Nógrád Megyei Hírlap, 2004. április (15. évfolyam, 77-101. szám)
2004-04-26 / 97. szám
4. oldal - Nógrád Megyei Hírlap RI P ŐRT 2004. ÁPRILIS 26., HÉTFŐ ne, mivel ott biztosítanák a szemét elszállítását.- Apartmanokra eddig is lett volna igény, hiszen számos befektető, üzleti partner jár a városban. Őket vagy Budapesten, vagy valamely elegáns vidéki szállodában helyezték el arra az időre, amíg a tárgyalások folytak. Most lehetőséget kínálnánk ezeknek a cégeknek, vagy az önkormányzatnak, hogy vásároljanak, vagy béreljenek szükségleteik szerinti apartmanlakásokat, ami bármikor a rendelkezésükre áll. Hiszen azt olvassuk a helyi újságokban, hogy új és újabb befektetők jönnek, itt van mindjárt a gyémántcsiszoló cég is, amelynek biztosan elkelne egy efajta, európai színvonalú belvárosi szálláshely, közel mindenhez - érvel Molnár Arnold. A Rico Casa Kft. a közelmúltban mintegy 62 millió forintot nyert el a területfejlesztési tanácstól a szálloda korszerűsítéséhez. Molnár Arnold megnyugtat: a pénzt visszaadták, amit a tanács egyik illetékese azzal kommentált, hogy ez így fair, kellemetlen lett volna, ha a támogatást elnyeli a beruházás, s utána kezdődött volna pereskedés.- Azt azonban látni kell, hogy mi vállalkozói alapon szereztük meg az épületet, s szeretnénk látni a hasznát, szeretnénk, ha nem vinné el mindenünket, szeretnénk megélni belőle úgy, hogy a lehető legkisebb súrlódást idézzük elő a környezetünkkel. De azt senki nem.várhatja tőlünk, hogy egy veszteséges beruházást finanszírozzunk. Utánanéztünk, ütközik-e bármilyen jogi, vagy városrendezési akadályba a mostani tervünk, de ilyet nem találtunk. Az önkormányzattal többszöri próbálkozás ellenére sem jött létre egyeztetés, noha a polgármester úr azt nyilatkozta a városi televízióban, hogy minden törvényes eszközt megragadnak, hogy a szálloda szálloda maradjon. Csak éppen soha nem volt ideje ránk... - tekint ki mélabúsan az ablakon Molnár Arnold. Az önkormányzat számára már csak azért is kellemetlen lehet a Rico Casa Kft. tulajdonosainak döntése, mert a főtéri rekonstrukcióval összefüggésben szeretnének kialakítani egy 600 fős konferenciaközpontot a József Attila Művelődési Házban, amelyhez nyilván szükség lenne színvonalas szálláshelyre is. Ez azonban csak feltételezés, mert ilyen irányú megkeresés nem volt - állítja az üzletember.- Csak szét kell nézni a környéken: évek óta zárva a Strand Hotel, most zárt be a Club Hotel Salgó is... Márpedig félezer vendég elszállásolása a jelenlegi férőhely-kapacitást akkor is meghaladná, ha ezek nyitva lennének. Ilyen érv mentén tehát nem lehet minket támadni. Egyébként azok a szállodaigazgatók, akikkel tárgyaltunk, elmondták: szerintük Salgótarján ilyen irányú igényét kisebb motelek, fogadók rugalmasan kielégíthetik - vélekedik Molnár Arnold. Szerinte ebben a helyzetben a legszerencsésebb megoldás az appartmanlakások kialakítása. Ez akár szálláshelyet is jelenthet, amennyiben a leendő tulajdonosok ilyen célra vásárolják meg, vagy bérlik majd. Való igaz, 82 szállodai szoba elvész, de 28 igényes apartmanlakás alakulhat ki az egykori szocreál épületben. Ez a tevékenység ráadásul szakaszolható, a pénz függvényében. További előnyt jelent a lakás mobilitásban is, hiszen a város centrumában gyakorlatilag csak 50-60 négyzetméteres lakások vannak, s igény lenne akár nagyobbakra is.