Napi Hírek, 1922. július/1
1922-07-06 [0039]
érvényesnek nyilvánító határázattam ki kell mondani, hogy a határozat Alapján végrehajtást csak akkor lehet elrendelni, haa bérlő kielégítő elhelyezése biztosítva van. A felmondás az 1. és 2. pont esetében csak a rendes felmondási idő megtartásával, a 3-5 pontok eseteiben pedig ama szabályok szerint történhetik, amelyeket a helyi —: lakbérleti szabályrendelet vagy ilyenek hiányában a helyi szokás a bérfizetés elmulasztása miatt történő rend.kivp.li felmondásra megállapít. Heti vagy havi bérletet /albérletet/ minden esetben"csak a rendes felmondási idő megtartásával lehet megszüntetni. Ha ,a felmondási idő a bérösszeg nagyságától függ, azt az 192°. évi május hó első napján érvényesen kikötve volt bérösszeg alapján kell megállapítani. Határozott idqr>- kötött bérleteket a szerződésben meghatározott bérleti i'dötartam lejárta előtt csak a 3-5.pontokban meghatározott estekben lehet felmondani. Ha a biróság a felmondást az 1. porff alapján mondta ki érvényesnek, a felmondó felet indokolt e./etben - külöifösen ha a felmondás tényleges vagy nyugdíjas közszolgálati alkalmazott*! szemben történt az átköltözés költségének vagy a költség egyrészének viselésére kötelezheti. Nem esik a jelen §. rendelkezései alá •Valamely lakásnak határozott időre vagy visszavonásig bérleti viszonyon kivül használatul átengedése, még ha a használatért ellenérték is volna k-ikötve. Fem esik tovább A a jelen §. rendelkezései alá az az eset sem, amelyben a helyiség használója' a helyiségnek meghatározott időpontban elhagyására magát 192°. évi nevenber hO olső napja után' iráaban határozottan kötelezte." A felmondásnak a jelen §.-ban. meghatáro zott korlátai,nem vonatkoznak végül a lakást magábartfoglaio házhoz tartozó kertnek, szőlőnek akár bérleti viszony alapján, akár ezenkivüli használatára.f* felmondásnak albérletnél való korlátozásáról a rendelet*a köÉetkezőkép intézkedik: Butorozottan vagy bútorezatlanul albérletbe adott lakásrészek /szobák/ albérletének felmondására az előbbi §. rendelkezéseit kell megfelelően alkalmazni aszal a kiegészítéssel, hogy az albérletbe ado akker is élhet felmondással, ha az albérletbe adott laká-srészre,/*zabára/ neki magának vagy lakásra szoruló közeli hozzátartezojának /házastárs, fel - vagy lemenő ágbeli rokon, testvér/^aa elkerülhetetlenül szüksége, Vagy ha az albérlete beadást más fentos okból kénytelen abbahagyni, vagy ha az albérlet a proletárdiktatúra idejében keletkezett. A nyárilakások felmondása ügyében a rend elet a következő intézkedést tartalmazza: Ha a nyárilakásra rendelt helyiséget kizárólag nyárilakásul adták bérbe, a bérleti szerződés a kikötött időtartam lejártával felmondás nélkül megszűnik.Ugyan az áll akker is, ha az ilyen helyiségek kifejezetten^csak a nyári időszakon kivül eső, időre adták bérbe. Ha a'nyárilakásul rendelt helyiség rendes.