Tausz Katalin: Az óváros. Gondolatok egy városi kis-társadalom szerveződéséről - Nagy Iván Könyvek 4. (Balassagyarmat, 1998)

Társadalomrajz

Az 1956 utáni kádári konszolidáció a társadalommal történő „kiegyezést" az életkörülmények javításával is meg kívánta alapozni. Az 1958-as párthatározat 15 éves lakásépítési programot hirdetett meg, 1 millió lakást akartak felépíteni a menynyiségi lakáshiány megszüntetése érdekében. Minden család önálló lakáshoz fog jutni - ígérték. Ám az 1960-ban beindult, elsősorban házgyári technológiát alkalmazó, főként lakótelepépítkezések anyagi forrásai nem teremtődtek meg. A vártnál jóval kevesebb lakás épült fel, s a tervezett 60 %-kal szemben az állam mindössze 36 %-kal részesedett az új lakásépítésekben. Az elsősorban mennyiségre figyelő építési politika nagyszámú kis alapterületű, egy-két szobás lakást eredményezett, s a minőségi lakáshiány súlyosbodását. A magánlakás építés egyre inkább visszanyerte létjogosultságát, s a megélénkülő informális gazdaságbeli tevékenységek természetesen újabb, építkezésre, lakásfelújításra, komfortosításra fordítható családi erőforrásokat teremtettek. A lakásépítés felgyorsulását az állam gazdasági eszközökkel bátorította, ám a támogatásokból a különféle településeken élő és eltérő társadalmi réteghez tartozó csoportok eltérően részesültek. A családi házak építői (a falusi lakosság csaknem egésze és a városiak egy része) építési hitelek híján csupán az építőanyagok dotációjával jutott némi kedvezményhez. A magántervezésű társasházak tulajdonosai kedvezményesen vásárolhattak építési telket, az építőanyagok ártámogatása is segítette őket, s előnyös kamatozású, hosszú futamidejű hiteleket is felvehettek. Az állami építésű, de magántulajdonba kerülő lakások tulajdonosainak helyzetét az előbbieken túl a lakás vételárába beépített szubvenció is előnyösen befolyásolta. Az állami építésű, állami tulajdonú bérlakások árát, fenntartási költségeit nagyobb részben az állam fedezte. A liberalizálódó gazdaság megengedte egyfajta ekkor még korlátozott lakáspiac létrejöttét, a lakások adás-vételét, cseréjét. Az állami lakásépítés első85