Nógrád Megyei Hírlap, 1995. január (6. évfolyam, 1-26. szám)
1995-01-09 / 7. szám
4. oldal Pénz - Piac - Gazdaság 1995. január 9., hétfő EGY ÉV NEM ELÉG A BIZONYÍTÁSRA Mi legyen hát a falugazdászokkal? A Földművelésügyi Minisztérium megkongatta a vészharangot az alig egyéves múltra visszatekintő falugazdász-hálózat felett. Az igazsághoz tartozik, hogy annak idején különböző, egymásnak ellentmondó vélemények, aggályok, esetenként tiltakozások jegyében - írtunk róla - alakult ki a csapat. Akkor visszatérő refrén volt: „A rendszerhez hü, ahhoz politikailag elkötelezettek kerültek a csapatba, háttérbe soroltattak a szakmai követelmények és a falu magángazdáinak véleménye.” Év eleji áremelés - Január, január, itt az új árhullám. FERTER JÁNOS RAJZA PÉNZT KÉRNEK, MAJD HOZNAK A KAMARÁK Többet kapnak vissza Innen - Onnan A behozatali vámok 10 százalékos csökkenése ellenére sem lesznek olcsóbbak az Európai Unió országaiból származó személygépkocsik. Az autókat terhelő 13 százalékos vám 1,3 százalékkal való mérséklését ugyanis kompenzálja a minapi, 1,4 százalékos forint- leértékelés . Az infrastruktúrát, az egészségügyet, a gyógyszer- ipart és a járműgépgyártást kívánja hangsúlyozni a clevelandi befektetési konferenciára utazó magyar küldöttség - mondta el Pál László ipari és kereskedelmi miniszter sajtótájékoztatóján. A találkozón - amelyen az amerikai tőke kelet-európai befektetési lehetőségeit vizsgálják a szakemberek - 14 kelet-európai ország küldöttsége vesz részt. A kormány a forint reál felértékelődésének megakadályozására törekszik az exportérdekeltség megtartása érdekében. Erről az ipari tárca illetékese beszélt az Érdekegyeztető Tanács Gazdasági Bizottságának ülésén. Gulácsi Gábor helyettes államtitkár szerint az utóbbi időszakban nem romlott a magyar vállalatok versenyképessége, képesek voltak alkalmazkodni a nyugat-európai fellendüléshez. A totózók számára új nyereményakciót indít hétfőtől a Szerencsejáték Rt. Egy fél éven át a 13 plusz 1 találatot elérő fogadók között hetente egy személygépkocsit sorsolnak ki. A Szerencsejáték Rt. az elmúlt évben mintegy 18 milliárd forintos forgalmat bonyolított, amelyből közel 6 milliárd forintot fizetett be a központi költség- vetésbe. Tulajdonosi, műszaki, gazdasági és környezetvédelmi okok miatt egyelőre nem indokolt a tiszaújvárosi MÓL Rt. és a Tiszai Vegyi Kombinát Rt. összevonása - fogalmazták meg a szakértők, az országgyűlési képviselők, állami intézmények, érdekképviseletek és vállalatvezetők tiszaújvárosi kerékasztal beszélgetésén, amelyen a MOL-TVK integrálásról volt szó. Ugyanakkor hangoztatták: a társaságokat fel kell készíteni arra, hogy a befektetői érdekeltségtől függően privatizációjuk külön-külön, illetve együttesen is lehetséges legyen. r'V t. A rendszerváltás utáni, szövetkezeteket szétverő, előző kormánypolitika és a kárpótlás következtében új, elaprózott, nad- rágszíjparcellára jellemző birtokviszonyok jöttek létre megyénkben. A tulajdonosok java nem eléggé szakképzett, járatlan a hivatalos ügyek intézésében, így hát eredményes termelőtevékenységük a magas képzettségű szakemberek segítségét igénylik. Még egy év keUene Mivel a pályázatok elbírálása előtt megkérdezték az önkormányzatokat, a gazdaszövetségeket, önként adódik a kérdés: Miként látják a falugazdászok eddigi tevékenységét?