Nógrád. 1982. január (38. évfolyam. 1-26. szám)
1982-01-20 / 16. szám
Nagy ház — alacsony komfort Típustervek és ésszerű igények! A Salgótarjáni városi Tanács műszaki osztályán Vadas Andor főépítészt faggatom arról, hogy ha én például családi házat szeretnék építeni típusterv alapján, milyen tájékoztatást kapnék tőle? Egyáltalán, hogyan tudja meggyőzni a fé- szekraikókat arról, hogy a típustervek, amelyek itt hevernek előttünk az asztalon, praktikusabbak, használhatóbbak a magántér veknél ? Gondban van a főépítész, mert bár a típustervekből van egy egész kötegre való, a mi viszonyainkra ennek alig egynegyed része alkalmazható. Dehát milyenek is a mi viszonyaink ? — Először talán arról szólnék, milyenek a tervek? Az országos normatíváknak megfelelnek, gazdaságosan tervezett épületek, a helyi sajátosságok, a domborzati viszonyok, a szociológiai szempontok miatt azonban Nógrád megyében nem állják meg a helyüket. Legnagyobb részük csak sík terepre kivitelezhető, és nem idomul az itteni családösz- szetételhez, az életmódhoz, a hagyományokhoz. Ezeket az aggályokat már jelezték a típustervező intézetnek. Sőt, olyan próbálkozás is volt, hogy megyei tervezők családiház-elkép- zeléseit küldték tovább jóváhagyásra, olyan terveket, amelyek a helyi sajátosságoknak megfelelnek. Csakhát, amíg egy tervből típusterv lesz... És addig? Addig maradnak a már meglevők. Salgótarjánban évente 4—500 lakás épül, ebből 80—100 a családi ház, amelynek 15—20 százaléka készül típusterv alapján. Hiszen ennek a formának egy sor előnye van. Az ember kiválaszt egy tervet, részben a katalógus, részben a városi tanácson kifüggesztett tervek alapján, fizet érte ezer forintot (a magántervek átlagban négyezer forintba kerülnek), és egy hét múlva megkapja a kész tervet (a magántervek átfutási ideje több hónap), az OTP pedig húszezer forint kedvezményt ad az építkezésihez. Ahhoz, hogy ez a forma beváljon, népszerű legyen az építkezni vágyók körében, a terveken túl az emberi gondolkodásmódot is meg kellene változtatni. Mert mi a jellemző napjaikban? Az emberek többsége arra törekszik, hogy nagy értékű házat építsen alacsony komfortfokozattal. Vagyis dívik még a szemlélet, hogy a szülők hatalmas házat terveztetnek azért, hogy majdan a gyerekeik is beleférjenek új családjukkal. Aztán a gyerekek elmennek otthonról és kong a hatalmas ház az ürességtől. A jövő útja? A kényelmes, komfortos, de szükség esetén bővíthető, a további fejlesztés lehetőségét magában hordozó családi ház. Gondolok a hozzáépítésre, a tetőtér-beépítésre... — mondja Vadas Andor főépítész, de azt is hozzáteszi, mindez akkor válhat valóra, ha majd a típustervek lehetőségei ás az ésszerű i fények találkoznak. (_ ria _) Építkezők, figyelem! Telefon: Balassagyarmot 351 A téli uborkaszezon ellenére már sokan vették igénybe azt az új szolgáltatást, amit Balassagyarmaton a városgazdálkodási vállalat nyújt a magánlakás-építőknek. A Rákóczi fejedelem út 51-es szám alatt két szakember — egy építő üzemmérnök és kollégája, egy technikus — fogadja az érdeklődőket. VAN-E TELEK? Ez az első kérdés, ha az >mber építeni kíván. Nos, a magánlakás-építők irodájában ezt azonnal megtudhatja a kedves ügyfél. Ott ugyanis megtekinthető a város eladó telkeinek listája. Természetesen segítenek a kiválasztásban és abban is, miféle épület kerüljön a „birtokra”. Kívánságra a vásárlást is lebonyolítja az iroda, csupán meg kell bízni a feladattal. Az építő kedvű érdeklődő törheti a fejét., hogy a típustervek melyike mellett döntsön, de ha különleges kívánsága támad, a magántervezők lajstroma mérnököt is kínál, aki a kész tervet adaptálja. Akinek viszont az „előregyártott” tervek nem nyerik meg a tetszését, egyedi tervezésre is köthet üzletet. Akár így, akár úgy dönt, az iroda elvállalja az engedélyezési eljárás lefolytatását. AKAR HITELT? Ha igen, nem kell az OTP- hez fordulnia, mert ezt is megoldják itt. Anyag és fuvar után sem kell szaladgálni, mert csupán a szerződést kell az építtetőnek aláírnia és a többi — remélhetőleg — megy magától. Az iroda kapcsolatban áll a helyi építőipari szövetkezettel, ahonnan 6 és 8 tonnás daruk bérelhetők, mi több, a szövetkezet kívánt minőségű betont is ad, kívánságra a helyszínre szállítja. A városi tanács egyébként pénzt biztosítóit kisgépek — betonkeverő, padlócsiszoló, festékszóró — és egyéb szükséges anyagok — zsaludeszka, állványok vásárlására. Ezek a városgazdálkodási vállalat eszközei bérelhetők viszonylag olcsón. A tervek szerint fölmérik Balassagyarmaton az ilyen kapacitást és ez a szolgáltatás az igények növekedésével bővíthető lesz.