MSZMP Nógrád Megyei Végrehajtó Bizottságának ülései (XXXV.51.c) 1969

1969. február 20. • 336. őe. - Oldalszámok - 1969. 336. 33.

J - 15 A telekgazdálkodás problémái és a kisajátítási A lakásépítéssel összefüggő fontos feladat a telokgazdálkodás és a telek előkészítés tervszerűbbé tétele. A tanácsszervékre e tekintetben nagy feladatok hárulnak. A telokhiány egyre nagyobb gondot okoz a lakásépítés biztosításában. A városokban a szanálás utján való telek biztosítás jár rendkívül nagy nehézségekkel. Igen gyakran az elhúzódó viták, ennek következtében a telek biztosítása késlelteti az építkezések elkezdését. A kisajátítások során sok vita van akörül, hogy esetenként a telek értékű

r anélkül, hogy a tulajdonos "tehetne" róla, megnövekedett és sokszor a bíróságok is a meglevS rendelkezésekre hivatkozva olyan mértékű kártérítési összegeket ítélnek meg, melyet a tanácsok is, a közvélemény is jogtalannak, igazságtalannak tart. E tekintetben intézkedések szükségesek. Bldönte*dŐ, hogy közművesítés folytán beállott értéknövekedés, vagy annak egy része rá legyen-e terhelve a telekre. Általában, ha a tulajdonos, vagy gyermekei építenek a telekre, akkor ez nem javasolt, de az esetben, ha a tanács kisajátítja a telket, legyen joga levonni a közművesítés folytán bekövetkezett értékkülönbözetet. Házingatlan esetében, ha az kisajátításra kerül és a tulajdonos lakást kér az államtól, csak hasonló minőségű lakásra legyen jogosult, ha pedig jobb minőségűre tart igényt és kap, az értékkülönbözetet fizesse meg az államnak, A telek-gazdálkodás és a kisajátítások időben való biztosítása érdekében, a telekgazdálkodás tervszerűbbé tétele érdekében, a közművesítések időben való végrehajtása érdekében a tanácsok több anyagi lehetőséggel kell hogy rendolkezzenek, /Esetenként a már beépített területek, rendezése is csak állami eszközök felhasználásával valósitható meg, pl. József-platói lakótelep./ A telek ellátottság hiánya egyre növekvő gondot okoz a községekben is. ífeyrészt nem tudják kielégíteni a jelentkező igényeket, másrészt vannak olyan belterületi telkek is, amelyek hosszú idő óta beépítetlenül vannak. Nem helyeselhető az sem, hogy a községek egyre jobban szétterülnek és a legjobb termőföldekből mind többet foglalnak el és ezzel együtt nő a közművesítés költsége is.