- Az eltelt egy év nem elég ahhoz, hogy bárki is eldöntse, jól, rosszul vagy kevésbé jól dolgoztak a falugazdászok - kezdte válaszát Csonka György, Ecseg és Kozárd körjegyzője. - Szerintem még egy évet feltétlenül adni kellene a bizonyításra. Az ez év tavaszán kezdő magángazda sem tudja megítélni, hogy jó vagy sem neki a falugazdász. Aztán vannak olyan földtulajdonosok is, akik a szakemberrel együtt olyan tevékenységbe kezdtek, amit be kellene fejezni. A Elöljáróban ennyit: mindenkit - beosztottat, kollégát, főnököt, nemre való tekintet nélkül - azonos udvariasság és tisztelet illet meg. Mit mutat a gyakorlat? Ezeket a normákat bizony nem mindig tartjuk be. Jó modorhoz önbizalom! Ha az ember ad magára, gondosan ügyel arra, hogy minden helyzetben megfelelően viselkedjék. Fontos, hogy csak azt várjam el mástól, amit magammal szemben is megkövetelek. Ha odafigyelünk valakire, akkor minden helyzetben természetesek a reakcióink: ettől még senki sem veszti el nőiFöldművelésügyi Minisztérium Nógrád Megyei Földművelésügyi Hivatala arra kérte az ön- kormányzatot, hogy anyagilag segítse a falugazdásznak, Cse- rényi Pálnak további működését. Van, aki elégedett- Községünkben, Ecsegen csak néhány olyan gazda van, aki rendelkezik a nagyobb mérvű termeléshez szükséges gépparkkal és a kárpótlás során megvásárolt nagyobb földterülettel. Egyébként, hogy kinek mennyi földje van, mennyit bérel, ennek nyilvántartása a fennálló jogszabályok szerint nem a mi dolgunk, mi csak a vállalkozói igazolványokat adjuk ki - magyarázza nagyon világosan és érthetően Csonka György körjegyző.-Az a tapasztalatom, vagy legalábbis ahogyan én a helyzetet ismerem, hogy a falusi emberek nem egyöntetűen ítélik meg a falugazdászok tevékenységét. Akinek elintézte az ügyét, az általában elégedett. A legnagyobb gondot az jelenti, hogy a földterületek tulajdonjogilag nincsenek rendezve, s emiatt az érdekeltek nem tudnak hosszabb távon gondolkodni. Mi is megkaptuk a meességét, illetve nem fogják fér- fiatlannak tekinteni. Az emberek szükség esetén ösztönösen segítenek egymáson, a beosztás és a nem ilyenkor nem számít. Az üzleti élet illemszabályainak alapja a kölcsönösség: meghatározói a kölcsönös segítségnyújtás és tisztelet. A társasági illemszabályoknak megvan a maguk saját rendszere. Itt most csak az üzleti életben érvényes etikettel foglalkozunk. Néhány aranyszabály 1. Ne feledjék a régi arany- szabályt: ne tedd másokkal, amit magadnak sem kívánsz. 2. Bátran használja a? özletgyei földművelésügyi hivatal kérelmét, hogy havonta 5 ezer forinttal járuljunk hozzá a falugazdász megtartásához, fizetéséhez. Ebben a képviselő-testület dönt majd. Ha a hálózat megszűnik, akkor is kell foglalkozni ezzel a témával, mert a földdel foglalkozóknak szükségük van magas képzettségű szakember segítségére, közreműködésére az eredményes termelés érdekében. De nem biztos, hogy ilyen rendszerben. Tisztázásra vár a falugazdász tevékenységének pontos, konkrét meghatározása is - fogalmazza meg határozottan gondolatait Nagyváradi István, Felsőtold polgármestere. Érdektelen fogadóórák- Az ötlet mindenképpen jó, a hozzám érkezett észrevételek, vélemények alapján azonban az érdekeltek többet vártak a falugazdászuktól, összehasonlítva más területen dolgozó szaktársaik tevékenységével. Akire hivatkoznak, az a szakmai tanácson kívül konkrét ügyekben is intézkedett. Egyébként a nálunk lezajlott fogadóórák látogatottsága gyér volt. A megyéi földművelésügyi hivatal által kért 10 ezer forintos havi hozzájárulást a falugazdász további működtetéséhez csak az 1995. évi költségvetés elfogadásával egyidejűleg tárgyalja meg a testület - foglalja össze egészen tömören az elhangzott véleményeket Dr. Langmayer Balázs, Mátraszőlős újraválasztott polgármestere. V.K. ben talán túlságosan is elfelejtett három varázsigét: kérem, köszönöm, helyes. 