Nógrád Megyei Hírlap, 1996. december (7. évfolyam, 281-304. szám)
1996-12-23 / 299. szám
8. oldal Mozaik 1996. december 23., hétfő A Nyudíjasok Nógrád Megyei Érdekvédelmi Egyesületének Elnöksége békés karácsonyt és reményeket valóra váltó új esztendőt kíván barátainak és szeretett hozzátartozóinak. Kellemes ünnepeket és sikerekben gazdag új esztendőt kíván ügyfeleinek és partnereinek az Salgótarján, Rákóczi út 13. Tel.:310-992 □ EGLO Magyarország Kft. Minden kedves partnerünknek és : Q [_ O munkatársunknak ellemes karácsonyi ünnepeket és boldog új évet kívánunk Cím: 2120 Dunakeszi, Fő út 143/A. Tel.: 27/341-353. A NÓGRÁDI,HÍRLAP 1 .... kel lemes ünnepeket és boldog új esztendőt kíván minden hirdetőpartnerének! Új lehetőségek a lakáshitelezésben — Január közepétől köthetők a szerződések Indul az OTP Lakás-takarékpénztár! Jövő évtől gyökeresen megváltozik a lakáshitelezés intézménye Magyarországon. A hagyományos konstrukciók mellett megkezdik működésüket a lakás-takarékpénztárak, melyek bizonyos elötakarékosság esetén kedvező hitel- feltételekkel nyújtanak kölcsönt az építkezőknek, lakást vásárlóknak, otthonuk felújítását tervezgetőknek vagy akár lakóközösségeknek, amelyek ily módon kívánják megvalósítani közmüberuházásaikát. H» áüMa Lakástakarékpénztár Rt. Az OTP Lakás-takarékpénztár Rt. (OTP LTP) az OTP Bank Rt. fiókjait és ügynököket bízott meg a feladat végrehajtásával. Mivel a működés jóváhagyása még nem történt meg, az ügyfelek várhatóan január közepétől köthetik meg szerződéseiket, de felvilágosításért akár már most felkereshetik a pénzintézet bármely egységét. A rendszer lényege, hogy legkevesebb négy év előtaka- rékosság után az OTP LTP kedvező kamatozású (jelenleg 6 százalékos) hitelt folyósít ügyfelének. A szerződés megkötésekor kell nyilatkoznia a partnernek, hogy a megtakarított és az állami támogatással, valamint ezek kamataival gyarapodott összeggel megegyező nagyságú (50-50%), vagy a még kedvezőbb (4555%) hitelt kívánja igénybe venni. Utóbbi azt jelenti, hogy a szerződésben vállalt megtakarítás és a kedvező hitel aránya miként alakuljon. Az elötakarékosság idején az állam minden év végén támogatást ír jóvá. Az induló évben (1997) 40 százalékot, utána 30 százalékot, de legfeljebb 36 ezer forintot évente. Ennek feltétele, hogy a partner az első évben legkevesebb havi 7500, a következő években 10 ezer forintot helyezzen el a lakás-takarékpénztárban. Ha ennél többet spórol, az állami támogatás ugyan nem növekszik, de a felvehető hitel összege igen. Családtagok egy cél érdekében közösen élvezhetik az állami támogatást, feltéve, hogy mindegyikük azonos feltételekkel takarékoskodik. A négy év alatt a szerződés rugalmasan megváltoztatható, de az a lényeg, hogy a megspórolt összeg és a hitel együttesen ne legyen több, mint a cél eléréséhez szükséges tőke. Építkezés esetén az OTP LTP a munka ütemében folyósítja a pénzt. Az ország legnagyobb bankjának hátterére építő OTP LTP emellett lehetővé teszi, hogy az ügyfél akár a szerződés kötésekor pénzhez jusson. Ebben az esetben az OTP Bank nyújt piaci kamatozású hitelt, de a megtakarítási idő alatt nem kell törleszteni a tőketartozást, legfeljebb az OTP- hitel kamatait (bár itt élhetnek halasztott kamatfizetés lehetőségével is). A takarékossági idő elteltével a rendelkezésre álló szerződés ösz- szegéből kerül kiegyenlítésre az OTP-hitel. Előfordulhat, hogy a cél elérése érdekében négy évnél hosszabb előtakarékosságra van szükség. Erre is módot kínál az OTP LTP, s akár nyolc évig élvezheti a partnere az állami