évi lakásul van bérbeadva, a felmondás, ra a rendes*évi lakás ok ^felmondási rendelkezései irány»dók. -Á rendelet intézkedéseket tartalmaz továbbá a közhatóságok által bérelt helyiségek bérletének felmondásáról, a határozott időre szóló bérletek meghosszabbitásárQlf Kern lakásul, hanem egyéb célra /iroda, üzlet, raktár, stb./ bérelt' helyiségek bérletét a háztulajdonos vagy az, aki as ingatlan elidegenité e s e ,vagy más körülmény folytán malyábe lépett, más fentes okb°l is f elmondhat ja* különösem ha a helyiségre neki másának, vagy fel-, vagy lenemü ágbeli rokonénak van szüksége.. *incs helye a felmondásnak, ha az fontos közérdekbe ütközne, v vagy e ha a béri ő kimutatja, hegy a helyiség* re életbevágó fontos okból, .különösen megélhetésének biztosítása végett szüksége van. * kizárólagos dehányárudék» és nozgó#ény"fcépüzemek obijaira használt helyiségek bérletét a jelen §. alapján felmondani még akkor sem lehet, ha egész épület tárgya a bérletnek. Az iparűzés vagy művészeti vállalkozás céljára használt egész éületek, igy különösen széllodaépületek, gyógyfürdőkben fürdővendégek befogadáséra szolgáló épületek, gyári é- . ottlétek, ssiaházak és oirkuseok épületeinek bérletéré /frassonbérletokre/ a jelen rendeletnek a felmondás korlátozására, valamint a határozott időre kötött bérleti szerződések tovább folyására vonatkozó roma elk ezéeel nem terjednek ki. A rondelet dntéskedik a szolgálati vagy más jogviszonyával kapcsolatban-bírt helyiségek felmondásáról, a felmondás jogszerűségének megállapításáról és az alaptalan felmondásért való felelősségről, 1 rendelet követkeső,résZe intézkedik a házfelügyelők és segédházfelügyelők .jogviszényáról t azok díjazásáról, tennivalóiról, ,a házfelügyelőf*el szemben való felmondásról, a házfelügyelő Rögtöni hatályú elbocsátásáról, a segédházfelügyelő*ol szemben való felmondásról ós elbocsátásról. A rendelet toyábbirészo a bérmegállapitási és felmondási ügyekben való bírósági eljárást szabályozza, intézkedéseket tarralmazván a hatáskörről és ilUkékességről, a bérmegállapitási eljárásra vonatkozó szabályokról a-felmondási eljárásra vonatkozó kivételes szabályokról, a lankás vagy egyéb helyiség átadását elrendelő határozat végrehajtásáról és a végrehajtás kivételes felfüggesztéséről. A rendelet további része' bűntető r rendelkez éseket tartalmaz. A rendelet .1922. július 15-én lép életbe és az e napon még folyamatban lévő Ügyekben a jelen rendelet szabályait kell alkalmazni. ^ /Pro d o m o! 1 Magyar Távirati Iroda elhárít magától minden felelősséget azért, hogy a lakásrendelet szövegét kétnapi folytonos utánjárás ellenére sem volt módjában a lapoknak szakszerű kivonat alakjában a kellő időben rendelkezésükre bocsátani. s ogy a szerkesztőcégeket, megfelelően kiszolgálhassuk, a Budapesti közlönyt kiedé Athosmeum nyomdától minden szerkesetőség számára egy—#?T kefelomyomatot kértünk Í-közel tiz, háromhasábos oldalra'kitérjedő lakásrendeletből, nyomda mindössze egy példányt boosát^tt rendelkezésünkre, a késő esti órákban, ugy, hegy azt nagy *tsr j edolsiénel fogva* nem állott módunkban részletekre kiterjedően kivonatolni. A népjóiétiaiaitzterium intervenciójával mindössze azt az ígér etet jMrferült elérnünk, hogy amennyiben technikailag lehetaé'ges less,a késé éjjeli órákban elkészítenek számunkra 110 s zámu kefelevonatot, azonban es az Ígéret csak igév«f marad*!, mert a nyomda nem adott küldöncünknek levonatokat. * Magyar Távirati Iroda szerkesztősége ez okok x>lytár, kéri a napilapok szives elnézését a rajta kívülálló okokból előállott hiányos kiszolgálásért,/ ^