3. Ahogyan a víz sem elegyedik az olajjal, úgy az üzleti élet sem tűri az italozást vagy a kábítószerezést. Az első benyomásoknak hosszú távú. meghatározó szerepük van. Akár munkát keresünk, akár abban a kedvező helyzetben vagyunk, hogy mi dönthetünk mások alkalmazása felől. A beszélgetések, személyes tárgyalások során mindenkor ügyelni kell a megfelelő modorra. Rendelkezzen valaki akár a legkiválóbb képesítéssel, ha az első beszélgetéskor nem sikerül jó benyomást keltenie, valószínűtlen, hogy megkapja az állást. Ez fordítva is igaz: ha valaki nem megfelelő stílusban képviseli vállalatát, nem fog igazán jó munkaerőt ta- lálni. (Folytatjuk) mm iidikó A gazdasági kamarákról szóló törvénynek megfelelően sorra alakulnak a megyékben a területi kereskedelmi és iparkamarák. Mivel azonban az állam eddig még nem bocsátotta rendelkezésükre a működésükhöz szükséges pénzt, az alakuló üléseken az ügyvivők úgy döntöttek, hogy belépéskor regisztrációs díjat szednek a tagoktól. Az így befolyó összegekből az első időkben talán fedezhető a kamarák fenntartási költsége. A regisztrációs díj egyéni vállalkozóknak 1000, jogi személyiséggel nem rendelkező társas vállalkozóknak 5000, részvénytársaságoknak és korlátolt felelősségű társaságoknak pedig 10 000 forint. Ezek az összegek azonban nem jelentenek újabb kiadásoAz országban januártól november végéig összesen 15 456 lakás épült, de ebből mindössze 197-et építettek az önkormányzatok és 31-et a központi költségvetési szervek. A különféle gazdasági szervezetek 1811, a magánszemélyek 13 337 lakást hoztak létre. A számokból az is kitűnik, hogy csaknem 2400 lakás szűnt meg, s 1262 üdülőt építettek 11 kát a gazdálkodóknak, mivel azokat a később meghatározandó tagdíjba beszámítják és költségként elszámolhatók. A közjogi kamarák felállása egyébként az eddig anyagilag hátrányos helyzetben lévő térségek számára lesz a leghasznosabb. Ha ugyanis az állam valóban átad bizonyos köz- igazgatási feladatokat az új intézményeknek, akkor ehhez meg kell teremtenie az ezek ellátásához elengedhetetlen anyagi feltételeket is. Vagyis minden eddiginél több pénzt csurgat vissza az államkasszából a megyékbe, a városokba, a falvakba, a kistelepülésekre. Ily módon tehát a kamarák közvetlen módon hozzájárulhatnak szűkebb környezetük fejlődéséhez. (bánhegyi) hónap alatt. Az előző évhez képest Budapesten 25 százalékkal kevesebb, a megyei jogú városokban 13 százalékkal, a többi városban 5 százalékkal több, a községekben pedig 3 százalékkal kevesebb lakás épült, mint az előző év azonos időszakában. A lakásépítések száma ösz- szességében 1,6 százalékkal csökkent egy év alatt. Az üzleti élet illemkódexe (1.) Csakúgy, mint mindennapjainkban, az üzleti életben is meg kell felelnünk bizonyos illemszabályoknak, etikai normáknak. A társasági élet szabályairól már több könyv is napvilágot látott az idők során. Az üzleti világ normáiról viszont jóval kevesebb írás jelent meg. Pedig itt is vannak alapvető normák, elvárások, amelyeket íratlanul is tanácsos betartani