támogatást. Ennek arányában a 6 százalékos hitelkeret is növekedhet, amennyiben idő közben értelemszerűen módosítják a szerződést. Érdemes tudni, hogy a közös tulajdonban álló épületrészek felújítása érdekében a lakásszövetkezetek és a társasházi közösségek (2/3-os közgyűlési határozattal) is köthetnek lakás-előtakarékossági szerződést és részesülhetnek állami támogatásban. A hitelre minden esetben fedezetet kell nyújtania az ügyfélnek. Lakásvásárlás esetén ez lehet maga a lakás, de például közmű jellegű beruházás esetén az utca lakóinak további fedezetet kell felmutatniuk. Megfelel a saját házukra bejegyzendő jelzálog is. Amennyiben például fiatal házasok megkezdik az előta- karékosságot, s közben gyermekük születik, jogosulttá válnak a vissza nem térítendő állami támogatásra is. Tehát a szerződéses összegen felül igénybe vehetik a lakásépítési kedvezményt (második és harmadik gyermekre 1-1 millió forint, első és további gyermekre 200 ezer forint). Ha a gyermekek a lakáshitel felvétele után születnek, a kedvezmény a fennálló tartozásból írható le. Mindazok, akik az OTP LTP-vel kötnek szerződést, felvilágosítást kaphatnak aktuális telekvásárlási lehetőségekről, olcsón adaptálható típustervekhez juthatnak, megtudhatják, kik az OTP LTP által minősített építőanyag-forgalmazók, kivitelezők, informálódhatnak az OTP Ingatlan Rt. ajánlatairól, a lakáscsere-lehetőségekről, a biztosítási feltételekről. A szerződések jövő év elejétől az OTP Bank Rt., az OTP Ingatlan Rt., a Garancia Biztosító Rt. bármely fiókjánál vagy az OTP LTP által minősített ügynökségeken keresztül megköthetők. S még egy fontos információ. Amennyiben a szerződő partner tervei megváltoznának, s nem kíván élni a 6 százalékos kamatozású hitel igénybevételének lehetőségével, akkor az OTP LTP garantálja, hogy lakás-előtakarékossági betét-befizetéseinek hozama nem lesz kevesebb annál, mintha ezeket egyéves lekötésű OTP folyószámlára teljesítette volna. IXI Minden kedves ügyfelünknek békés karácsonyi ünnepeket és eredményekben gazdag új esztendőt kívánunk! Olcsóbb hitel. Jövőre kevesebbet kell fizetniük a kis- és középvállalkozásoknak a hitelgaranciáért. Az Agrárvállalkozási Hitelgarancia Alapítvány olyan vállalkozásoknak nyújt biztosítékot, amelyeknél a foglalkoztatottak száma nem haladja meg a 250-et. Hárommillió forintos hitelig - a szerződés futamidejétől függően - fél-, egy-, illetve másfél százalékos garanciadíjat kell fizetni. Olajtartalék. A Kőolaj- és Kőolajtermék Készletező Szövetség szerint teljesíthető az a kötelezettség, amely 1998 végére 90 napos kőolaj- és kőolajtermékkészletet és ennek megfelelő tárolóhely meglétét írja elő. Az idén a tervezett 50 napos tartalék helyett 54-55 napra elegendő kőolajat gyűjtöttek össze. A továbbiakban több mint egymillió köbméter készletezésére alkalmas új tárolók építését tervezik. Édes élet. Ácson, az ország legrégibb cukorgyárában 276 ezer tonna répát dolgoztak fel az elmúlt három hónapban, s összesen 34 ezer tonna cukrot állítottak elő. A gyárhoz tartozó termőterületen hektáronként átlag 49 tonna répa termett. Tőkeemelés. A Magyar Befektetési és Fejlesztési Bank Rt. zárt körű alaptőkeemelés útján további egy- milliárd forinttal megemelte a Konzumbank alaptőkéjét. Az emelés teljes összegét már be is fizették. így a pénzintézet jelenlegi alaptőkéje 3 milliárd 374 millió forint. Új szabály - rossz szabály? Raskó György a szőlősgazdákat hátrányosan érintő rendelkezésről A jövőre életbe lépő adórendszer szerint az ültetvénytelepítésből, a szőlőmust, a