----N INCS SZAKEMBER? Ha az ügyfél nem talál kőművest, ácsot vagy bármilyen szakembert, az iroda dolgozói föltárcsázzák a KIOSZ-t és máris megmondhatják, hogy a kisiparosok közül épp ki ér rá, ki tudja elvállalni a sorer. következő munkát. Mindezen szolgáltatások mellett a műszaki ellenőri tevékenységet is ellátják, ha aiz ügyféligényt tart rá. Az eddig fölsoroltak természetesen több-kevesebb pénzbe kerülnek, ha nem is mindegyik. Amit viszont minden ellenszolgáltatás nélkül bárki igénybe vehet1 a szakmai tanácsadás. Egyszóval, akinek építési kedve (és hozzá pénze...) van, keresse föl Balassagyarmaton a magánlakás-építők irodáját, a Rákóczi fejedelem úton!’ Hasznos információlehoz juthat. — h — Ösztönözzük a családi házak építését Beszélgetés Botka Miklóssal, a Nógrád megyei Tanács osztályvezetőiével Az önálló és korszerű otthon minden család vágya. Napjainkban a lakásépítés a legfontosabb társadalompolitikai kérdések között szerepel, s megkülönböztetett helyét őrzi továbbra is. Nógrád megyében például az elmúlt tíz esztendő alatt tizenhatezer új otthon létesült, s csaknem hatvanezer — minden negyedik nógrádi! — költözhetett új lakásba. A célcsoportos, OTP-beruházású lakások mellett főként a családi házak jelentették az életkörülmények javításának lehetőségét. Ez a tendencia tart tovább a VI. ötéves terv időszakában is. Hogy miként, milyen körülmények között, erről beszélgettünk Botka Miklóssal, a Nógrád megyei Tanács építési, közlekedési és vízügyi osztályának vezetőjével. — Az új középtávú tervben a megyében körülbelül hétezer lakás építésével számolnak, s ebből a becslések szerint 3900—4000 épül magánerőből. Biztosítottak-e az ehhez szükséges feltételek? — Elöljáróban szeretném hangsúlyozni, hogy a megye tanácsai továbbra is eszközeik jelentős részét fordítják a lakásgazdálkodásra, új lakások építésére, a meglevők felújítására. Csupán állami erőből azonban a lakásgondok továbbra sem orvosolhatók, s az erre a célra szánt tanácsi előirányzat nem növelhető. Mindannyiunk előtt ismert a népgazdaság helyzete, a szerényebb fejlesztési lehetőség. Ezért a korábbiaknál még inkább szükség van arra, hogy szorgalmazzuk és ösztönözzük a családi házak építését. Ami ennek feltételeit illeti? Legelső, hogy a tanácsok gondoskodjanak a szükséges telekről. Nos még csak a tervciklus második esztendejének elején tartunk, s a megye településein több mint háromezer beépíthető telek áll rendelkezésre. A mennyiséggel elégedettek lehetünk. Legfeljebb az okoz némi problémát, hogy a telkek nem mindig ott és olyan minőségben állnak rendelke* zésre, mint az építtető szeretné. — A tanácsok mit tesznek azért, hogy a telekigények és a kínálat mindenütt találkozzon? — Mindenütt aligha lesz így, mert új telkek kialakítása, főként a közművesítés miatt nem olcsó dolog. Elsősorban Salgótarjánban, Balassagyarmaton, valamint a nagyközségekben, kiemelt településeken alakítanak ki újabb beépítésre alkalmas ingatlanokat. A megyei tanács például ennek támogatására tizenötmilló forintot biztosít saját -alapjaiból. — A családiház-építés másik sarkalatos pontja az építőanyag-ellátás. Volt rá példa, amikor egyes hihánycik- kek miatt álltak félig készen épületek. Várható-e javulás ezen a területen? — Kiegyensúlyozottnak nevezhető az elmúlt esztendők építőanyag-ellátása akkor is, ha időnként az építtető nehezebben tudta beszerezni a vasbetonárut, a faanyagot. Ennek oka gyakran az építőanyag-gyártók hullámzó termelése volt. A magánerőből építők helyzetét könnyíti a TÜZÉP-pel köthető anyagbiztosítási szerződés, ami a jelenleginél nagyobb propagandát érdemelne. Azt is látjuk, a TÜZÉP-telepek a kiskereskedelmi feladataikat kisebbnagyobb zökkenőkkel