ahhoz, hogy üzletfeleink, munkatársaink komolyan vegyenek bennünket. Kevesebb lakás épült Pénzritkaság a gyermekfaluért - A Magyar Nemzeti Bank 100 forintos címletű pénzérmét bocsátott ki az „S.O.S. Gyermekfalu Alapítvány” támogatására. A pénzérme törvényes fizetőeszköz, de kifizetést nem teljesít vele a bank, hanem a névértékénél magasabb áron megvásárolható. Ara 300 forint, ebből 50 forintot az alapítvány számlájára utalnak át. A vásárló nem csak segíti a rászoruló árva gyermekeket, hanem egy olyan pénzritkasághoz jut, aminek hosszabb idő elteltével nő az értéke. Az érmét utánvéttel, a postai költség felszámításával küldik meg a megrendelőnek. Rendelési cím: „DÁNIÓ” Em- lékpénzküldő Szolgálat, 2803 Tatabánya, pf. 3016. Az APEH és a TB is foglalhat ingatlant A piacgazdaság viszonyai között a szerencse forgandó. Ahogy mondani szokták: egyszer fent, egyszer lent. Ezért aztán nem lepődünk meg már jó néhány eseten. így az ingatiMfqgMás is mindinkább ismerős előttünk a valós életből. Ingatlan-végrehajtás két esetben lehetséges. Az egyik, ha az adós pénztartozását nem fedezi az esetleges munkabére és a lefoglalható ingóság, illetve közös tulajdon megszüntetése esetén, ha a felek nem tudtak peren kívül, vagy a per során megegyezni. Ekkor a bíróság állapítja meg az árverés feltételeit és a vételár minimális összegét. Az eljárás alapja, hogy a végrehajtási jogot a földhivatal bejegyzi a tulajdoni lapra, majd erről értesíti a feleket. Ez azonban nem túl gyors folyamat, hónapokig is elhúzódhat, ám a végrehajtási jog bejegyzése néha nnnnríhnn hiszen az adóst tartozása Kiegyenlítésére serkenti, hiszen a bejegyzés jogerőre emelkedése után gyakorlatilag bármikor megtartható az árverés. Olyan lakás is foglalható, amelyben az adós lakik. Ez feloldható, ha a lefoglalt helyett megfelelő cserelakást biztosítanak - amely természetesen nem lesz az adós tulajdona. A végrehajtó az eljárás során - hivatalos adó- és értékbizonyítvány figyelembevételével - megállapítja az ingatlan becsértékét, amelyet közölni köteles mindenkivel, akinek az ingatlannal kapcsolatban bejegyzett jogai vannak. Amennyiben 15 napon belül nem emelnek kifogást, a becsérték véglegessé válik, és ez lesz a későbbi árverésen a kikiáltási ái is. g Vita esetén a bíróság szakértő bevonásával határozza meg a további lépéseket. Természetesen egy beköltözhető ingatlan becsértéke jóval nagyobb, mint egy lakotté, így ezek jóval keresettebbek is. Az árverésen - amelyen az adós és a végrehajtó nem vehet részt - a becsérték 10 százalékát kell előlegként letenni. Új szabály, hogy ha a kikiáltási áron nem kel el az ingatlan, folyamatosan lehet csökkenteni a becsérték feléig. Ha így sem sikeres az árverés, három hónapon belül meg kell ismételni. Idén január óta az APEH és a TB végrehajtóinak is van joguk ingatlant lefoglalni. Varga Árpádtól, az APEH osztályvezetőjétől megtudtuk, hogy eddig megyénként mindössze 1-2 ingatlant foglaltak, hiszen tehermentes ingatlanokat kell találniuk - ez nem egyszerű - és a nyomott piac miatt nem túl jelentős összegeket lehet csak ellenértékként beszedni. Az APEH - a bírósággal ellentétben - magánszemélyektől nem nagyon foglal ingatlant, hiszen ehhez már tetemes adótartozás kell. Egy júliustól október végéig tartó akció keretében összesen 3,4 millió forint becsértékű ingatlanokat foglaltak, ám tényleges bevételük ebből alig érte el a 160 ezer forintot.