félkész és hordós bor előállításából származó bevételek után nem vehető igénybe kistermelői adókedvezmény. Ez az új szabályozás érzékenyen érinti a szőlő- és bortermelőket - nyilatkozta lapunknak Raskó György, a Magyar Demokrata Néppárt (MDNP) agrárszakértője. Az új esztendőben hatályba lépő előírások kapcsán hangsúlyozta, hogy az őstermelői igazolvány kiváltása nem köthető agrárkamarai tagsághoz. A szabályok közül kiemelte:- Az őstermelőnek, aki saját gazdaságában termelt szőlőjéből bort készít, a bor előállítási költségének kiszámításakor a saját szőlő értékét, árát és mennyiségét mint értékesítést kell feltüntetnie őstermelői igazolványában, és ezt az összeget bevételként kell figyelembe vennie.-Tudni kell azt is - mondja az ismert agrárpolitikus -, hogy a gazdálkodó borkészítésre felhasznált szőlőjének becsült értékét a jövőben a helyi köz- igazgatási önkormányzat által meghirdetett - az illetékes hegyközségi tanács által megállapított - termőhelyi védőáron kell figyelembe vennie. Ahol pedig nem működik hegyközségi testület, ott a védőárat a megyei földművelésügyi hivatalok állapítják meg. Az őstermelői igazolványok kiváltásáról szólva a képviselő hangsúlyozta: az agrárkamaráknak megkülönböztetés nélkül mindenkinek ki kell adniuk az őstermelői igazolványt, függetlenül attól, hogy az illető tagja-e a kamaránák vagy sem.-A kamarák várhatóan rá akarják venni a kérelmezőket: lépjenek be a tagjaik közé és vállaljanak adatszolgáltatási kötelezettséget. Csakhogy erre a gazdálkodók nem kötelezhetők - tette hozzá befejezésül Raskó György. U. G. Privatizációs fények és árnyak A hatalomváltás évében 1994 végére ígérték a teljes privatizációt. Legutóbb a miniszterelnök a jövő év végét, 1997-98 fordulóját jelölte meg a magánosítás befejezésének időpontjaként. Föltehető a kérdés, hogy kudarcnak kell-e tekinteni a késedelmet. S nyomban megadható a válasz is: aligha. Sokan éppen azon a véleményen vannak, hogy rengeteg volt a kapkodás, a politikai siettetés - vagyis az „ezredfordulós magyar kiárusítás" során túl gyorsan szórtuk szét a 8000-9000 milliárdra értékelt (valójában túlértékelt) vagyont. Az APV Rt. kezében valóban nem sok maradt: névértéken 1200 milliárdnyi tulajdon, amelyért jó, ha kap majd 300-400 milliárdot, vagyis any- nyit, amennyi az 1995. év összhozadéka volt. A vagyon 750 olyan vállalatnál található maradék, kisebbségi tulajdonhányad, ahol az ÁPV Rt. még résztulajdonos. Óriási összeg ez még így is. A privatizálás fő kérdése 1997-ben az, hogy gyorsan, bármi áron túladnak-e rajta vagy ésszerűen tagolják az értékesítés folyamatát és megadják-e a már életerős hazai tőkének az esélyt, hogy az eddiginél nagyobb részt kérjen e vagyonból. Mert tény és való: az igazi nagy falatok a külföldi befektetők asztalán vannak. S az is tény, hogy ugyanez a tőke - amely bejött, befektetett, privatizált - óriási összegeket ki is vont az országból, vitte oda, ahol többet várt. Gazdaságunk jövője, tőkeellátottsága továbbra is alapvetően a külföldi tulajdonosok regionális érdekeitől függ. Kár volna tagadni: nincs igazán áttekinthető, korrupciót, klientúrát kizáró privatizációs stratégiánk. A jogszabályok állandóan változnak. S nem kizárt, hogy a végelszámolás fájdalmas lesz: a bevételek nem haladják meg, sőt esetleg el sem érik a kiadásokat. Sok száz milliárdos kötelezettséget kell még kiegyenlítenie az államnak. Rá vár egyebek között a kárpótlás, az önkormányzatok, a tb vagyonigényeinek kielégítése, a korábbi túlzott állami garanciavállalások minden terhe és a társaságok kártalanítása. A fények mellett tehát bőven vannak árnyak is. Valóban a magyar privatizáció a leggyorsabb a térségben, a legjelentősebb külföldi részvétellel. De sajnos, nem futotta belőle a gazdaság gyors technológiai fejlesztésére, az életszínvonal stabilizálásra. így azután a privatizáció legfőbb érdeme az, hogy szanálta az országot - ami a felszámoláshoz képest egyáltalán nem kevés. Különösen, ha egyszer növekedni kezd a magántulajdonba átvett gazdaság. Gubcsi Lajos 4P Határidők cégvezetőknek December 25.