teljesítik. így az ÁFÉSZ-ek az eddiginél nagyobb szerephez juthatnak az építőanyag biztosításában. Azokon a helyeken, ahol a Volán nem tudja kielégíteni a teherszállítási igényeket, január elsejétől magánfuvarozókkal oldható meg a gond. — A családi házak kivitelezése nagyrészt kalákában történik... — Ez a legolcsóbb. Am főként a kisipar feladata a családi házak építése, örvendetes lenne e célra gazdasági társulások alakítása, kisszövetkezetek létrehozása, hogy ki-ki pénztárcájához mérten választhasson kivitelezőt. Az építtetők dolgát könnyítheti a félkészlakás-építés, amikor a szervezeti , elemek elkészülte után a befejező szakipari munkát saját maga, rokoni, vagy gyári támogatással végezheti el. Reméljük hamarosan erre is akadnak példák. Egyébként a magánerőből való építkezés gondjainak enyhítésére már születtek kezdeményezések a megye két városában, s újabbak is várhatók. — Miként látja: a megyében a VI. ötéves terv időszakában elkészülnek a számított családi házak? — Minden bizonnyal, hiszen eddig is felépültek, holott kevésbé álltak a figyelem középpontjában. Ahhoz, hogy a lakásellátás javuljon, s célunk teljesüljön 1985-re, a száz lakásra jutó családok száma 103-ra csökkenjen, a helyi tanácsoknak, építőanyag-gyártó és kereskedelmi szerveknek, a munkaadó vállalatoknak, a hatóságoknak, kivitelezésre vállalkozóknak szervezettebben, zökkenőmentesen kell feladataikat végezni. Ennek pedig adottak a lehetőségei — fejezte be a beszélgetést Botka Miklós. Körkérdés A családiház-építés támogatásáról Mit nyújt a vállalat? Napjainkban egyre inkább népszerűvé válik a családi- ház-építési akció, amely számtalan előnyével, olykor hátrányával együtt is megkedveltette magát az építkezni vágyókkal. De hát mint minden vállalkozáshoz, ehhez is pénz, támogatás, segítség szükségeltetik. Vajon a nagyüzemek, gyárak dolgozói kapnak-e valamiféle ösztönzést, segítséget vállalatuktól ahhoz, hogy a készülő ház mielőbb tető alá kerüljön? Körkérdésünkben erre kértünk választ az illetékesektől. A Salgótarjáni Kohászati Üzemekben az elmúlt esztendőben 28-an jelentették be családiház-építési igényüket. Mind a 28-an kaptak anyagi támogatást a részesedési alapból. összesen 434 ezer forintot osztottak szét a vállalatnál szerződéskötés fejében, melynek értelmében a támogatott dolgozó az anyagi részesedés arányában meghatározott ideig a vállalat alkalmazásában marad. PÉNZ, GÉPEK, BONTOTT ANYAG Ahogyan Őrlik Ferenc, a szociálpolitikai csoport vezetője elmondta, Pintérpusztán ez évben 15 dolgozó telekhez juttatását segítik elő, s az építkezőket mindenkor bontott anyaggal, vállalati fuvarkedvezménnyel és a földmunkákhoz szükséges gépekkel támogatják. Dr. Zoltán Ödön, a síküveggyár igazgatási osztályának vezetője elmondotta, hogy 1981-ben hat családiház-épí- téshez folyósítottak kölcsönt, de 1980-ig 77 családiház-épí- tő kapott anyagi támogatást. Ebben a gyárban is biztosítják a dolgozóknak a bontott anyagot és a kedvezményes fuvart. Az idén a beütemezett 15 családi ház építéséhes 840 ezer forint támogatást adnak. SEGÍTENEK A BRIGÁDOK A Balassagyarmati Fémipari Vállalat szociálpolitikai tevékenységében kiemelt szerepet kap a családiház-építés segítése. Egy dolgozónak általában 100 ezer forint kamatmentes kölcsönt biztosítanak, ezen túl fuvareszközkedvezményt, építési eszközöket (betonkeverő, emelő, szerszámok). Gyakori és örvendetes jelenség, hogy a szocialista brigádok társadalmi munkát vállalnak egymás építkezésének segítésénél, amolyan kalákarendszerben* A vállalatnál hulladékként jelentkező felesleges anyagokat (vas, alumínium) ugyancsak kedvezményesen vásárolhatják a dolgozók, s a profilba tartozó szerkezeteket önköltségi áron helyben el is készíthetik, munkaidőn túl. A Magyar Kábel Művek balassagyarmati gyárában az elmúlt évben négyen kaptak 300 ezer forint értékű kölcsönt családiház-építésre. A gyár vezetői ezentúl hitelt folyósítanak dolgozóiknak családi ház korszerűsítéséhez, bővítéséhez, a kommunista műszakokból képzett úgynevezett „K”-alapos kölcsönt. I I Üj utcasorok alakullak ki a Korszerű családi házakból Szurdokpüspökiben NÓGRÁD — 1982. január 20., szerda 5
