Nógrád Megyei Hírlap, 2002. január (13. évfolyam, 1-26. szám)
2002-01-05 / 4. szám
2002. JANUÁR 5., SZOMBAT GAZDASÁG Nógrád Megyei Hírlap - 11. oldal RÉSZVÉNYÁRFOLYAMOK (2002. január 4.) Borsodchem 4 700 Ft ti Egis 10600 Ft ti Matáv 943 Ft ti Mól 5100 Ft ti OTP 16 950 Ft ti Richter 15550 Ft ti TVK 3 200 Ft ff Zalakerámia 1565 Ft ti BUX: 7338,39 +2,38tVb eltérés az előző záróértékhez képest AZ MNR HIVATALOS DEVIZAÁRFOLYAMAI (1 egységre, forintban) Angol font 392,55 Cseh korona 7,66 Euró 244,78 Japán yen (100) Lengyel zloty Svájci frank 208,25 69,23 165,49 Szlovák korona 5,71 USA-doHár 272,70 ________ HÍREK__________ BI KA A TŐZSDÉN. Hosszú szünet után tegnap ismét igazi jókedv uralkodott a tőzsdén, a főbb papírok szinte mindegyike tetemes emelkedéssel zárta a napot. A legnépszerűbb OTP- részvény 4,63 százalékot emelkedett. Az informatikai szektorhoz tartozó Graphisoft 4,32, a Synergon 3,80 százalékot drágult. VEGYES AÓAT. A munkanélküliségi ráta 2001 szeptember-novemberében 5,5 százalék volt, fél százalékponttal alacsonyabb, mint egy évvel korábban - jelentette a Központi Statisztikai Hivatal tegnap. Szeptember és novemberben között 227 ezer munkanélküli volt, ami 22 ezer fővel marad el egy évvel korábbitól. Csökkent viszont a foglalkoztatottak száma is, ez ugyanebben az időszakban 3 millió 882 ezer fő volt, míg 2000-ben 3 millió 901 ezer ember dolgozott Az összes munkanélküli 47 százaléka egy éve vagy annál régebben keresett állást, a munkanélküliség átlagos időtartama 16,3 hónap volt. A 15-24 éves fiatalok aránya az összes mun- kanélkülin belül 24,1 százalék. EURÓFÓRIA. Az újév második munkanapjára az előző napi 20-ról átlagosan 40 százalékra nőtt az euróövezetben az új készpénzzel bonyolított fizetések aránya, és már a készpénz- kiadó automaták 97 százalékát is átállították a közös pénzre. A tagországok állampolgárai igyekeznek már az átállás első néhány napjában megszabadulni a még birtokukban lévő nemzeti valutától, emiatt a bankokban továbbra is hosszabbak a sorok a szokásosnál, a kiskereskedelmi hálózatban viszont a kiszolgálás már visszatért a rendes kerékvágásba. MARAD A BENZINÁR. Stabil, 200-220 forintos üzemanyag- árakra lehet számítani az idén - Geszti László, a Mól ügyvezető igazgatója szerint. Az elmúlt napokban kisebb áremelkedés indult meg a világpiacon, az olajcég azonban egyelőre nem lát okot az árváltoztatásra. A korábbi gyakorlatnak megfelelően a Mól folyamatosan figyeli az árak mozgását. Becslések szerint az idén a kőolaj ára 20-24 dollár között mozog majd.___________________■ Korlátozott tulajdonosi jogok Alkotmányossági aggályok az új földtörvénycsomagnál A földtörvény hatálybalépését követően több agrárszervezet is az Alkotmánybírósághoz fordult. Azt kifogásolják, hogy a rendelkezések értelmében a tulajdonos nem döntheti el szabadon, kinek adja el földjét. Ha érdeklődés híján olyan vevőt talál, aki nem a törvény által preferált körhöz tartozik, az állam három éven belül kisajátítási eljárást indíthat. Budapest A kormány a földtörvény módosításával a családi gazdaságoknak, a helyben lakó termelőknek és a - jelenleg éppen bejegyzés alatt álló - Magyar Nemzeti Földalap Kht.