-A bányavállalkozók bányajáradékának befizetése. December 28.- A társasági adó előlegének befizetése;- a fogyasztási adó előlegének befizetése;- az útalap-hozzájárulás befizetése. Víziközmüvek A víziközművek üzemeltetésének követelményeit módosítja a január 1-jétől hatályos 24/1996. (XII. 4.) KHVM rendelet. A változások közül kiemeljük, hogy a vízminőség ellenőrzését szolgáló vizsgálatok elvégzésére csak a Nemzeti Akkreditációs Testület által e tevékenységre elismert, illetőleg az Országos Tisztifőorvosi Hivatal által erre alkalmasnak elfogadott laboratórium jogosult. Saját laboratórium esetén az üzemeltetőnek kell gondoskodnia a vizsgálatok tárgyi feltételeinek biztosításáról. Tűzvédelmi szabályzat A 30/1996. (XII. 6.) BM rendelet írja elő a tűzvédelmi szabályzat készítésére kötelezettek konkrét tennivalóit. Eszerint a gazdálkodó tevékenységet folytató magánszemélyeknek, a jogi személyeknek, a jogi és a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező szervezeteinek az állandó illetve az ideiglenes jelleggel működő létesítményekre vonatkozóan a rendeltetésszerű tevékenység megkezdése előtt egyaránt el kell készíteniük a maguk tűzvédelmi szabályzatát, ha a munkavégzésben részt vevő családtagokkal együtt ötnél több munkavállalót foglalkoztatnak, vagy ha ötvennél több személy befogadására alkalmas létesítményt működtetnek, illetve a fokozottan tűz- és robbanásveszélyes besorolás esetén, valamint a kereskedelmi szálláshelyeken. A naprakész szabályzatot meg kell ismertetni a dolgozókkal, ennek megtörténtét oktatási napló és az érintettek aláírása igazolja. A jövő év június közepéig kötelezően elkészítendő szabályzatnak tartalmaznia kell a tűzvédelmi feladatokat is ellátó személyek kötelezettségeit, a tűzvédelmi szervezet feladatára, felépítésére, működési és irányítási rendjére, valamint a finanszírozására vonatkozó előírásokat, a létesítmények, építmények, tűzszakaszok, helyiségek, szabadterek, veszélyességi övezetek tűzveszélyességi osztályba sorolását és az azokra vonatkozó eseti tűzvédelmi használati szabályokat, a tevékenységre vonatkozó tűzvédelmi használati előírásokat. A szabályzatban fel kell sorolni az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységhez szükséges írásbeli feltételek meghatározására, illetve előzetes egyeztetésére jogosult személyeket, meg kell határozni a tűzvédelmi oktatással kapcsolatos feladatokat és a munkavállalókra vonatkozó tűzvédelmi képesítési követelményeket, valamint a tűzjelzéssel, tűzoltással, műszaki mentéssel kapcsolatos munkavállalói feladatokat. A szabályzatban kell meghatározni a létesítményi tűzoltóság működésére, szolgálatellátására, tagjainak díjazására vonatkozó szabályokat is. A szabályzat mellékleteként tűzriadótervet kell készíteni az „A-C” tűzveszélyességi osztályba tartozó létesítményekre, valamint tűzveszélyességre tekintet nélkül a művelődési, oktatási, egészségügyi és szociális létesítményekre, továbbá az egy tűzszakaszon belül több mint 3000 fő tartózkodására alkalmas létesítményekre.
