Napi Hírek, 1929. május/2
1929-05-24 [0203]
§ A Magyar Távirati Iroda jelenti: A minisztertanács mai ülésén Vass József munkaügyi és népjóléti miniszter a parlamentben tett kijelentésének ,megfelélő előterjesztést tett a legutóbb kibocsátott lakás-* rendelet^, és 7 A _ maival kapcsolatban bizonyos szankcióknak alkalmazásara nézve,amelyekre azért van szükség, mert egyes háztulajdonosok a kiadott rendelet világos határozmányain messze tulmenőleg éltek a felmondási joggal. A minisztertanács által elfogadott szankciókról pontos rendelet intézkedik, amelynek legfőbb megállapításai a következők: ¿ &Az alaprendelet 6.§.-ának 3-6. kikezdései az indokolásnálküli felmondás tekintetében a következőleg módosulnak: Ct). A megfelelő lakás felajánlásának a felmondással egyidejűleg kell történnie, ennélfogva már a felmondásban meg kell jelölni azt a lakást, amelyet a bérbeadó bérlőjének a felmondott lakás helyett juttatni kivan; úgyszintén annak bérét is és emellett Írásbeli nyilatkozattal kell igazolni, hogy azt a bérlő a megjelölt bérösszegért, abban az időpontban,;amelyre e a felmondás szól, akadálytalanul elfoglalhatja és az elfoglalástól számított két éven at ugyanazon bérösszegért megtarthatja. E kellékek bármelyÍKének hiánya a felmondás érvénytelenségét vonja maga, után. Az^érvényes felmondás is hatálytalanná válik, ha a bérlő részére felajánlott lakás abban az időpontban, amelyre a felmondás szól_, bármely okból nem üresedett meg. m Indokolás nélkül b érne gyedenként esak egy lakást vagy lakásnak tekintendő helyiséget lehet felmondani. Ha több felmondás történik, valamennyi érvénytelen. Érvénytelen továbbá minden az eddiginél magasabb összegű bér fizetésére vonatkozó nyilatkozat vagy megállapodás is, ha a bérlő a vele szemben történt felmondás visszavonása végett vagy azért igért az eddiginél magasabbösszegü bért, mert a bérbeadó akár kifejezetten, akár burkoltan kilátásba helyezte, hogy indokolás nélkül fel fog mondani arra az esetre, ha az eddiginél magasabb bérösszeget nem hajlandó fizetni. 4) . Az a bérbeadó, aki indokolás nélkül egy bémegyédben több lakást mond fel rosszhiszeműen, vagy ezt a felmondást béremelésre akarja felhasználni, indokolásnálküli felmondással többé nem élhet. Az a bérbeadó is, akinek több háza van, indokolás nélkül egy bérnegyedben összesen csak egy lakást mondhat fel. d.//A tulajdonostársak az indokolásnelküli felmondással csaic együttesen élhetnek és csak egy lakásra. A% a./pontban foglalt rendelkezések indokolt felmondás /?.§./ esetében alkalmazást nem nyerhetnek, a b./ és a c./pont rendelkezései azonban az indokolt felmondás esetében is megfelelően alkalmazandók. Indokolt felmondás esetében a kielégítő lakás felajánlására nézve továbbra is az alaprendelet 6.§-ának 3 -5.bekezdéseit kell megfelelően alkalmazni. A felmondási időt a 6.és 7.§- ok alapján• szabályszerűen történt felmondásokra nézve június 1-éig meghosszabbítják. ' ' A most kibocsátandó rendelet kihirdetése napján lép.életbe,a b./ és c./ pontban foglalt rendelkezések hatálya azonban az eredeti rendelet kihirdetésének napiatól, tehát 1929.április 19-étől számit. Bejelentette még a népjóléti miniszter, hogy összesen 1340 panaszkérvény érkezett a minisztereiumba. Ebből Budapestre esik ezer, vidékre pedig 340. Olyan tartalmú panasz,amely szorosan összefügg az uj lakásrendelet 5. és 7.§-ával, tehát határozott jogsérelmet tartalmaz, összesen 400 érkezett be. Ebből Budapestre esik 352, vidékre pedig 48. Az utóbbi esetek legtöbbjében a háztulajdonosok valamennyi lakóiknak felmondottak. - - - Ao/