- nak biztosít elővásárlási jogot. A jogszabály módosításának az volt a célja, hogy elsősorban a helyben lakó gazdák, és a mezőgazdasági tevékenységből élők művelhessék a földet - állítják az FVM illetékesei. Az ellenzék és több mezőgazdasági szervezet azonban más véleményen van, ők alkotmányellenesnek tartják a törvénycsomag több passzusát. A támogatott kör A jogszabály rögzíti, hogy termőföld vagy tanya vásárlásánál kik szerezhetnek előnyt. A preferált körbe tartoznak, azaz elővásárlási joguk van a családi gazdálkodóknak, illetve családtagjaiknak. Őket követi a közös háztartásban élő családtag, a helyben lakó szomszéd és a Magyar Nemzeti Földalap (MNF). A tulajdonszerzésből nincs kizárva a haszonbérlő, a feles bérlő és a részesművelő sem. A jogszabály azt is kimondja, hogy a helyben- lakók termőföldigényének kielégítése és a földspekuláció visszaszorítása érdekében - 2002. január 1-jétől - az állam kisajátíthat földeket. Kivételt csak az a terület képez, amely az elővásárlásra jogosult tulajdonába került. Amennyiben a törvény által meghatározott körből nem jelentkezik vásárló, és ezért más veszi meg a területet, az állam a szerződés aláírásától számított három éven belül kisajátíthatja azt. Emellett nincs lehetőség a föld elajándékozására sem, mert az MNF ebben az esetben is beléphet az ügyletbe. Bérleti korlátozás A földtörvény lehetővé teszi, hogy a gazdák a földalapból legfeljebb ötven évre földet béreljenek. Az egyéni gazdálkodók által bérelhető terület nagyságát azonban korlátozták - a saját tulajdonú és bérelhető terület összesen legfeljebb 300 hektár lehet. Az elő-haszonbérleti jog sorrendje itt is hasonló: családi gazdálkodók, családtagjaik, közös háztartásban élő családtagok, helyben lakó szomszéd, a MNF által kijelölt személy. Mások csak abban az esetben jöhetnek szóba bérlőként, ha a fentiek egyike sem érdeklődik a föld után. Gazdasági társaság és szövetkezet legfeljebb 2500 hektár vagy 5000 aranykorona értékű termőföldet bérelhet azon a területen felül, amelyet a szövetkezet a gazdasági társaság a tagjától, illetve a névre szóló részvény tulajdonosától, valamint a MNF-től vesz használatba. A szabály a jövőben azokra is vonatkozik, akik már jelenleg is bérelnek egy területet. Ha nem felelnek meg a leírt feltételeknek, csak szerencsével tudják meghosszabbítani a bérleti szerződést. Bár ezek a rendelkezések elméletileg hátrányos helyzetbe hozhatják a gazdasági társaságokat, szakértők szerint a tavalyi év végén azok tetemes része tízéves bérleti szerződést kötött. A kormány szándékai szerint a zsebszerződések megelőzésében és a tulajdonszerzést korlátozó rendelkezések kijátszására irányuló szerződések feltárásában jelentős szerepe lesz a föld- használati nyilvántartási rendszernek: eszerint aki saját termőföldet használ, köteles a földrészlet adatait a használatbavételtől számított harminc napon belül a földhivatalnál bejelenteni. Ugyanez vonatkozik a vele közös háztartásban élő személy, illetve közeli hozzátartozó tulajdonában álló terület használatára is. Minden mulasztás a szerződés érvénytelenítését vonja maga után, amit a földhivatal bírsággal is tetézhet. Mi is a földalap? A Magyar Nemzeti Földalapba kerülnek - a tartós állami tulajdonú erdőgazdasági részvénytársaságok kezelésében lévő erdők, és védett természeti területek kivételével - azok az állami tulajdonú termőföldek, amelyeknek a Kincstári Vagyonkezelő Igazgatóság vagy az ÁPV Rt. volt a kezelője, és azok a területek is, amelyeknek nincs vagyonkezelőjük. Az MNF fölött a tulajdonosi jogokat a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszter gyakorolja, a helyi feladatokat a megyei földhivatalok és földművelésügyi hivatalok látják el. Becslések szerint a szervezet az idén 8-10 milliárd forintot fordíthat földvásárlásra. A társaság kasszáját gyarapítják az állami területekről befolyó bérleti díjak is. Szakértők szerint a kht. a rendelkezésére álló összegből idén 45-50 ezer hektárnyi földet vásárolhat meg. A közhasznú társaság közvetít a föld adásvételében, de élhet a törvény meghatározott sorrendje alapján elővásárlási jogával is. A termőföld értékesítése versenytárgyaláson történik, ha ez