlák (víz, gáz, villany stb.), lakás alapterületét igazoló hivatalos irat (tulajdoni lap, adásvételi szerződés stb.) - válaszolt megkeresésünkre Révay Ferenc. A garzonház egyik lakója - aki neve elhallgatását kérte - elmondta: nyolc évedéinek a feleségével a garzonban. Ő már nyugdíjas, a felesége minimálbérért dolgozik. - Amikor ideköltöztünk 2500 forint volt a lakbér, most pedig majdnem 15000-et fizetünk. A havi rezsire elmegy az egyikünk járandósága. Emellett még élnünk is kell, és ha tudunk, segítünk a lányunknak is egy pár ezer forinttal - ecsetelte a nyugdíjas lakó. Sári néni - ahogyan mindenki ismeri - azt állította, hogy ő a garzonház egyik legrégebbi lakója. - Karácsonykor volt 31 éve, hogy beköltöztem a házba - mesélte, majd arról panaszkodott, hogy csak most emelték meg 54 ezer forintra a nyugdíját és emellett nagyon sok a tóadása. - Novemberben múltam 77 éves, beteges vagyok, többször műtötték. Több mint 31 éve a 17-ik emeleten lakom. Előtte a „Stécé” klub melletti házban éltem - mondta, majd arról mesélt, hogy Palócz Imrét is ismerte - Nagyon rendes ember volt, de már nem nagyon emlékszem rá. A sírja mellett most is sokszor megállók és próbálok visszaemlékezni azokra az időkre, amikor még az üveggyárban dolgoztam, mint anyagkiadó. Nagyon sok kitüntetésem van azokból az időkből. Jól dolgoztam, meg voltak elégedve velem. Emlékszem, amikor a házba költöztem a lift is elromlott és az üveggyári kollégáimmal együtt gyalog hordtuk föl a bútoraimat. Üres volt a folyosó és az egyik este nagyon megijedtem, amikor a szemétle- dobóhoz vittem tó a szemetet. Egy ember feküdt ott, a hideg elől húzódott be a házba.- Mindig egyedid lakott az Erzsébet téri önkormányzati lakásában?- Igen, egyedül, mivel elváltam.- Mennyi volt a beköltözésekor a rezsi?- Nagyon kevés. Pár száz forintból kijöttem. Persze akkor még a fizetések is ezer forint körül voltak. Emlékszem, a lifthasználatért 20 forintot kellett fizetni, a lakbér pedig a fűtéssel együtt háromszáz forint körül volt. Jól éltem, jó emberek vettek körül, de most már ugyanezt nem tudom elmondani. Dolgoztam még nemrég is az egyik boltban, hetente kaptam 500 forintot érte. Takarítottam. Szerettem volna egy kis telefont venni a pénzből, azért kezdtem a nyugdíj mellett dolgozni. Vannak rokonaim és szerettem volna velük legalább telefonon beszélni, ha már személyesen nem találkozhatunk. A pénz sajnos elment gyógyszerébe, most pedig már beteg vagyok és nem tudok dolgozni. Nem tudok téüenül lenni és a múltkor még a két liftet is lesúroltam, mert nagyon csúnyán összefirkálták. Nyomorban élek, de nem panaszkodom. A Karancs utcába járok szinte minden nap vízért, mert nagyon sok a vízdíj és nem tudom fizetni. Van 1200 forint elmaradásom, pedig soha nem tartoztam senkinek sem. Egy kis kocsit húzok magam után, azzal járok vízért is. A másik kezemben egy bot van, így könnyebb a járás- mondta a néni, akinek arcáról és ruhájáról minden szenvedését, nyomorát le lehet olvasni. Azt is megosztotta velünk, hogy néhá- nyan szeretnék, ha elköltözne a garzonbóL Többen nevük elhallgatását kérték, de elmondták, hogy a garzonházból sok lakó jár át a környező épületekbe - például a városházára - vízért. A több kilónyi hirdetési újságokat pedig, megdöbbentő, de nem olvasásra használják, hanem arra, hogy szükségleteiket végezzék el velük.' Mint már szó volt róla, a napokban lakógyűlés volt az Erzsébet téren, ahol a Salgó Vagyon Kft. munkatársai is jelen voltak. A gyűlés a vízdíj körül forgott, amelyhez kapcsolódva Tóth Edit elmondta: összesen 559 992 forint vízdíj volt még, a már kifizetetten felül, ami az épület lakóit terheli. Sokan azon bosszankodtak, hogy a havi átalánydíj, amely 6,1 nd/fő/hó (körülbelül 3000 Ft/fő/hó) nagyon sok. A lakók sokallják a háromhavonta esedékes szemétdíjat, a 3121 forintot lakásonként, amelyet elosztva kijön egy szám: napi 17 liter szemét. - Ennyi szemetet senki nem termel egy nap alatt, főleg az nem, aki egyedül lakik - mondták felháborodva a lakók. Tóth Edit úgy fogalmazott, hogy 1996 óta Salgótarján ön- kormányzata - a többi önkormányzati ingatlant is figyelembe véve - a garzonházra fordítja a legtöbb pénzt. Évente több mint tízmillió forintot. Folyamatosan, minden évben más és más kerül felújításra a házban. A fűtés korszerűsítését és a nyílászárók cseréjét, javítását szeretnék majd megoldani, amely egy nagyobb munka lesz, körülbelül 500 millió forint, amelyet önerőből nem lehet megoldani. Pályázati pénz szükséges hozzá, európai uniós forrás. Szóba került az is, hogy a házban nyolcmillió forint kintlévőség van, vagyis ennyi a lakók tartozása. Persze nem minden lakó tartozik! Jelenleg 81-en kapnak lakbértámogatást, 32-en lakhatási támogatást Salgótarján legdrágább épületében... * * * De mennyi a havi kiadása téli időszakban (november-április között) például egy családnak, ahol ketten élnek - mindketten dolgoznak és nem kapnak támogatást - a közel 30 m2-es önkormányzati bérlakásban? Az árak megközelítőleg, lekerekítve, minimális fogyasztás mellett, a téli hónapokban:- lakbér és fűtés (együtt van kiszámlázva) : 24000 Ft/hó (a lakbér ebből 15000 Ft/hó)- víz (átalánydíj) : 6000 Ft/hó-villany: 3500 Ft/hó-tv: 3600 Ft/hó- szemét: 3100 Ft/3 hó (1000 Ft/hó) Összesen: 38000 Ft/hó Amely lakásban egyedül élnek, ott az összeg körülbelül 33000 forint. Havi, 55000 Forintos jövedelem mellett, támogatás nélkül körülbelül 20 ezer forintja marad egy embernek és ebből még enni, ruházkodni, élni kell, kellene... JUHÁSZ ANITA