- Csak mellesleg említem meg, hogy az önkormányzat azt ígérte, a főtéri, vagy belvárosi rekonstrukciót az érintett tulajdonosokkal együtt kívánja megtervezni. Érdekes módon eddig nem kerestek bennünket, de ha mi fordultunk hozzájuk, vagy nem foglalkoztak velünk, vagy szigorú követelmények elé állították egy-egy adott fejlesztési elképzelésünket. Mi továbbra is nyitottak vagyunk a hivatal felé, bármikor készek vagyunk asztal mellett megvitatni az álláspontokat - zárta a beszélgetést Molnár Arnold. A polgármesteri hivatal építéshatósági irodája kérésünkre annyit közölt, hogy valóban érkezett funkcióváltással kapcsolatos beadvány hozzájuk, amit jelenleg is vizsgálnak. LEJEGYEZTE: T. NÉMETH LÁSZLÓ- Mi valóban szállodaként szerettük volna üzemeltetni az épületet - mondja a tulajdonos elöljáróban, miközben helyet foglalunk a Bora Bora Café egy elegáns szegletében. - A volt bérlőkkel folytatott jogi huzavona annyira lekötötte a figyelmünket, hogy közben eltelt egy egész év, amely alatt a gazdasági helyzet nagyot fordult. Mint mondja: nagy nevű szállodaláncok vezetőit keresIdén negyven éve nyitotta meg szobáit a vendégek számára a salgótarjáni Karancs Szálloda. A jubileum zárva találta az épületet, amelynek sorsáról megannyi kacsa reppent már fel. A tulajdonos Rico Casa Kft. appart- manlakásokat szeretne kialakítani az épületben, az önkormányzat - egyes hírforrások szerint - ragaszkodik az eredeti funkcióhoz. Ezúttal Molnár Arnoldot, a Rico Casa Kft. ügyvezetőjét kérdeztük a helyzetről, a tényekről és terveikről. fék fel az együttműködés reményében. Szinte egyöntetű volt a véleményük, hogy Salgótarjánban ekkora szállodát üzemeltetni a mai viszonyok között képtelenség. Se well- ness-jelleggel, sem más praktikákkal. Rég volt már az, amikor szovjet csoportok adták a kilincset egymásnak, de az is, amikor algériai diákok laktak az épületben tanulmányaik ideje alatt. Ráadásul a gépészet teljesen leromlott, az előző tulajdonos pedig gyakorlatilag üresen adta át az épületet.- Hatalmas pénzt igényel a korszerűsítés, a felszerelés - mondja Molnár Arnold. - A szállodáktól kapott, s az általunk gyűjtött információk alapján kiderült, hogy ekkora szállodát nem bír el a város, nincs olyan attrakciója, amely majd' száz szobát igényelne és megtöltene, ezért más megoldásban kezdtük törni a fejünket. A legreálisabbnak az tűnik, ha apartmanlakásokat alakítunk ki a lepusztult szobák helyén, s azok jelentős részét értékesítjük, egy kisebb részét pedig magunk üzemeltetnénk. Az eladásokból termelődne a pénz a folyamatos felújításhoz, amely egyébként akkor is elengedhetetlen lett volna, ha szállodaként működünk tovább. Öt emeleten alakítanának ki 47-120 négyzet- néteres apart- nanokat eladási céllal, s két emeleten saját üzemeltetésre. A apartmanház közös porta- szolgálattal rendelkezne. Az üzletsor megmaradna, sőt, a mozaik terem és az úgynevezett félemeleti rész is, amelynek funkcióját később alakítanák az igényekhez. A tervek szerint az egyik kínai üzlet meg is szunKözeledjenek az álláspontok!- A belváros rekonstrukciójában az önkormányzat szerint kiemelkedő szerepe van a Karancs szállodának - mondta lapunknak Puszta Béla, Salgótarján polgármestere. - Első ízben a PHARE-nál megnyert első ütemet illetőleg is, de a majdani ütemek tekintetében is, amikoris a városközpontban egy konferencia-központ szerepet szánunk a József Attila Művelődési Központnak. Az ehhez igazítandó szálláslehetőségeket alapvetően a Karancs Szállóra tervezte a város. Korábban ez egybevágott a szálló - előző és jelenlegi - tulajdonosainak elképzeléseivel is. A mostani, új helyzetben két szándék „feszül” egymásnak. Mi tiszteletben tartjuk azt, hogy kinek a tulajdonában van a szálló. Bizonyos határok, feltételek között a tulajdonos rendelkezik a tulajdonával. Ezen bizonyos feltételek körébe tartozik az, hogy szinkronban legyenek az ön- kormányzat szándékával, a város fejlesztési elképzeléseivel, hiszen a Karancs szálloda önmagán túlmutató jelentőségű. Salgótarján szempontjából szimbolikus is, mert az utóbbi évtizedekben nagyon kevés olyan kiadvány, képeslap készült a városról, amelyen - ha a Fő teret ábrázolta - a téren ne lett volna ott a szálloda. A szimbolikus jelentőségén túlmenően meghatározó a szerepe a város vendéglátása és idegen- forgalma tekintetében, mivel az elmúlt időszakban más vendéglátó egységek is a Karancs szállodához igazították működésüket, fejlesztési elképzeléseiket. A magam részéről örültem és támogattam a szálloda fejlesztésével kapcsolatos elképzelést, mert abban bíztam, hogy a Karancs szálloda inspirativ szereppel lehet a városi vendéglátásra - a többi vendéglátóegységgel kapcsolatban.