eredménytelen, nyüvános árverésen értékesítik. Hasonló rendszerű a haszonbérbeadás is. Azok a gazdálkodók, akik szeretnék eladni földjüket, az ellenérték megjelölésével vételi ajánlatot tesznek az MNF-nek. Nem lehet megvásárolni a felajánlott termőföldet, ha a tulajdonos által közölt eladási ár a helyben kialakult piaci árnál magasabb. A termőföld értékesítésénél azonos ajánlatok esetén előnyt élvez a földtulajdonnal, illetve haszonbérlettel rendelkező, főfoglalkozásként mezőgazdasági tevékenységet folytató magán- gazdálkodó. ÚJVÁRI GIZELLA Családi gazdálkodók a Viharsarokban fotó, békés megyei hírlap/abchIv Új agrárhitelcsomag BUDAPEST A földtörvénycsomaghoz illeszkedő új agrárhitelprogram földvásárlás, telephely-, ültetvénykialakítás, új gép, illetve forgóeszköz beszerzésének támogatására szolgál. A kormány a földtörvénycsomaghoz kapcsolódó új agrárhitelprogramot indít. A csomag a családi gazdaságok, valamint a 300 hektárnál kisebb földterületen gazdálkodók hitelhez és tőkéhez jutását segíti. A földvásárlási hitelt a családi gazdaságok igényelhetik. Az 1-300 millió forint összegű, 5-20 év futamidejű földvásárlási hitelt 100 hektáros birtok kialakításáig kamatmentesen, 100 hektár fölött pedig 50 százalékos kamattámogatással igényelhetik. Telephely-kialakítás, ültetvénytelepítés, új gép, illetve tartós forgóeszköz beszerzésére 10 és 300 millió forint között támogatás vehető igénybe, 7 százalékos alapkamattal. A kamattámogatás mértéke az igényelt összeg nagyságától függően 50, 75 illetve 100 százalékos lehet. A pénzek folyósításával a kormány a Magyar Fejlesztési Bankot (MFB) bízta meg, és egyidejűleg 22,6 milliárd forintos állami garanciát rendelt a hitelprogramhoz. A hitelprogram várhatóan februárban vagy márciusban indul, a hitelezés pedig márciusban kezdődhet meg. DÓCZY LÁSZLÓ Rendeződő viszonyok BUDAPEST A földrendező és földkiadó bizottságokról szóló törvény módosításának célja, hogy segítse a földkiadások során . létrejött kényszerű tulajdonközösségek megszüntetését. Az elmúlt évtizedben ugyanis számos olyan földterület alakult ki, amelynek több (esetenként több száz) tulajdonosa van. Ilyen esetben nem határozható meg, hogy a közös földterületen belül hol fekszik egy-egy személy területe, és az ingatlant érintő döntések is csak a tulajdonosok közös egyetértésével hajthatók végre. Az osztatlan közös tulajdonok további kialakulásának elkerülése céljából a kiadatlan aranykorona-értékkel rendelkező tulajdonosok kérhetik tulajdonuk önálló ingatlanként, vagy osztatlan közös tulajdonként történő kiadását. A már meglévő osztatlan közös tulajdonok megszüntetését - ha a tulajdoni hányadokat már bejegyezték - az illetékes földhivatalnál bármely tulajdonos kezdeményezheti. A földhivatal a tulajdonostársak közötti egyezség hiányában sorsolással dönt a kiosztás sorrendjéről, és újonnan kiadott földterület esetében is ez az eljárás. A kialakítandó új, önálló földrészletek 3000 négyzetméteresnél kisebbek nem lehetnek, a zártkertnek minősített területeken a legkisebb terület 1500 négyzetméter. A megosztások költségeit az állam viseli. D.L Fogalmak a földtörvényben A módosított földtörvény értelmében a családi gazdaság legfeljebb 300 hektár nagyságú termőföld tulajdonával, illetve haszon- bérletével, használatával rendelkező gazdálkodó család valamennyi termőföldje - és a hozzá tartozó leltárban megjelölt ingatlanok és ingó vagyontárgyak - hasznosítása révén legalább egy családtag teljes foglalkoztatásán és a többi családtag közreműködésén alapuló gazdálkodási forma. A családi gazdálkodó az, aki a családi gazdaság vezetőjeként jogokat szerezhet és kötelezettségeket vállalhat, továbbá élethiva- tás-szerűen mezőgazdasági, illetve mezőgazdasági és kiegészítő tevékenységet folytat. További elvárás, hogy mezőgazdasági vagy erdészeti szakképzettséggel rendelkezzék, vagy legalább 3 éve folytassa az előbb említett tevékenységeket, és abból árbevétele származzon. Emellett szükséges, hogy bejelentett állandó lakhelye legalább 3 éve a családi gazdaság központjaként megjelölt településen legyen. A gazdálkodó család tagjai közé a családi gazdálkodó, annak házastársa, élettársa, kiskorú gyermeke, unokája, valamint a gazdálkodó család tagjaként bejelentkezett nagykorú gyermeke, illetve szülője sorolható. Helyben lakó az a magánszemély, akinek bejelentett lakóhelye legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén, vagy annak határától legfeljebb 15 kilométerre a termőföld vagy tanya fekszik. Helyben lakó szomszéd az, akinek a tulajdonában vagy használatában lévő termőföld közvetlenül szomszédos az adásvétel, illetve a haszonbérlet tárgyát képező termőfölddel vagy tanyával. D-Ó Vélemények a földtörvényről Kuncze Gábor, az SZDSZ elnöke: Lentner Csaba, Jakab István, a MIÉP gazdaságpolitikusa: a MAGOSZ elnöke: Orosz Sándor, Medgyasszay László, az MSZP agrárszakértője: az MDF agrárszakértője: A parlament által megszavazott földcsomag az amúgy is nehezen működő mezőgazdaságot végképp ellehetetleníti. A törvények hatálybalépése azt eredményezi, hogy a mezőgazdaságból megélni szándékozó parasztember - mivel esélyei rendkívüli mértékben csökkennek - vesztesként lesz kénytelen csatlakozni az Európai Unióhoz. A törvényalkotók a mezőgazdaság helyzetén javítani szándékozó, átfogó koncepció nélkül, elhamarkodottan avatkoztak be a földpiacba. A kormány a földtörvénnyel kapcsolatban azt a hibát követte el, hogy egyszerre kívánt az EU és a magyar vidéki lakosság érdekeinek megfelelni, majd e jogszabályok végül az európai uniós érdekeknek kedveznek. A Nemzeti Földalapba vont földeket a kormány akár nagyobb tömbökben is eladhatja - több ezer hektárt pedig szintén csak a tőkeerős külföldi vállalkozások képesek megvásárolni. Néhány éven belül több százezer mezőgazdasági termelő esik el a földművelés lehetőségétől s válik munkanélkülivé. A gazdatársadalom életében mérföldkőnek számítanak a most megalkotott törvények. Nem csak a föld- tulajdon végleges rendezését jelentik, hanem megteremtik az alapját a családi gazdaságok kialakulásának, versenyképes működésének. A földvásárláshoz biztosított támogatások és kedvezményes hitelek, a gazdák számára nyújtandó többlettámogatások biztosítják, hogy olyan méretű és felszereltségű gazdaságok alakuljanak ki, amelyekkel már versenyképesek lesznek az Európai Unióban.- A Magyar Nemzeti Földalap (MNF) létrehozásával hatalmas állami vagyon felett ellenőrizhetetlen módon rendelkezhet a kormány. A földtörvény legkritikusabb eleme az elővásárlási és elő- haszonbérleti jog. Ez sérti az alkotmányban rögzített tulajdonnal való rendelkezés jogát. A mezőgazdasági vállalkozók 65 százaléka bérelt földön gazdálkodik, a haszonbérleti szerződések megújítása azt jelenti, hogy minden esetben a földalapnak van elő-haszonbérleti joga az ott gazdálkodókkal szemben. :: MÜ. m t* .•m Medgyasszay László Az MDF előrelépésnek tartja az elfogadott törvényt. Fontos a Nemzeti Földalap működése, és hogy a földtörvény módosítása révén a helyben lakók elővásárlási jogot kapjanak. Egy éven' belül át kell tekinteni, hogy e törvények megfelelőképp szolgálják-e a kitűzött célokat. A képviselő szerint ugyanakkor a most elfogadott törvénycsomag csak akkor lesz hatékony, ha megfelelő vásárlóerővel rendelkeznek a helyben- lakók s ha elegendő pénze lesz a Nemzeti Földalapnak a terülét- vásárláshoz. d.l.