- Milyen tárgyalásokat folytattak az új tulajdonossal?- Több szinten is folytak tárgyalások. A városközpont fejlesztését kidolgozó szakmai szereplők szintjén, a főépítész, valamint a városi építéshatóság tekintetében is történtek egyeztetések. Jómagam tájékoztatást hallgattam meg a szálloda fejlesztésével kapcsolatosan. Ezeket az elképzeléseket az önkormányzat támogatta, hiszen a város fejlesztési elképzeléseivel szinkronban volt, azt segítette. Támogató nyilatkozatunkat kiadtuk a területfejlesztési pályázatukhoz, amelyen komoly összeget nyert a tulajdonos az elképzelés megvalósításához. Örültünk, hogy az önkormányzat és egy magántulajdonos összehangolhatja a város érdekében a fejlesztési elképzeléseit. Ezt követően váratlanul ért bennünket, hogy a tulajdonos - a velünk való előzetes egyeztetés nélkül - más szerepet szán a tulajdonában lévő ingatlannak. Váratlanul ért minket, s ezért is érzékeny ez a téma. Ha bárki más funkciót akar bármilyen épületnek, akkor ezt a váltást le kell egyeztetni, engedélyeztetni kell. Amilyen szinkronban voltunk az eredeti fejlesztés tekintetében, most egy komoly aszinkron van. Ezt a következő időszakban fel kell oldani. A Karancs szálloda funkciójának tervezett változásával az önkormányzat nem ért egyet. A szimbolikus és valós jelentőségének megfelelően szeretnénk a következő időszakban is számolni a Karancs szállodával, mint a salgótarjáni vendéglátás egyik meghatározó szereplőjével. Ennek érdekében mi a továbbiakban is a szállodaként való fejlesztést szorgalmazzuk. A tulajdonosnak is végig kell gondolnia az ügyet, ugyanakkor nekünk is figyelembe kell vennünk, hogy a tulajdonos mit akar az épülettel. A következő időszak nagy kérdése, hogy a mostani kétféle elképzelést lehet-e közelíteni egymáshoz? A város fejlesztési elképzeléseit tekintve vissza lehet-e állítani a harmóniát, a felek kifejtik a véleményüket és azt keresik, hogy vannak-e olyan pontok, ahol lehetnek kompromisszumok, megegyezések. Adott esetben az önkormányzat megteszi az érdekének megfelelő lépéseket - fogalmazott Salgótarján polgármestere. J. A. Válás 19 év után? Korill Ferencet, a József Attila Művelődési Központ igazgatója a Karancs Szállóban bekövetkező jövőbeli változásokról a művelődési központot érintő kérdések vonatkozásában kerestük meg. Az intézményvezető elmondta: a Karancs Szálló és étterem 19 éven át volt partnere a művelődési központnak olyan nagy volumenű rendezvényekben, mint a Tarjáni Tavasz, a Salgó Rallye-k, vagy a dixieland fesztiválok. Egyebek mellett ennek a kapcsolatnak az elismerésére is szolgált az az 1994-ben kapott Pro Urbe-díj, amelyet a Nemzetközi Dixüand Fesztivál alkotó és szervező közössége kapott.- Az idei huszadik, jubüeumi fesztivál rendezéséből a Karancs kiszállt, amely a továbbiakban komoly szervezési problémákat jelent majd. Mindeddig -19 évig - egységesen működött az elszállásolás, az étkeztetés, valamint a két intézmény közelsége is pozitívan befolyásolta a fesztiválok gördülékenységét - hangsúlyozta Korill Ferenc. Hozzátette: a művelődési ház konferenciaközponttá történő átalakítását és annak jövőbeli funkcióját is rontja a Karancs „kivonulása” a szervezői körből. Kiemelte, hogy jelenleg nem lát olyan elszállásolási és étkeztetési megoldást az előre látható konferenciák és egyéb rangos események rendezésére, amely ugyanolyan rugalmasan biztosítaná az évekig bevált gyakorlatot.- Mindenképpen nagy veszteség, hogy a jövőben nem számíthatunk a Karancs Szállóra - szögezte le a művelődési központ igazgatója. SZ.E. Iimaimes j abllfeimi - iwduiarol'J'aJ
